Résidence Etudiante Nexity Studéa Aix République

Le programme immobilier neuf "Résidence Etudiante Nexity Studéa Aix République" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 0 maisons neuves de type .
Il y a actuellement 0 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Aix-en-Provence.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceUn emplacement à mi-chemin entre les universités et le cœur du centre historique : la résidence Studéa République Aix-en-Provence est l'endroit rêvé pour poursuivre ses études et profiter des nombreux atouts de la ville aux mille fontaines. Studéa République Aix vous propose ses T1 et T2 meublés et confortables à proximité de la gare. La résidence Studéa République Aix-en-Provence, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre agréable et un confort optimal à ses résidents : un gestionnaire de résidence vous donne accès aux services de ménage et de linge de maison, au parking et au local deux-roues.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteA proximité du centre-ville et à proximité de l'Institut de Management Public et Gouvernance Territoriale, de l'Institut d'Etudes Politiques, de l'Institut d'Etudes Françaises pour Etudiants Etrangers et du Groupe YNOV Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit dans résidence sécurisée Nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidences Commerces alimentaire, bars et restaurants aux pieds de la résidenceInformations du bail commercial5.4 Charges-Travaux-Impôts-Taxes Dans le respect des dispositions de l’art R. 145-35 du Code de commerce et de convention expresse entre les parties, sont à la charge exclusive du Bailleur notamment les charges, taxes et dépenses suivantes: - Les dépenses relatives aux grosses réparations mentionnées à l'article 606 du Code civil (...) ; Les dépenses relatives aux travaux ayant pour objet de remédier à la vétusté ou de mettre en conformité (...); Les impôts, notamment la contribution économique territoriale, taxes et redevances dont le redevable légal est le Bailleur ou le propriétaire du local ou de l'immeuble et not...

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