Le dispositif Pinel pour les programmes neufs
La reconduite du dispositif en 2018, pendant une durée de 4 ans permet de garantir la pérennité des constructions de logements neufs. Le dispositif fiscal Pinel induit une réduction de l'impôt sur le revenu, entre 12% et 21%, en fonction de la durée d’engagement de mise en location. Plus la durée d’engagement sera longue, plus la réduction appliquée sera importante.
Des résidences neuves intégrant des prestations de services
Le dispositif fiscal Censi-Bouvard permet aux propriétaires de logements meublés, implantés dans des résidences intégrant des prestations de services, de bénéficier d’économies d’impôts. Avec une période de location minimum imposée de 9 ans, le dispositif induit une réduction d’impôt de 11% sur le prix de revient de l’acquisition. De plus, l’investisseur peut prétendre à une récupération de TVA à 20%.
Faites votre choix parmi plus de 1000 logements neufs à Guibeville
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La TVA à taux réduit grâce à l’investissement dans l’immobilier neuf
Lorsque vous faîtes le choix d’investir ou d’acheter un bien neuf, 20% du prix de vente est réservé à la TVA. Pourtant, dans certains cas précis (selon vos ressources et le lieu de votre bien, si le bien représente votre résidence principale), le propriétaire peut percevoir une réduction de TVA. La valeur de la taxe est alors de 5,5% au lieu de 20%.