Investir à Paris dans des programmes neufs
Avec le dispositif Censi-Bouvard, vous pouvez économiser 11% sur le prix de revient de votre bien immobilier. Il vous suffit d’investir dans des résidences de services parisiennes c’est à dire de tourisme, d’affaires, de seniors ou médicalisées. Le choix est large dans cette grande ville qu’est Paris. Il vous permettra de vous construire un patrimoine de qualité.
La stratégie de démembrement pour bénéficier d’avantages fiscaux à Paris
Cette stratégie est divisée en deux entités : l’usufruit et la nue-propriété. L’usufruitier va percevoir les loyers et prendre à sa charge les taxes. Tandis que le nu-propriétaire, qui ne dispose pas du droit d’usage va pouvoir à termes récupérer la pleine propriété du bien. L’avantage de ce principe est que l’usufruitier n’est pas imposé sur les revenus de son acquisition. Cette division va donc créer des avantages fiscaux.
Les avantages des programmes neufs
Vous pouvez avoir confiance en l’immobilier neuf à Paris. De nombreuses zones A Pinel se situent ici. Vous avez donc accès à de nombreux dispositifs avantageux tels que le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la loi Pinel. Grâce à cette dernière, vous avez la possibilité de percevoir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000€.
Acheter/Investir dans un logement neuf
Dans le département de Paris (75), Vianova met à votre disposition plus de 1000 biens neufs prêts à être achetés. Que vous ayez pour objectif de préparer votre retraite sereinement, de faire gérer votre bien, de devenir propriétaire ou d’investir dans un programme neuf, nos conseillers ont l’expertise pour vous guider dans vos recherches. Appelez-nous au 0806 110 456 pour avoir plus de renseignements.
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Programmes neufs dans Paris
Alésia
3 logements disponibles
[GRAND LANCEMENT] 3 appartements d'exception à 150m du métro Alésia, des commerces et des services. Double adresse : 15 villa d'Alésia et 101 bis rue d'Alésia. Triplex, duplex et penthouse a...
- Appt.
- T2, T4
- Pinel/Résidence principale
GAMBETTA GARDEN
23 logements disponibles
Découvrez nos appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que 5 maisons de 4 et 5 piéces aux prestations de qualité ;organisant autour de vastes espaces verts, mis en valeur par un paysag...
- Appt., Maison
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Premieres Loges - Pls
2 logements disponibles
- Dans une rue arborée et commerçante. - Les appartements disposent tous d'une cave.
- Appt.
- T2, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
PARIS VENELLES
3 logements disponibles
Du 3 au 5 pièces de standing avec terrasses. Profitez des avantages du neuf (frais de notaire réduits, pas de travaux, peu de charges…) et des prix maitrisés < 9 000€ /m² dans une résidence...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Atelier Versigny
5 logements disponibles
- Une adresse d'exception au pied de Montmartre. - Un environnement proche est constitué essentiellement de bâtiments haussmanniens. - Des prestations haut de gamme et connectées.
- Appt.
- T2
- Nue-Propriété (Démembrement)
PASSAGE SAINT MANDE
4 logements disponibles
La résidence Passage Saint-Mandé est située entre la rue du Niger et l’avenue de Saint-Mandé, en plein cœur du XIIèmearrondissement. L’environnement verdoyant de la résidence procure un sent...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Triptyque
3 logements disponibles
Le 14e arrondissement est situé au sud de Paris sur la rive gauche de la Seine. Cest un quartier parisien à lambiance parfois familiale, parfois artistique et souvent très animée. Il possè...
- Appt.
- T4, T6
- Accession
L'ECRIN DE COLINE
8 logements disponibles
En plein cœur du quartier préservé de ”la campagne à Paris”, bordé d’anciennes maisons ouvrières, d’hôtels particuliers et d’immeubles de style industriel, L'Ecrin de Coline bénéficie d'un e...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Carre Invalides
4 logements disponibles
- Au coeur d¿un environnement calme doté d¿immeubles Art Déco. - À 400 m des Invalides. - À 1 km du Champ de Mars. - À proximité immédiate de ¿La Pagode¿, mythique cinéma parisien construit...
- Appt.
- T1
- Nue-Propriété (Démembrement)
L'imprévu
1 logement disponible
Démarrage des travaux! C'est au sein du 12ème arrondissement de Paris, à 400 mètres* du métro 8 (arrêt Daumesnil), qu'Vianova a choisi de réaliser une résidence neuve à l’architecture contem...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, LMNP