Programmes neufs Lille - 59000

Les étudiants peuvent profiter des avantages de la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services : à des destination des étudiants, des seniors, de la santé publique. Vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt de 11% du prix acquis. Cet avantage fiscal demande de louer votre logement neuf et meublé pendant au moins 9 ans. Le plafond de cette réduction est de 300 000€. Les revenus issus de cette location non professionnelle, eux, sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP).

 

Investissez dans Lille avec la loi Pinel

 

Lille est dans la zone pinel A, les loyers à respecter sont donc très intéressants. En effet, pour profiter des avantages fiscaux du dispositif, vous devez louer votre logement neuf sur 6, 9 ou 12 ans minimum. Pour la zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et les plafonds des ressources varient selon le nombre de personnes: 37126€ pour une seul personne, 55486€ pour un couple, etc. Le dispositif Pinel réduit vos impôts en déduisant 21% du prix de revient du bien immobilier de ces derniers.

 

La loi Monuments Historiques vous aide dans le financement de votre projet

 

Les propriétaires d’un Monument Historique, ou d’un monument inscrit dans l’inventaire supplémentaire, peuvent déduire de leur impôt l’ensemble des frais de restauration. Les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué. Si le logement est occupé par le propriétaire, ces charges sont réduites à 50%. En vous engageant à rénover l’immeuble, vous pouvez aussi obtenir une forte réduction d’impôts sur 2 ou 3 ans.

 

Garantie décennale : une assurance pour utile pour vous

 

Le constructeur a pour obligation d’assurer le logement neuf pendant au moins 10 ans après réception des travaux. La garantie décennale est une obligation légale qui couvre l’ensemble des malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction en plus de ce qui peut le rendre impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose de la garantie pendant 10 ans ainsi que l’assurance complémentaire dommage-ouvrage.


Programmes neufs Lille

PAVILLON DU JARDIN DES PLANTES

Lille - 59000

1 logement disponible

Un ensemble calme et verdoyant à l’angle de deux rues peu passantes. Le Pavillon du Jardin des Plantes abriteà l’arrière du bâtiment un bel espace vert bien exposé.

À partir de
239 500€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Emblem

Lille - 59000

4 logements disponibles

A la croisée de la Gare Lille Europe, de l’Opéra et du Vieux-Lille, cette nouvelle adresse est tout simplement une opportunité rare à Lille ! Choisissez de vivre ou d’investir dans une résid...

À partir de
302 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Green Square

Lille - 59000

12 logements disponibles

Entamée en 2008, «?Arras-Europe?» métamorphose le panorama de Lille-Sud converti en quartier à haute qualité de vie. Entre la porte d’Arras et la porte des Postes, les aménagements mettent e...

À partir de
212 640€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'INTERLUDE

Lille - 59000

10 logements disponibles

>Devenez propriétaires à prix réduits grâce au dispositif de TVA 5,5% et à l'accession maîtrisée !C'est dans un quartier vivant et plein de promesses que notre résidence baptisée " L'interlu...

À partir de
153 554€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

EKKO

Lille - 59000

13 logements disponibles

À partir de
231 660€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

14-16 rue d'Inkermann

Lille - 59000

4 logements disponibles

Ouverte en 1864, la rue se situe entre la place de la République et la place Sébastopol. A l'image du quartier République, elle est élégante et bourgeoise. La rue se trouve dans le quartier...

À partir de
400 130€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Déficit Foncier

Synésens

Lille - 59000

32 logements disponibles

Construit par l'ingénieur Alfred Mogny en 1890, le collège Jean Macé est emblématique. Cet édifice a une valeur patrimoniale incontestable au sein du tissu urbain, notamment grâce à sa façad...

À partir de
349 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale, Nue-Propriété (Démembrement)

LES PENITENTES

Lille - 59000

2 logements disponibles

Défiscaliser avec cet immeuble remarquable au cœur du Vieux-Lille.Briques rouges huilées, ferronneries, pierres bleues : derrière cette façade typique du patrimoine Lillois se cachent des...

À partir de
742 300€

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  • Appt.
  • T4
  • Malraux

LES VILLAS DE LA VISSERIE

Lille - 59000

3 logements disponibles

GRAND LANCEMENT les vendredi 14 et samedi 15 juin de 10h à 13h et de 14h à 19h dans notre espace de vente situé au 86 rue Nationale à Lille. Nous vous offrons les frais de notaire pour toute...

À partir de
342 875€

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  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

PARENTHESE VERTE

Lille - 59000

9 logements disponibles

Située à Lille dans un quartier en pleine métamorphose, notre résidence " La Parenthèse Verte " saura vous séduire par son architecture soignée et par son cour d'ilot arboré.Les appartements...

À partir de
192 538€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale