Programmes neufs Guibeville - 91630

L’immobilier neuf sur Guibeville

Le secteur du programme neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Guibeville, Il a été vu par de nombreux experts immobiliers que le nombre d’achats de logements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les personnes achetant en résidence principale les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. A propos des investisseurs, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de construire un patrimoine facilement. Demandez conseil à votre spécialiste Vianova si questions sur LMNP.

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Le dispositif Pinel pour les programmes neufs

 

La reconduite du dispositif en 2018, pendant une durée de 4 ans permet de garantir la pérennité des constructions de logements neufs. Le dispositif fiscal Pinel induit une réduction de l'impôt sur le revenu, entre 12% et 21%, en fonction de la durée d’engagement de mise en location. Plus la durée d’engagement sera longue, plus la réduction appliquée sera importante.

 

Des résidences neuves intégrant des prestations de services

 

Le dispositif fiscal Censi-Bouvard permet aux propriétaires de logements meublés, implantés dans des résidences intégrant des prestations de services, de bénéficier d’économies d’impôts. Avec une période de location minimum imposée de 9 ans, le dispositif induit une réduction d’impôt de 11% sur le prix de revient de l’acquisition. De plus, l’investisseur peut prétendre à une récupération de TVA à 20%.

 

Faites votre choix parmi plus de 1000 logements neufs à Guibeville

 

Vous souhaitez devenir le propriétaire d’une maison, d’un studio ou d’un appartement à Guibeville, dans l’Essonne (91) ? Nos experts Vianova sont disponibles pour vous aider dans toutes vos démarches et pour vous fournir un suivi entièrement personnalisé. Forte de ses 10 années d'expérience, notre équipe de conseillers détient des connaissances uniques sur le marché de l’immobilier neuf dans l’Essonne.

 

La TVA à taux réduit grâce à l’investissement dans l’immobilier neuf

 

Lorsque vous faîtes le choix d’investir ou d’acheter un bien neuf, 20% du prix de vente est réservé à la TVA. Pourtant, dans certains cas précis (selon vos ressources et le lieu de votre bien, si le bien représente votre résidence principale), le propriétaire peut percevoir une réduction de TVA. La valeur de la taxe est alors de 5,5% au lieu de 20%.