Programmes neufs Aix-en-Provence - 13080

L’immobilier neuf sur Aix-en-Provence

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Aix-en-Provence, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Aix-en-Provence

Le Jardin Colibris

Aix-en-Provence - 13080

3 logements disponibles

Description : Résidence de 17 logements collectifs, ACTABLE immédiatement et habitable au 2ème trimestre 2019. Programme dans la commune d'Aix-en-Provence, ville thermale au charme provençal...

À partir de
350 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

COEUR AIXOIS

Aix-en-Provence - 13080

22 logements disponibles

Situé à quelques minutes de l’hyper-centre d’Aix-en-Provence, Cœur Aixois propose des appartements du studio au 4 pièces. Avec son architecture classique et élégante, ses beaux volumes et se...

À partir de
258 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Villa des Arts

Aix-en-Provence - 13080

4 logements disponibles

Une résidence fidèle àl’inspiration provençaleC’est dans un secteur paisible et verdoyantconjuguant maisons individuelles et petitesrésidences que la Villa des Arts vient s’inscrire....

À partir de
252 800€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Aqua Verde

Aix-en-Provence - 13080

4 logements disponibles

À l’Ouest du centre-ville, l’Avenue de Bredasque est un quartier calme, essentiellement composéde maisons individuelles et de petites résidences. C’est ici que Aqua Verde vient s’inviter....

À partir de
248 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Bastide Notre Dame

Aix-en-Provence - 13080

2 logements disponibles

Au premier regard sur Bastide Notre Dame , on mesure à quel point le projet faitla part belle au règne végétal, à la respiration et à la fraîcheur. La résidence estceinturée de vert. La...

À partir de
322 400€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE BELMONT

Aix-en-Provence - 13080

17 logements disponibles

Découvrez la résidence LE BELMONT située au cœur d'un domaine privé dans le quartier de Galice. Le jardin intérieur de la résidence sera arboré exclusivement d'oliviers (à l'exception de que...

À partir de
234 100€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

BOREAL

Aix-en-Provence - 13080

25 logements disponibles

Les atouts d’un emplacement recherché Aux portes du centre historique, la résidence BOREAL affiche un caractère unique, entre campagne et ville. Avec l'incontournable Montagne Sainte-Victoir...

À partir de
193 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EPURE

Aix-en-Provence - 13080

2 logements disponibles

Votre future adresse sera belle et bien aixoise ! Découvrez un quartier calme et arboré, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, de ses commerces et services ainsi que de ses u...

À partir de
263 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

NOUVELLES SCÈNES

Aix-en-Provence - 13080

43 logements disponibles

A deux pas des boutiques du centre-ville, la résidence « Nouvelles Scènes » bénéficie de la proximité des Allées provençales (à 650 mètres) et du nouveau pôle culturel emblématique d’Aix en...

À partir de
268 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

AIXENS

Aix-en-Provence - 13080

2 logements disponibles

Situation : Le programme est situé à Aix-en-Provence, rue Jean Andréani, dans un environnement qualitatif et résidentiel à la fois proche des facultés et à 7 minutes (en voiture) du Cours Mi...

À partir de
384 100€

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  • Appt.
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Bénéficier de la Loi Pinel à Aix-en-Provence

La loi Pinel encourage les primo-accèdants à devenir propriétaire plus facilement du fait de l’économie d’impôt réalisée sur le long terme. Cette loi a pour but de résorber le manque de logements dans certaines villes. Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, il vous suffit de louer pendant 6, 9 ou 12 ans votre logement neuf ou votre habitation réhabilitée. Votre réduction d’impôt varie selon la durée de mise en location de votre bien.

Premier achat immobilier avec un prêt à taux à zéro

Un primo-accédant est une personne réalisant un premier achat immobilier : il n’est pas propriétaire de sa résidence principale depuis les deux dernières années. Si vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier neuf pour la première fois, il vous est possible de souscrire à un prêt à taux zéro. Ce crédit correspond à une aide financière attribuée par les banques, et instaurée par l’État.

Investir dans des programmes neufs pour bénéficier de la loi Malraux

En effectuant des travaux de restauration sur votre bien, vous pourrez bénéficiez ainsi d’avantages fiscaux : de 22% à 30% du montant de la rénovation en fonction du classement de votre logement. Il suffit de le rénover et de le soumettre à la location pendant minimum 9 ans. La ville d’Aix-en-Provence possède un marché locatif attrayant avec un potentiel de revente intéressant.

Location meublée pour les non-professionnels

Le régime fiscal concernant la location de biens meublés pour les non-professionnels est une opportunité pour tout particulier : récupération de la TVA pour les résidences proposant des services comme résidence étudiante, tourisme ou encore maison de retraite. L’amortissement du bien avec report illimité constitue un autre avantage important du statut LMNP.