Programme Neuf

Résidence Étudiante Studéa Cergy Université 2

Programme Immobilier neuf Cergy (95000)

95 Cergy - Résidence Étudiante Studéa Cergy Université 2
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"Résidence Étudiante Studéa Cergy Université 2" est un programme neuf localisé dans la ville de Cergy (Val-d'Oise). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Cergy Université 2" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif du lotLot: 340 -- UN STUDIO sis au troisième étage comprenant une entrée avec coin cuisine et placard, une salle de douche avec W.C., et une chambre. Portant le numéro 140 au plan de l'étage courant et le numéro d'exploitation 340. Avec les quarante huit /dix millièmes de la propriété du sol et des parties communes générales.Descriptif de la résidenceLes logements étudiants de la résidence Studéa Cergy Université 2 se trouvent au centre de Cergy, près de la mairie et de l’Île de loisirs, où vous pourrez notamment pratiquer le golf. La proximité de la gare RER A et du bus vous permet d'accéder facilement à de nombreux établissements d’étude, tels l’ESSEC, le Cnam, l’IUT et l'université de Cergy-Pontoise. Elle possède divers espaces communs : une cafétéria, un ascenseur, un local deux-roues, une laverie et un accueil avec intendant. Chaque studio étudiant dispose de tout le confort nécessaire : une kitchenette, une salle d’eau séparée et un accès à Internet. Grâce aux systèmes d’interphone et de vidéosurveillance, vous aurez l’esprit tranquille dans la résidence étudiante Studéa de Cergy-Pontoise.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de vente• Au Nord-Ouest de Paris, à 20 mn de la Défense en voiture • Cergy, ville nouvelle sur les bords de l'Oise • En face de l'Université Cergy St Christophe (2 IUT..) et proche de nombreuses Ecoles Supérieures de Cergy • A 10 mn à pied de la gare RER et des commercesInformations du bail commercialEXTRAITS DU BAIL COMMERCIAL - Article 5 - Charges et conditions CHARGES : En ce qui concerneles parties communes, le Preneur supportera, à travers les millièmes de charges attachés aux lots loués, les charges locatives récupérables usuelles de la copropriété visées aux décrets n°87-712 et n°87-713. Le Bailleur co...

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