Le programme immobilier neuf "Le Malaussena" situé dans la région Sud PACA (Alpes-Maritimes) vous offre 5 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 303 853 €, 3 pièces (T3) à partir de 408 661 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Nice.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2021.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Déficit Foncier.
Description
Le Malausséna, déployé sur deux artères larges et lumineuses dont l’une connue pour son célèbre marché, offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. Parfait exemple de ce que les années folles ont produit sur la Riviera, les fenêtres en baies et terrasses alternent en un jeu savant les entrées de lumière et les massifs sculptés. Sous les frondaisons apportant fraîcheur et ombre, les appartements bourgeois seront desservis par de vastes communs où s’intégreront les ascenseurs d’esprit belle-époque et des escaliers qui verront leur marbre restauré et leurs boiseries conservées. Un soin particulier sera apporté à la mise en lumière et en couleur de cet ensemble immobilier qui promet d’être une des belles adresses de l’avenue. Le quartier Libération, prolongement direct de l’avenue Jean Médecin, est un quartier bourgeois en plein essor qui a connu un renouveau ces dernières années.Réputé pour son animation, il est pourvu de nombreux restaurants, cafés, épiceries fines ; mais surtout d’un grand marché à ciel ouvert regroupant plus de 120 étals offrant quotidiennement de nombreux produits locaux de qualité.Jouxtant la place Charles de Gaulle, la gare du Sud (anciennement Gare des chemins de fer de Provence) a été complètement repensée. Autrefois simple gare de trains, elle est en pleine restructuration afin de se transformer en pôle de loisirs réunissant plus de 3 500m² de commerces, restaurants, cinéma multiplexe, centre sportif et marché couvert. Parallèlement, des immeubles vont être construits en accession libre à destination des familles niçoises, ainsiqu’une résidence étudiante.Notre programme se situe dans ce quartier très attractif au style de vie urbaine animé. Il se compose de deux immeubles de type haussmannien, dont les façades de belle facture forment l’angle de l’avenue Malausséna et de la rue Marceau.La partie arrière est constituée d’une cour à usage de stationnements ; l’accès s’effectue par la rue Boissy d’Anglas.
Logements neufs disponibles
Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Voir | Disponible | 303 853€ | B24 | Appt. | T2 | 43.8m2 | 2ème | Disponible | 303 853€ Prix foncier 114 866€ Prix travaux 188 987€ | Voir |
Voir | Disponible | 328 500€ | B11bis | Appt. | T2 | 45m2 | 1er | Disponible | 328 500€ Prix foncier 130 095€ Prix travaux 198 405€ | Voir |
Voir | Disponible | 353 720€ | B41bis | Appt. | T2 | 47.8m2 | 4ème | Disponible | 353 720€ Prix foncier 136 190€ Prix travaux 217 530€ | Voir |
Voir | Disponible | 408 661€ | B33 | Appt. | T3 | 59.8m2 | 3ème | Disponible | 408 661€ Prix foncier 141 864€ Prix travaux 266 797€ | Voir |
Voir | Disponible | 465 740€ | B44 | Appt. | T3 | 64.2m2 | 4ème | Disponible | 465 740€ Prix foncier 178 420€ Prix travaux 287 320€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité LE RÉPUBLIQUE
Nice - 06000 12 logements disponibles
Ce bâtiment chargé d'histoire, fait parti de ceux les plus anciens de la ville de Nice. On retrouve l'immeuble sur les cartes de la route Royale, nom donné au XVIIIe siècle à un itinéraire r...
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Nice - 06000 2 logements disponibles
Nice, capitale économique de la Côte d'Azur, bénéficie de nombreux atouts : son patrimoine architectural riche et varié, sa douceur de vivre, sa plage, son climat exceptionnel, etc. Nichée e...
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