Programmes neufs Lille - 59000

Les étudiants peuvent profiter des avantages de la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services : à des destination des étudiants, des seniors, de la santé publique. Vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt de 11% du prix acquis. Cet avantage fiscal demande de louer votre logement neuf et meublé pendant au moins 9 ans. Le plafond de cette réduction est de 300 000€. Les revenus issus de cette location non professionnelle, eux, sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP).

 

Investissez dans Lille avec la loi Pinel

 

Lille est dans la zone pinel A, les loyers à respecter sont donc très intéressants. En effet, pour profiter des avantages fiscaux du dispositif, vous devez louer votre logement neuf sur 6, 9 ou 12 ans minimum. Pour la zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et les plafonds des ressources varient selon le nombre de personnes: 37126€ pour une seul personne, 55486€ pour un couple, etc. Le dispositif Pinel réduit vos impôts en déduisant 21% du prix de revient du bien immobilier de ces derniers.

 

La loi Monuments Historiques vous aide dans le financement de votre projet

 

Les propriétaires d’un Monument Historique, ou d’un monument inscrit dans l’inventaire supplémentaire, peuvent déduire de leur impôt l’ensemble des frais de restauration. Les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué. Si le logement est occupé par le propriétaire, ces charges sont réduites à 50%. En vous engageant à rénover l’immeuble, vous pouvez aussi obtenir une forte réduction d’impôts sur 2 ou 3 ans.

 

Garantie décennale : une assurance pour utile pour vous

 

Le constructeur a pour obligation d’assurer le logement neuf pendant au moins 10 ans après réception des travaux. La garantie décennale est une obligation légale qui couvre l’ensemble des malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction en plus de ce qui peut le rendre impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose de la garantie pendant 10 ans ainsi que l’assurance complémentaire dommage-ouvrage.


Programmes neufs Lille

EDENIUM

Lille - 59000

1 logement disponible

A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse Vianova ! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé...

À partir de
204 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

VILL'ARBOREA

Lille - 59000

4 logements disponibles

Ce programme immobilier neuf, actuellement en cours de construction, propose quelques appartements 2 pièces en dernières opportunités. Idéal pour de jeunes actifs ou étudiants par la proximi...

À partir de
202 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Penitentes

Lille - 59000

1 logement disponible

Défiscaliser avec cet immeuble remarquable au cœur du Vieux-Lille.Briques rouges huilées, ferronneries, pierres bleues : derrière cette façade typique du patrimoine Lillois se cachent des ap...

À partir de
746 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Malraux

Wool - TOURCOING

Lille - 59000

18 logements disponibles

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Tourcoing ! Située dans un quartier empreint d'histoire, en plein renouveau, cette nouvelle résidence est idéale pour habiter ou investir ! L...

À partir de
156 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

URBAN SPOT - LILLE - LOMME

Lille - 59000

24 logements disponibles

Pour plus d'informations, contactez : Olivier OCMANT : 06.12.18.58.56 ou oocmant@Vianova.com Découvrez URBAN SPOT, une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir ! Cette résidence verd...

À partir de
229 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LILL'O2

Lille - 59000

6 logements disponibles

Programme neuf LILL'O2 à Lille - 59000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
345 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

67 Rue de la justice - Lille - DF

Lille - 59000

3 logements disponibles

"67 Rue de la justice - Lille - DF" est un programme neuf localisé dans la ville de Lille (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 3 logements dispo...

À partir de
250 594€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale

14-16 rue d'Inkermann - DF

Lille - 59000

3 logements disponibles

Ouverte en 1864, la rue se situe entre la place de la République et la place Sébastopol. A l'image du quartier République, elle est élégante et bourgeoise. La rue se trouve dans le quartier...

À partir de
573 318€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession, Déficit Foncier

Saint-Martin

Lille - 59000

5 logements disponibles

Notre résidence "Saint-Martin" propose 36 appartements (tous avec terrasse ou loggia) allant du T2 au T5 répartis sur 3 étages.A proximité des commerces, des services, du métro, des bassins...

À partir de
199 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Lille (59000)

Lille - 59000

3 logements disponibles

Une agglomération au rayonnement international.Avec Euralille la Grand Place, le Vieux Lille et les nouveaux quartiers au sud de la ville, il fait bon vivre à Lille !Proximité d’espaces vert...

À partir de
189 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale