"Coeur Europe 2" est un programme neuf localisé dans la ville de Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin). Les logements sont de type “Appt.” répartis en -, T1. Il y a actuellement 9 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Coeur Europe 2" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Investissez dans une résidence tourisme à Illkirch-Graffenstaden au sud de Strasbourg dans le département du Bas-Rhin.Strasbourg : une métropole qui bénéficie d’une situation privilégiée, à 1h45 de Paris en TGV.Un tissu économique fort avec près de 20 000 entreprises et 200 000 emplois.Une offre culturelle riche avec de nombreux événements et festivals tout au long de l’année.Illkirch-Graffenstaden : une ville dynamique avec plus de 27 000 habitants, un campus de 4 300 étudiants ainsi qu’un important parc d’innovation regroupant plus de 8 000 emplois.Potentiel locatifStrasbourg, 7ème destination touristique de France avec 4 millions de touristes par an.Illkirch-Graffenstaden offre de nombreuses sorties culturelles, avec l’Illiade, le Forum de l'Ill et le phare de l'Ill.Commodités et transportsLa résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant praticité et accessibilité.2 lignes de tramway à 500 m de la résidence (centre-ville de Strasbourg en 26 minutes)Les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement quelques minutes à pied.Focus prestations/servicesUne résidence tourisme qui offre plus de 600 m² d’espaces communs de vie : une salle coworking, un espace wellness avec piscine, une salle de fitness équipée, une salle polyvalente, une cuisine partagée…Des logements entièrement meublés et équipés, du studio au T1, alliant modernité et fonctionnalité.Le + du programmeLa résidence met à disposition de ses résidents une gamme complète de services et d’espaces partagés conçus pour répondre à leurs besoins et enrichir leur expérience.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 114 582€ | A213 | Appt. | - | 19.5m2 | 2ème | Disponible | 114 582€ | Voir |
| Voir | Disponible | 138 207€ | B217 | Appt. | Studio | 23.8m2 | 2ème | Disponible | 138 207€ | Voir |
| Voir | Disponible | 143 522€ | B314 | Appt. | Studio | 24.5m2 | 3ème | Disponible | 143 522€ | Voir |
| Voir | Disponible | 143 522€ | B312 | Appt. | Studio | 24.5m2 | 3ème | Disponible | 143 522€ | Voir |
| Voir | Disponible | 143 522€ | B214 | Appt. | Studio | 24.5m2 | 2ème | Disponible | 143 522€ | Voir |
| Voir | Disponible | 143 522€ | B212 | Appt. | Studio | 24.5m2 | 2ème | Disponible | 143 522€ | Voir |
| Voir | Disponible | 144 113€ | B205 | Appt. | Studio | 24.6m2 | 2ème | Disponible | 144 113€ | Voir |
| Voir | Disponible | 144 113€ | B410 | Appt. | Studio | 24.6m2 | 4ème | Disponible | 144 113€ | Voir |
| Voir | Disponible | 144 113€ | B209 | Appt. | Studio | 24.6m2 | 2ème | Disponible | 144 113€ | Voir |
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- -, T1
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Aux portes de la ville, place à l’authenticité ! De Neudorf à La Ganzau, il suffit de quelques minutes seulement pour laisser derrière soi les grandes artères, la densité de la ville et se r...
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- T4, T5
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Le privilège d’une résidence de standing au cœur de StrasbourgSaisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kle...
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- T1, T3, T4
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- T2, T4
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Building
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
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Illkirch-Graffenstaden (67400) - Livraison
2ème trimestre 2025 - Fiscalité
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