Programmes neufs Marseille - 13000

Investissez dans le neuf avec le Dispositif Pinel à Marseille

 

Le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée sur le prix d’acquisition du logement neuf ou sur le prix de revient. Vous devez vous engager à louer votre bien sur 6, 9 ou 12 ans minimum. Marseille étant en zone A, le plafond du loyer à respecter est de 12,59€/m2. Les locataires disposent d’un plafond de ressources à respecter, variant selon le nombre de personnes.

 

Profitez d’une réduction d’impôt à Marseille avec la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services pour étudiants. En investissant dans un logement neuf et meublé, vous pouvez bénéficier d’une réduction fiscale de 11%, plafonnée à 300 000€. La seule condition est de louer ce logement pendant au moins 9 ans. En plus de cela, la TVA est récupérable si des services dits “hôteliers” sont procurés (petit déjeuner, ménage, accueil, etc).

 

L’immobilier neuf sur Marseille, une valeur sûre

 

Le constructeur d’un logement neuf doit impérativement le garantir sur les 10 années suivant la réception des travaux. La garantie décennale est donc une obligation légale qui couvre l’ensemble des dommages et malfaçons pouvant compromettre la solidité de la construction. L’acheteur d’un logement neuf dispose de cette garantie sur 10 ans ainsi qu’une assurance complémentaire : l’assurance dommage-ouvrage.

 

La TVA réduite : un atout pour l’achat dans le neuf à Marseille

 

Afin de vous aider dans votre projet d’investissement immobilier, la loi vous fait profiter d’une TVA réduite pour l’achat d’un logement neuf. En effet, la TVA passe de 20% à 5,5%, un taux très intéressant. Cette résidence doit être dans située dans un quartier prioritaire de la ville (QPV) ou doit faire l’objet d’une convention de rénovation passée avec l’ANRU (agence nationale de rénovation urbaine).


Programmes neufs Marseille

Coeur Mazargues

Marseille - 13000

52 logements disponibles

- Au coeur d'un arrondissement convoité- Architecture contemporaine- Appartements neufs du 2 au 4 pièces- Avec terrasses, jardins privatifs et...

À partir de
202 800€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

MARSEILLE UNIV'R LONGCHAMP - PSLA

Marseille - 13000

3 logements disponibles

Dernières opportunités de PSLA spéciale primo accédant uniquement.

À partir de
100 704€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

SMART & SENS

Marseille - 13000

8 logements disponibles

Adoptez un mode de vie urbain tout en choisissant le calme d’une résidence intimiste. Découvrez notre nouvelle résidence Smart & Sens, située au cœur du 4ème arrondissement, un quartier dyna...

À partir de
215 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

White Garden

Marseille - 13000

21 logements disponibles

Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Chante Perdrix Park

Marseille - 13000

14 logements disponibles

Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...

À partir de
195 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ALLURE 12ème

Marseille - 13000

32 logements disponibles

Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...

À partir de
167 042€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Pavillon 9

Marseille - 13000

2 logements disponibles

Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...

À partir de
399 500€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

FELICY

Marseille - 13000

7 logements disponibles

Rare à Marseille - Vivre dans le village Saint-Julien Idéalement située dans le 12è arrondissement de Marseille, au cœur du très prisé quartier Saint-Julien à l’environnement résidentiel pai...

À partir de
560 000€

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  • Appt.
  • T5, T6
  • Pinel/Résidence principale

CALA BLUE

Marseille - 13000

19 logements disponibles

À l’orée du parc national des Calanques, découvrez votre nouvelle adresse à Marseille 9ème. En parfaite symbiose avec la nature, cette résidence du quartier résidentiel de Sormiou vous fera...

À partir de
183 128€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

205 Prado

Marseille - 13000

30 logements disponibles

Soubassement vitré aérien, étages courants en béton immaculé ponctué de joints creuxmarquant l’horizontalité, béton matricé anthracite satiné travaillé sur la verticale, menuiseriesen al...

À partir de
291 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale