Programmes neufs Aix-en-Provence - 13080

L’immobilier neuf sur Aix-en-Provence

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Aix-en-Provence, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Aix-en-Provence

Excellence Méjanes

Aix-en-Provence - 13080

13 logements disponibles

Ville d’art, de culture et de nature, Aix-en-Provence offre une douceur de vivre rare et attrayante. 2ème pôle économique et résidentiel de l’aire métropolitaine, la ville dispose d’une situ...

À partir de
355 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

COLLECTION PIGONNET

Aix-en-Provence - 13080

18 logements disponibles

Programme neuf COLLECTION PIGONNET à Aix-en-Provence - 13080. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
299 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5, T6
  • Pinel/Résidence principale

POESIA

Aix-en-Provence - 13080

14 logements disponibles

Vianova vous propose de découvrir en avant-première la résidence POESIA à Aix-en-Provence ! Située aux portes du centre historique et à 10 min à pied du parc Saint Mitre, bénéficiez d’un emp...

À partir de
190 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CEZ'ART

Aix-en-Provence - 13080

6 logements disponibles

Situation : Un nouveau programme dans le quartier résidentiel de Beauregard à l'angle du chemin Léon Savornin et du chemin de beauregard. A 500 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie)...

À partir de
267 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

HARMONIE

Aix-en-Provence - 13080

26 logements disponibles

L’inauguration, en septembre 2018, du campus d’innovation Thecamp a souligné l’envergure de La Duranne, siège depuis une vingtaine d’années de nombreuses activités économiques. 30 000 camper...

À partir de
233 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

NEO

Aix-en-Provence - 13080

8 logements disponibles

Une adresse qualitative au cœur des bassins d'emploi du Pays d'Aix A égale distance du cœur historique d'Aix-en-Provence et de la gare TGV d'Aix, la résidence bénéficie de la proximité imméd...

À partir de
170 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Jardin Colibris

Aix-en-Provence - 13080

1 logement disponible

Description : Résidence de 17 logements collectifs, ACTABLE immédiatement et habitable au 2ème trimestre 2019. Programme dans la commune d'Aix-en-Provence, ville thermale au charme provençal...

À partir de
399 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Bastide Notre Dame

Aix-en-Provence - 13080

5 logements disponibles

Au premier regard sur Bastide Notre Dame , on mesure à quel point le projet faitla part belle au règne végétal, à la respiration et à la fraîcheur. La résidence estceinturée de vert. La...

À partir de
254 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

AIXCELLENCE

Aix-en-Provence - 13080

11 logements disponibles

Aixcellence, votre nouvelle résidence de grand standing en plein cour du quartier du Pigonnet. Ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence...

À partir de
295 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LE BELMONT

Aix-en-Provence - 13080

7 logements disponibles

Découvrez la résidence LE BELMONT située au cœur d'un domaine privé dans le quartier de Galice. Le jardin intérieur de la résidence sera arboré exclusivement d'oliviers (à l'exception de que...

À partir de
339 500€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Bénéficier de la Loi Pinel à Aix-en-Provence

La loi Pinel encourage les primo-accèdants à devenir propriétaire plus facilement du fait de l’économie d’impôt réalisée sur le long terme. Cette loi a pour but de résorber le manque de logements dans certaines villes. Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, il vous suffit de louer pendant 6, 9 ou 12 ans votre logement neuf ou votre habitation réhabilitée. Votre réduction d’impôt varie selon la durée de mise en location de votre bien.

Premier achat immobilier avec un prêt à taux à zéro

Un primo-accédant est une personne réalisant un premier achat immobilier : il n’est pas propriétaire de sa résidence principale depuis les deux dernières années. Si vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier neuf pour la première fois, il vous est possible de souscrire à un prêt à taux zéro. Ce crédit correspond à une aide financière attribuée par les banques, et instaurée par l’État.

Investir dans des programmes neufs pour bénéficier de la loi Malraux

En effectuant des travaux de restauration sur votre bien, vous pourrez bénéficiez ainsi d’avantages fiscaux : de 22% à 30% du montant de la rénovation en fonction du classement de votre logement. Il suffit de le rénover et de le soumettre à la location pendant minimum 9 ans. La ville d’Aix-en-Provence possède un marché locatif attrayant avec un potentiel de revente intéressant.

Location meublée pour les non-professionnels

Le régime fiscal concernant la location de biens meublés pour les non-professionnels est une opportunité pour tout particulier : récupération de la TVA pour les résidences proposant des services comme résidence étudiante, tourisme ou encore maison de retraite. L’amortissement du bien avec report illimité constitue un autre avantage important du statut LMNP.