Programmes neufs Quincy-sous-Sénart - 91480

L’immobilier neuf sur Quincy-sous-Sénart

Le secteur de l’immobilier neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Quincy-sous-Sénart, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale il devient possible d’être éligible au PTZ et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de patrimoiniser pour ses enfants. Posez vos questions à votre expert Vianova si interrogations sur Pinel.

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Investissez dans des logements neufs avec le dispositif Pinel

 

Quincy-Sous-Sénart se trouvant dans la zone A, tout contribuable investissant dans cette zone est susceptible d’être éligible au dispositif Pinel. Ce dernier vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 21% du prix de revient du bien immobilier en l’espace de 12 ans. Il propose un plafond de loyers pour propriétaire de 12,59€/m2 et un plafond des ressources pour locataires variant selon le nombre de personnes: 37 126€ pour les célibataires, 55 486€ pour les couples.

 

Devenez propriétaire d’un logement neuf tout en réduisant vos impôts

 

Si vous investissez dans un logement neuf au sein d’une résidence de services, vous pouvez réduire vos impôts avec les lois LMNP et Censi-Bouvard. La première ne vous demande aucune durée d’engagement et vous fait profiter d’une récupération de TVA. La deuxième vous réduit vos impôts de 11% mais vous demande de louer votre logement neuf et meublé pendant au minimum 9 ans.

 

Des aides financières pour combler les apports personnels

 

Un premier achat immobilier n’est jamais simple financièrement parlant. C’est pour cette raison que l’État met à votre disposition des prêts avantageux pour tous les futurs propriétaires de logements neufs. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) reste le plus utilisé en France et vous permet de bénéficier d’une aide conséquente si vous n’avez pas été le propriétaire de votre résidence principale durant les deux années précédentes.

 

La fibre dans tous nos programmes neufs à Quincy-sous-Sénart

 

À Quincy-sous-Sénart, dans l’Essonne (91), tous nos programmes neufs bénéficient d’un raccordement automatique à la fibre optique. Même si vous ne travaillez pas à domicile, cela vous apporte un plus grand confort, grâce à un réseau plus de cent fois supérieur au débit classique avec l’ADSL. N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d’informations.