Programmes neufs Lys-lez-Lannoy - 59390

Acquérir un programme neuf sous la loi Pinel

 

Plusieurs raisons entraînent les propriétaires à investir dans la pierre pour bénéficier de la loi Pinel. Cette loi permet de se constituer un patrimoine durable et de réduire ses impôts en même temps. Le rôle de ce dispositif est de construire des logements dans les zones dites “tendues” (où l'offre est inférieur à la demande), d’encourager l’investissement locatif en France, et de proposer des logements “intermédiaires” (accessible pour tous).

 

La loi Censi-Bouvard pour économiser sur les impôts à Lys-lez-Lannoy

 

Louer meublé, bail locatif de 9 ans ferme et un exploitant unique sont les conditions à respecter pour disposer d’avantages fiscaux pouvant aller jusqu’à 33 000 euros d’économies sur vos impôts. Cet investissement est dédié aux résidences dites de services : affaires, accueil, médicales, étudiantes, tourismes. Cette loi se différencie des autres lois puisqu’aucun plafond n’est exigé (loyers, limites géographiques, ressources des locataires..).

 

L’investissement dans un programme neuf avec le dispositif “Accession”

 

Le locataire va pouvoir acheter le bien immobilier après une période de location déterminée auparavant. Un apport numéraire n’est pas requis pendant la signature du contrat, seul un versement de 5% de la valeur du logement est nécessaire pour cette procédure. Le système de location-accession se déroule en deux temps : Louer, devenir propriétaire. Ce dispositif semble idéal pour les primo-accédants voulant investir dans la pierre avec un petit budget.

 

De multiples avantages avec les programmes neufs

 

Les experts Vianova sont présents sur le marché de l’immobilier dans le département du Nord (59) depuis plus de dix ans. Nous souhaitons, grâce à l’immobilier neuf, vous fournir de nombreux avantages : réduction des frais de notaire, moins d’entretien et de rénovation, dispositifs de défiscalisation pour les propriétaires de biens neufs. Nos spécialistes vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Lys-les-Lannoy.


Programmes neufs Lys-lez-Lannoy

Le Vert Pré

Lys-lez-Lannoy - 59390

24 logements disponibles

Une belle adresse familiale à 20 min de LilleHabiter à Lys-lez-Lannoy, c’est adopter un bel équilibre entre la vitalité urbaine de Lille Métropole et la sérénité d’un quartier résidentiel d...

À partir de
154 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Écrin de Lys

Lys-lez-Lannoy - 59390

19 logements disponibles

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À partir de
145 942€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

COLYSEE

Lys-lez-Lannoy - 59390

21 logements disponibles

Un site unique, niché entre le centre ville et le quartierBon Poste, offrant un environnement paysager au cœurdes parcs d’Auteuil et Maréchal. Plongez au coeur d’unenvironnement serein...

À partir de
152 000€

Voir le programme

  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale