Bénéficier de la Loi Pinel à Aix-en-Provence
La loi Pinel encourage les primo-accèdants à devenir propriétaire plus facilement du fait de l’économie d’impôt réalisée sur le long terme. Cette loi a pour but de résorber le manque de logements dans certaines villes. Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, il vous suffit de louer pendant 6, 9 ou 12 ans votre logement neuf ou votre habitation réhabilitée. Votre réduction d’impôt varie selon la durée de mise en location de votre bien.
Premier achat immobilier avec un prêt à taux à zéro
Un primo-accédant est une personne réalisant un premier achat immobilier : il n’est pas propriétaire de sa résidence principale depuis les deux dernières années. Si vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier neuf pour la première fois, il vous est possible de souscrire à un prêt à taux zéro. Ce crédit correspond à une aide financière attribuée par les banques, et instaurée par l’État.
Investir dans des programmes neufs pour bénéficier de la loi Malraux
En effectuant des travaux de restauration sur votre bien, vous pourrez bénéficiez ainsi d’avantages fiscaux : de 22% à 30% du montant de la rénovation en fonction du classement de votre logement. Il suffit de le rénover et de le soumettre à la location pendant minimum 9 ans. La ville d’Aix-en-Provence possède un marché locatif attrayant avec un potentiel de revente intéressant.
Location meublée pour les non-professionnels
Le régime fiscal concernant la location de biens meublés pour les non-professionnels est une opportunité pour tout particulier : récupération de la TVA pour les résidences proposant des services comme résidence étudiante, tourisme ou encore maison de retraite. L’amortissement du bien avec report illimité constitue un autre avantage important du statut LMNP.
Programmes neufs Aix-en-Provence
HERITAGE
5 logements disponibles
Héritage, votre nouvelle résidence en plein coeur du quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence. Ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence vo...
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L'Absolu
15 logements disponibles
Lancement commercial le 31 avril 2023. Aux portes du centre historique et à proximité immédiate du prisé Parc de la Torse, L'Absolu vous propose une qualité de vie exclusive et un accord par...
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- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Aix-en-Provence (13080)
6 logements disponibles
Rare ! Goûtez au calme de la campagne aixoise et offrez-vous le privilège d'habiter en plein cœur de Puyricard. A environ 10 minutes d'Aix-en-Provence, notre petite résidence intimiste se fo...
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- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Canopée
9 logements disponibles
Nouvelle residence intimiste de seulement 20 logements niche dans un parc arbor luxuriant aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence. Cet écrin naturel forme un veritable cocon autour...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
102 Gambetta
42 logements disponibles
Brochure commerciale : 102 GAMBETTA - Flipbook A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, Vianova s’apprête à dévoiler une nouvelle adresse de standing à Aix-en-Provence. Ce...
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- Pinel/Résidence principale
Les Bastides de Célony - AIX EN PROVENCE
10 logements disponibles
Nichée au coeur de la campagne aixoise et dans le quartier recherché de Célony, découvrez la nouvelle réalisation Vianova Les Bastides de Célony ! Les Bastides de Célony offrent 30 apparteme...
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- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Aix-en-Provence (13080)
11 logements disponibles
Découvrez notre résidence Bastide Bibémus à quelques minutes de l'hyper-centre d'Aix-en-Provence
- Appt.
- T2, T3
LUMEN
20 logements disponibles
Mythique Aix en ProvenceVille de Soleil et D'art, Aix en Provence inspire par ses boulevards ombragés de platanes, ses ruelles bordées d'hôtels particuliers, ses places aux multiples fontain...
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- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Aix-en-Provence (13080)
10 logements disponibles
•21 appartements confortables, du studio au 4 pièces•Confort thermique et acoustique•800 m² d’espaces verts•Balcons et terrasses aux surfaces généreuses•Garde-corps en serrurerie et vitrage•...
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- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Bastide Bibémus
13 logements disponibles
GRAND LANCEMENT!!! PINEL ACTABLE 2022 Découvrez notre résidence Bastide Bibémus à quelques minutes de l'hyper-centre d'Aix-en-Provence !! Au coeur d'un environnement naturel verdoyant et à q...
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- Pinel/Résidence principale