Programme Neuf

Le Malaussena

Programme Immobilier neuf Nice (06000)

06 Nice - Le Malaussena
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Le programme immobilier neuf "Le Malaussena" situé dans la région Sud PACA (Alpes-Maritimes) vous offre 2 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 594 000 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Nice.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2023.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.

Description

Nichée entre mer et montagne, Nice bénéficie de nombreux atouts : son patrimoine architectural riche et varié, sa douceur de vivre, sa plage, son climat exceptionnel, etc. Ville très touristique, elle séduit ainsi chaque année plus de 5 millions de touristes, la plaçant 2ème parc hôtelier de France. La commune s'est également développée dans les domaines scientifiques et de hautes technologies (technopole et université de Nice Sophia Antipolis). "Le Malaussena" est situé à proximité de la ligne 1 du tramway, ce qui permet de rejoindre très aisément la majorité des quartiers de Nice, comme la place Masséna ou la vieille ville.Le quartier Libération, prolongement direct de l’avenue Jean Médecin, est un quartier bourgeois en plein essor. Réputé pour son animation, il est pourvu de nombreux restaurants, cafés, épiceries fines ; mais surtout d’un grand marché à ciel ouvert regroupant plus de 120 étals offrant quotidiennement de nombreux produits locaux de qualité. Les lieux cultes tels que la place Masséna, ou la promenade des anglais sont accessibles à quelques stations. Les écoles sont également à proximité. "Le Malausséna", déployé sur deux artères larges et lumineuses offre un registre de façades remarquables par leurs ornementations fleurales. C’est sur cette base que ce bâtiment sera rehaussé d’un niveau, et qu’une partie neuve sera édifiée. Ce dernier niveau comprendra 12 logements. Duplex et appartements de plain pied fermeront une cour intérieure existante sous laquelle des stationnements seront créés. Les prestations seront de qualité :- aménagement d’une cour intérieure par végétalisation,- décoration des parties communes par architecte et décorateur d’intérieur,- vidéophonie sur la porte d’entrée avec digicode,- chauffage individuel par radiateur à fluide caloporteur,- cuisine aménagée pour les studios et T2...

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Disponible
614 000€ Appt. T3 71.8m2 4ème
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Disponible
594 000€ Appt. T3 79.8m2 4ème

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