Programmes neufs Aix-en-Provence - 13080

Bénéficier de la Loi Pinel à Aix-en-Provence

La loi Pinel encourage les primo-accèdants à devenir propriétaire plus facilement du fait de l’économie d’impôt réalisée sur le long terme. Cette loi a pour but de résorber le manque de logements dans certaines villes. Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, il vous suffit de louer pendant 6, 9 ou 12 ans votre logement neuf ou votre habitation réhabilitée. Votre réduction d’impôt varie selon la durée de mise en location de votre bien.

Premier achat immobilier avec un prêt à taux à zéro

Un primo-accédant est une personne réalisant un premier achat immobilier : il n’est pas propriétaire de sa résidence principale depuis les deux dernières années. Si vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier neuf pour la première fois, il vous est possible de souscrire à un prêt à taux zéro. Ce crédit correspond à une aide financière attribuée par les banques, et instaurée par l’État.

Investir dans des programmes neufs pour bénéficier de la loi Malraux

En effectuant des travaux de restauration sur votre bien, vous pourrez bénéficiez ainsi d’avantages fiscaux : de 22% à 30% du montant de la rénovation en fonction du classement de votre logement. Il suffit de le rénover et de le soumettre à la location pendant minimum 9 ans. La ville d’Aix-en-Provence possède un marché locatif attrayant avec un potentiel de revente intéressant.

Location meublée pour les non-professionnels

Le régime fiscal concernant la location de biens meublés pour les non-professionnels est une opportunité pour tout particulier : récupération de la TVA pour les résidences proposant des services comme résidence étudiante, tourisme ou encore maison de retraite. L’amortissement du bien avec report illimité constitue un autre avantage important du statut LMNP.

 


Programmes neufs Aix-en-Provence

LE PATIO DE LUYNES

Aix-en-Provence - 13080

1 logement disponible

Avec son architecture élégante aux lignes harmonieusement équilibrées, la résidence Le Patio de Luynes s’imagine comme votre havre de paix et de confort. Les façades aux tons clairs et les s...

À partir de
315 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

PENINSULE

Aix-en-Provence - 13080

2 logements disponibles

Comme une Péninsule, un théâtre de verdureLe calme, les grands espaces et en toile de fond la Sainte Victoire. Ce que la campagne Aixoise offre de plus beau est ici dans un cadre somptueux p...

À partir de
185 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Coeur Duranne II

Aix-en-Provence - 13080

2 logements disponibles

Vivre dans l’éco-quartier tendance : la Duranne Située à quelques kilomètres du centre-ville d’Aix, le jeune quartier de la Duranne offre d’ores et déjà un cadre de vieattrayant avec ses...

À partir de
138 900€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

EVEN

Aix-en-Provence - 13080

19 logements disponibles

Entre Ville Et Nature, à 10 Minutes à peine du centre-ville, la résidence profite d'un panorama d'exception et vous offre en toile de fond la Sainte-Victoire. Du 2 au 4 pièces, la plupart...

À partir de
256 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

Bastide 152

Aix-en-Provence - 13080

3 logements disponibles

Une adresse recherchée à 15 min du centre d’Aix-en-ProvenceNichée au cœur du quartier Saint Mitre, Bastide 152 vous offre le meilleur d’Aix-en-Provence. Verdoyant et paisible, son environne...

À partir de
268 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Villa Edelweiss

Aix-en-Provence - 13080

5 logements disponibles

À partir de
344 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

La Restanque - AIX EN PROVENCE

Aix-en-Provence - 13080

20 logements disponibles

Prenez contact avec nous pour toute information complémentaire

À partir de
269 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

11 Rue Montmajour

Aix-en-Provence - 13080

7 logements disponibles

La rue Montmajour est située en plein coeur du complexe universitaire d'Aix-en-Provence. Proche de toutes les commodités (restaurants, épiceries, commerces de proximité et évidement facultés...

À partir de
189 584€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Déficit Foncier

11 Rue Montmajour

Aix-en-Provence - 13080

8 logements disponibles

La rue Montmajour est située en plein coeur du complexe universitaire d'Aix-en-Provence. Proche de toutes les commodités (restaurants, épiceries, commerces de proximité et évidement facultés...

À partir de
198 384€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

18, rue Gaston de Saporta

Aix-en-Provence - 13080

1 logement disponible

Cette rue semi-piétonne à l'entrée du centre-ville, la rue Gaston de Saporta offre de nombreuses places toutes aussi typiques et authentiques les unes que les autres.Avec pas moins d...

À partir de
399 865€

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  • Appt.
  • T2
  • Déficit Foncier, Malraux