Un programme neuf pour des économies d’impôts
Le dispositif fiscal est reconduit pour l’année 2018 pour une durée de 4 ans, assurant aux investisseurs des économies d’impôts sur le long terme. Lorsque l’investisseur décide des critères du bien immobilier qu’il souhaite acheter, il décide également des modalités de fiscalité : c’est à dire une location sur 6, 9 ou 12 ans. Plus la période de location sera étendue, plus l’économie d’impôt réalisée sera importante.
Être propriétaire d’un bien immobilier dans le cadre d’un démembrement
Pas d’impôts prélevés, bon pour l’ISF, le propriétaire d’un bien issu d’un démembrement bénéficie d’une totale exonération de l'impôt sur le revenu locatifs perçus. Cependant, avant d’arriver à ce stade, un usufruitier possède le droit d’exploitation sur le bien pendant 15 ans : il perçoit les loyers mais il s’occupe des charges d’entretien, de gestion, et autres charges d’exploitation. Passez ce délais, l’investisseur devient l’unique propriétaire d’un bien non-imposable.
Les biens neufs à Hallennes-lez-Haubourdin sont faits sur-mesure
Dans tout le département du Nord, et notamment à Hallennes-lez-Haubourdin, de nombreux programmes neufs fleurissent actuellement. Les mises en chantiers se multiplient. Les architectes se doivent de respecter des normes techniques et environnementales solides. Leur but est aussi de vous garantir un confort optimal, grâce à un agencement idéal et une organisation bien pensée des logements neuf.
Adressez-vous à des professionnels qui connaissent leur métier
Chez Vianova, nous sommes persuadés que l’expérience induit les compétences. Du fait des 10 années d'expérience, notre équipe de spécialistes possède des informations concrètes sur tous les métiers de l’immobilier, mais aussi sur les tendances du marché en France, et notamment dans le département du Nord. Bénéficiez de ces connaissances pour trouver l’appartement ou la maison de vos rêves.