Programmes neufs Aix-en-Provence - 13080

L’immobilier neuf sur Aix-en-Provence

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Aix-en-Provence, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Aix-en-Provence

YUMI - PONT DE L'ARC

Aix-en-Provence - 13080

9 logements disponibles

Entre l'Étang de Berre, Marseille et le massif de la Montagne Sainte-Victoire, la ville d'Aix-en-Provence s'étend sur un vaste territoire composé d'un centre urbain, de banlieues huppées et...

À partir de
321 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

PRE CARRE

Aix-en-Provence - 13080

6 logements disponibles

Présentation du programme Situation : Le programme se situe à Aix en Provence, dans un environnement qualitatif et résidentiel à la fois proche des facultés et à 10 minutes en voiture du Cou...

À partir de
295 900€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

NOUVELLES SCÈNES

Aix-en-Provence - 13080

28 logements disponibles

A deux pas des boutiques du centre-ville, la résidence « Nouvelles Scènes » bénéficie de la proximité des Allées provençales (à 650 mètres) et du nouveau pôle culturel emblématique d’Aix en...

À partir de
269 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

27 PAUL CÉZANNE

Aix-en-Provence - 13080

5 logements disponibles

Votre future adresse située Avenue Paul Cézanne bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Aux portes du centre-ville historique, votre nouvelle résidence de seulement 23 appartements,...

À partir de
268 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

AIXENS

Aix-en-Provence - 13080

3 logements disponibles

Situation : Le programme est situé à Aix-en-Provence, rue Jean Andréani, dans un environnement qualitatif et résidentiel à la fois proche des facultés et à 7 minutes (en voiture) du Cours Mi...

À partir de
370 100€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel

EKINOX

Aix-en-Provence - 13080

13 logements disponibles

Situation :Le programme se situe à Aix en provence, dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre ! La résidence est à 300 mètres des commerces (boulanger, primeur) et 800 mètres du Centre...

À partir de
352 000€

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  • Appartement
  • T3, T5
  • Accession, Pinel

COTE PARC

Aix-en-Provence - 13080

1 logement disponible

Situation : Le programme se situe à Aix en Provence, à 2.4 kilomètres du cours mirabeau.Cette petite résidence est à proximité du Centre Commercial Géant Casino, du Parc Saint Mitre, des...

À partir de
354 700€

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  • Appartement
  • T3
  • Accession, Pinel

Bénéficier de la Loi Pinel à Aix-en-Provence

La loi Pinel encourage les primo-accèdants à devenir propriétaire plus facilement du fait de l’économie d’impôt réalisée sur le long terme. Cette loi a pour but de résorber le manque de logements dans certaines villes. Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, il vous suffit de louer pendant 6, 9 ou 12 ans votre logement neuf ou votre habitation réhabilitée. Votre réduction d’impôt varie selon la durée de mise en location de votre bien.

Premier achat immobilier avec un prêt à taux à zéro

Un primo-accédant est une personne réalisant un premier achat immobilier : il n’est pas propriétaire de sa résidence principale depuis les deux dernières années. Si vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier neuf pour la première fois, il vous est possible de souscrire à un prêt à taux zéro. Ce crédit correspond à une aide financière attribuée par les banques, et instaurée par l’État.

Investir dans des programmes neufs pour bénéficier de la loi Malraux

En effectuant des travaux de restauration sur votre bien, vous pourrez bénéficiez ainsi d’avantages fiscaux : de 22% à 30% du montant de la rénovation en fonction du classement de votre logement. Il suffit de le rénover et de le soumettre à la location pendant minimum 9 ans. La ville d’Aix-en-Provence possède un marché locatif attrayant avec un potentiel de revente intéressant.

Location meublée pour les non-professionnels

Le régime fiscal concernant la location de biens meublés pour les non-professionnels est une opportunité pour tout particulier : récupération de la TVA pour les résidences proposant des services comme résidence étudiante, tourisme ou encore maison de retraite. L’amortissement du bien avec report illimité constitue un autre avantage important du statut LMNP.