Programmes neufs Lille - 59000

Les étudiants peuvent profiter des avantages de la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services : à des destination des étudiants, des seniors, de la santé publique. Vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt de 11% du prix acquis. Cet avantage fiscal demande de louer votre logement neuf et meublé pendant au moins 9 ans. Le plafond de cette réduction est de 300 000€. Les revenus issus de cette location non professionnelle, eux, sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP).

 

Investissez dans Lille avec la loi Pinel

 

Lille est dans la zone pinel A, les loyers à respecter sont donc très intéressants. En effet, pour profiter des avantages fiscaux du dispositif, vous devez louer votre logement neuf sur 6, 9 ou 12 ans minimum. Pour la zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et les plafonds des ressources varient selon le nombre de personnes: 37126€ pour une seul personne, 55486€ pour un couple, etc. Le dispositif Pinel réduit vos impôts en déduisant 21% du prix de revient du bien immobilier de ces derniers.

 

La loi Monuments Historiques vous aide dans le financement de votre projet

 

Les propriétaires d’un Monument Historique, ou d’un monument inscrit dans l’inventaire supplémentaire, peuvent déduire de leur impôt l’ensemble des frais de restauration. Les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué. Si le logement est occupé par le propriétaire, ces charges sont réduites à 50%. En vous engageant à rénover l’immeuble, vous pouvez aussi obtenir une forte réduction d’impôts sur 2 ou 3 ans.

 

Garantie décennale : une assurance pour utile pour vous

 

Le constructeur a pour obligation d’assurer le logement neuf pendant au moins 10 ans après réception des travaux. La garantie décennale est une obligation légale qui couvre l’ensemble des malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction en plus de ce qui peut le rendre impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose de la garantie pendant 10 ans ainsi que l’assurance complémentaire dommage-ouvrage.


Programmes neufs Lille

LES PENITENTES TRANCHE2

Lille - 59000

9 logements disponibles

À partir de
191 700€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Malraux

14-16 rue d'Inkermann

Lille - 59000

7 logements disponibles

Ouverte en 1864, la rue se situe entre la place de la République et la place Sébastopol. A l'image du quartier République, elle est élégante et bourgeoise. La rue se trouve dans le quartier...

À partir de
400 130€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Déficit Foncier

Synésens

Lille - 59000

47 logements disponibles

Construit par l'ingénieur Alfred Mogny en 1890, le collège Jean Macé est emblématique. Cet édifice a une valeur patrimoniale incontestable au sein du tissu urbain, notamment grâce à sa façad...

À partir de
190 690€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale, Nue-Propriété (Démembrement)

LES PENITENTES

Lille - 59000

5 logements disponibles

Défiscaliser avec cet immeuble remarquable au cœur du Vieux-Lille.Briques rouges huilées, ferronneries, pierres bleues : derrière cette façade typique du patrimoine Lillois se cachent des...

À partir de
561 400€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Malraux

LE 170 VICTOR HUGO

Lille - 59000

4 logements disponibles

Description : Un ensemble confidenciel en plein coeur de Lille composé d'une résidence de 11 logements collectifs, et de 5 maisons de ville, ACTABLE sur 2020 et habitable au 3ème trimestre 2...

À partir de
320 936€

Voir le programme

  • Maison
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES VILLAS DE LA VISSERIE

Lille - 59000

3 logements disponibles

GRAND LANCEMENT les vendredi 14 et samedi 15 juin de 10h à 13h et de 14h à 19h dans notre espace de vente situé au 86 rue Nationale à Lille. Nous vous offrons les frais de notaire pour toute...

À partir de
342 875€

Voir le programme

  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

PAVILLON DU JARDIN DES PLANTES

Lille - 59000

1 logement disponible

C'est dans un quartier en renouveau et plein de promesses que verra prochainement le jour " Le Pavillon du Jardin des Plantes ". L'emplacement est idéal : grâce au métro à quelques pas de la...

À partir de
246 500€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

PARENTHESE VERTE

Lille - 59000

15 logements disponibles

Située à Lille dans un quartier en pleine métamorphose, notre résidence " La Parenthèse Verte " saura vous séduire par son architecture soignée et par son cour d'ilot arboré.Les appartements...

À partir de
196 933€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

SO HOME

Lille - 59000

8 logements disponibles

Entre clin d’œil au modernisme et héritage industriel, l’architecte de notre nouvelle résidence lilloise a imaginé une œuvre contemporaine unique. La réalisation est rythmée entre toitures à...

À partir de
170 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

ReNaissance

Lille - 59000

4 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Lille, dans un quartier en plein renouveau, à proximité de : D’un parc de 3 hectares Un complexe sportif Une salle de spectacle Ecoles primaires Commerces...

À partir de
299 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale