Les étudiants peuvent profiter des avantages de la loi Censi-Bouvard
La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services : à des destination des étudiants, des seniors, de la santé publique. Vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt de 11% du prix acquis. Cet avantage fiscal demande de louer votre logement neuf et meublé pendant au moins 9 ans. Le plafond de cette réduction est de 300 000€. Les revenus issus de cette location non professionnelle, eux, sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP).
Investissez dans Lille avec la loi Pinel
Lille est dans la zone pinel A, les loyers à respecter sont donc très intéressants. En effet, pour profiter des avantages fiscaux du dispositif, vous devez louer votre logement neuf sur 6, 9 ou 12 ans minimum. Pour la zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et les plafonds des ressources varient selon le nombre de personnes: 37126€ pour une seul personne, 55486€ pour un couple, etc. Le dispositif Pinel réduit vos impôts en déduisant 21% du prix de revient du bien immobilier de ces derniers.
La loi Monuments Historiques vous aide dans le financement de votre projet
Les propriétaires d’un Monument Historique, ou d’un monument inscrit dans l’inventaire supplémentaire, peuvent déduire de leur impôt l’ensemble des frais de restauration. Les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué. Si le logement est occupé par le propriétaire, ces charges sont réduites à 50%. En vous engageant à rénover l’immeuble, vous pouvez aussi obtenir une forte réduction d’impôts sur 2 ou 3 ans.
Garantie décennale : une assurance pour utile pour vous
Le constructeur a pour obligation d’assurer le logement neuf pendant au moins 10 ans après réception des travaux. La garantie décennale est une obligation légale qui couvre l’ensemble des malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction en plus de ce qui peut le rendre impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose de la garantie pendant 10 ans ainsi que l’assurance complémentaire dommage-ouvrage.
Programmes neufs Lille
PAVILLON DE L'ETOILE
19 logements disponibles
Au détour des ruelles du Vieux-Lille et à quelques pas de la Citadelle Vauban, se trouve le Pavillon de l’Etoile. Cet hôtel particulier a été construit à la fin du XVIIIe selon les codes arc...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Déficit Foncier
URBAN SPOT - LILLE - LOMME
18 logements disponibles
Pour plus d'informations, contactez : Olivier OCMANT : 06.12.18.58.56 ou oocmant@Vianova.com Découvrez URBAN SPOT, une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir ! Cette résidence verd...
- Appt., Maison
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LILL'O2
2 logements disponibles
Programme neuf LILL'O2 à Lille - 59000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T3, T5
- Pinel/Résidence principale
67 Rue de la justice - Lille - DF
3 logements disponibles
"67 Rue de la justice - Lille - DF" est un programme neuf localisé dans la ville de Lille (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 3 logements dispo...
- Appt.
- T2, T3
- Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale
B’Lille
12 logements disponibles
Une résidence en accord avec l'environnement et le développement durable, B'Lille conjugue avec élégance, confort et intimité sur large choix d'appartement du studio aux 4 pièces . Prestatio...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
14-16 rue d'Inkermann - DF
3 logements disponibles
Ouverte en 1864, la rue se situe entre la place de la République et la place Sébastopol. A l'image du quartier République, elle est élégante et bourgeoise. La rue se trouve dans le quartier...
- Appt.
- T3, T4
- Accession, Déficit Foncier
Saint-Martin
4 logements disponibles
Notre résidence "Saint-Martin" propose 36 appartements (tous avec terrasse ou loggia) allant du T2 au T5 répartis sur 3 étages.A proximité des commerces, des services, du métro, des bassins...
- Appt.
- T1, T2, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Lille (59000)
2 logements disponibles
Une agglomération au rayonnement international.Avec Euralille la Grand Place, le Vieux Lille et les nouveaux quartiers au sud de la ville, il fait bon vivre à Lille !Proximité d’espaces vert...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Emblem
2 logements disponibles
A la croisée de la Gare Lille Europe, de l’Opéra et du Vieux-Lille, cette nouvelle adresse est tout simplement une opportunité rare à Lille ! Choisissez de vivre ou d’investir dans une résid...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Green Square
1 logement disponible
Entamée en 2008, «?Arras-Europe?» métamorphose le panorama de Lille-Sud converti en quartier à haute qualité de vie. Entre la porte d’Arras et la porte des Postes, les aménagements mettent e...
- Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale