Le dispositif Pinel dans le cadre d’un programme neuf
Entre 6 et 12 ans de location, l’investisseur doit choisir la durée minimale de mis en location avant de pouvoir bénéficier des avantages fiscaux. En effet, la réduction d’impôt induite par le dispositif fiscal Pinel varie de 12% à 21% selon la durée de l’investissement. Faire le choix de mettre à la location un logement dans le cadre de la loi Pinel permet d’économiser jusqu’à 63 000€ d’impôt sur le revenu si l’investisseur choisit un placement sur 12 ans.
Investir dans une résidence offrant un prestation de service
Le dispositif fiscal Censi-Bouvard propose à un investisseur particulier de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf. Ce dernier bénéficie par la suite d’avantages fiscaux : une réduction d’impôt de 11% sur le prix de revient de son acquisition immobilière. En échange, le bien doit être meublé, et être loué pendant une durée minimum de 9 ans. Une récupération de TVA est possible.
Plus de 1000 programmes neufs à votre disposition
Fort d’une dizaine d’années d’expérience, les experts Vianova ont su se tisser un réseau de propriétaires-vendeurs en Essonne (91), ce qui nous permet aujourd’hui de vous proposer de nombreux biens neufs dans votre département et à Égly en particulier. Nos conseillers vous offrent un suivi personnalisé et réalisent leurs recherches en fonction de vos besoins et de vos attentes.
Un respect des normes techniques et environnementales
Grâce à leurs constructions récentes, tous les programmes neufs sont soumis aux dernières réglementations environnementales en vigueur. Par conséquent, la consommation énergétique est totalement optimisée dans l’ensemble de votre bien. Que ce soit pour chauffer, refroidir ou éclairer les pièces de votre appartement, studio ou maison, tous les équipements ont été pensés en fonction de cette consommation.