Programmes neufs Aix-en-Provence - 13080

L’immobilier neuf sur Aix-en-Provence

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Aix-en-Provence, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Aix-en-Provence

AIXCELLENCE

Aix-en-Provence - 13080

45 logements disponibles

Aixcellence, votre nouvelle résidence de grand standing en plein cour du quartier du Pigonnet. Ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence...

À partir de
179 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE BELMONT

Aix-en-Provence - 13080

21 logements disponibles

Découvrez la résidence LE BELMONT située au cœur d'un domaine privé dans le quartier de Galice. Le jardin intérieur de la résidence sera arboré exclusivement d'oliviers (à l'exception de que...

À partir de
239 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

BOREAL

Aix-en-Provence - 13080

52 logements disponibles

Les atouts d’un emplacement recherché Aux portes du centre historique, la résidence BOREAL affiche un caractère unique, entre campagne et ville. Avec l'incontournable Montagne Sainte-Victoir...

À partir de
165 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EPURE

Aix-en-Provence - 13080

9 logements disponibles

Votre future adresse sera belle et bien aixoise ! Découvrez un quartier calme et arboré, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, de ses commerces et services ainsi que de ses u...

À partir de
279 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

YUMI - PONT DE L'ARC

Aix-en-Provence - 13080

2 logements disponibles

Entre l'Étang de Berre, Marseille et le massif de la Montagne Sainte-Victoire, la ville d'Aix-en-Provence s'étend sur un vaste territoire composé d'un centre urbain, de banlieues huppées et...

À partir de
359 750€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

PRE CARRE

Aix-en-Provence - 13080

5 logements disponibles

Présentation du programme Situation : Le programme se situe à Aix en Provence, dans un environnement qualitatif et résidentiel à la fois proche des facultés et à 10 minutes en voiture du Cou...

À partir de
285 300€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

NOUVELLES SCÈNES

Aix-en-Provence - 13080

61 logements disponibles

A deux pas des boutiques du centre-ville, la résidence « Nouvelles Scènes » bénéficie de la proximité des Allées provençales (à 650 mètres) et du nouveau pôle culturel emblématique d’Aix en...

À partir de
216 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

AIXENS

Aix-en-Provence - 13080

3 logements disponibles

Situation : Le programme est situé à Aix-en-Provence, rue Jean Andréani, dans un environnement qualitatif et résidentiel à la fois proche des facultés et à 7 minutes (en voiture) du Cours Mi...

À partir de
370 100€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

EKINOX

Aix-en-Provence - 13080

12 logements disponibles

Situation :Le programme se situe à Aix en provence, dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre ! La résidence est à 300 mètres des commerces (boulanger, primeur) et 800 mètres du Centre Com...

À partir de
357 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Bénéficier de la Loi Pinel à Aix-en-Provence

La loi Pinel encourage les primo-accèdants à devenir propriétaire plus facilement du fait de l’économie d’impôt réalisée sur le long terme. Cette loi a pour but de résorber le manque de logements dans certaines villes. Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, il vous suffit de louer pendant 6, 9 ou 12 ans votre logement neuf ou votre habitation réhabilitée. Votre réduction d’impôt varie selon la durée de mise en location de votre bien.

Premier achat immobilier avec un prêt à taux à zéro

Un primo-accédant est une personne réalisant un premier achat immobilier : il n’est pas propriétaire de sa résidence principale depuis les deux dernières années. Si vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier neuf pour la première fois, il vous est possible de souscrire à un prêt à taux zéro. Ce crédit correspond à une aide financière attribuée par les banques, et instaurée par l’État.

Investir dans des programmes neufs pour bénéficier de la loi Malraux

En effectuant des travaux de restauration sur votre bien, vous pourrez bénéficiez ainsi d’avantages fiscaux : de 22% à 30% du montant de la rénovation en fonction du classement de votre logement. Il suffit de le rénover et de le soumettre à la location pendant minimum 9 ans. La ville d’Aix-en-Provence possède un marché locatif attrayant avec un potentiel de revente intéressant.

Location meublée pour les non-professionnels

Le régime fiscal concernant la location de biens meublés pour les non-professionnels est une opportunité pour tout particulier : récupération de la TVA pour les résidences proposant des services comme résidence étudiante, tourisme ou encore maison de retraite. L’amortissement du bien avec report illimité constitue un autre avantage important du statut LMNP.