Le programme immobilier neuf "MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 10 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 246 824 €, 3 pièces (T3) à partir de 324 170 €.
Il y a actuellement 10 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 11ème.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP.
Description
Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m et de beaux jardins jusqu'à 160m . Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également des communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 246 824€ | 1204 | Appt. | T2 | 45m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 246 824€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 791€ | 1305 | Appt. | T2 | 54m2 | 3ème | Disponible | 283 791€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 857€ | 2201 | Appt. | T3 | 60m2 | 2ème | Disponible | 329 857€ | Voir |
| Voir | Disponible | 326 445€ | 2101 | Appt. | T3 | 60m2 | 1er | Disponible | 326 445€ | Voir |
| Voir | Disponible | 341 800€ | 2301 | Appt. | T3 | 60m2 | 3ème | Disponible | 341 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 857€ | 1201 | Appt. | T3 | 61m2 | 2ème | Disponible | 329 857€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 857€ | 1202 | Appt. | T3 | 61m2 | 2ème | Disponible | 329 857€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 526€ | 1307 | Appt. | T3 | 61m2 | 3ème | Disponible | 339 526€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 170€ | 1001 | Appt. | T3 | 61m2 | 0-RDC | Disponible | 324 170€ | Voir |
| Voir | Disponible | 352 606€ | 2103 | Appt. | T3 | 67m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 352 606€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Malana - Bât A Uls
Marseille 11ème - 13011 6 logements disponibles
À partir de 176 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Malana - Bât B Uli
Marseille 11ème - 13011 4 logements disponibles
À partir de 196 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MALANA - Bât A ULS
Marseille 11ème - 13011 6 logements disponibles
Nichée en retrait de la route des Camoins, au calme dans une impasse cernée par lavégétation, “Résidence Malana” bénéficie d’un environnement arboré d’exception.
À partir de 176 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MALANA - Bât B ULI
Marseille 11ème - 13011 4 logements disponibles
Nichée en retrait de la route des Camoins, au calme dans une impasse cernée par lavégétation, “Résidence Malana” bénéficie d’un environnement arboré d’exception.
À partir de 196 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
Marseille 12ème - 13012 1 logement disponible
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
À partir de 255 138€ - Appt.
- T2
- LMNP
ATTITUDE 12
Marseille 12ème - 13012 1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
À partir de 269 025€ - Appt.
- T2
- Accession
Résidence Étudiante Studéa Marseille Capelette
Marseille 10ème - 13010 3 logements disponibles
Descriptif de la résidence• Un emplacement de 1er ordre, à 10 mn en bus des Facultés de la Timone • Dans un quartier en plein renouveau : la Capelette, 10ème arrondissement, doté d'un palais...
À partir de 75 500€ - Appt.
- T1
- LMNP
SECONDE NATURE
Marseille 10ème - 13010 9 logements disponibles
Permis purgéLivraison bâtiment C/D : 4ème trimestre 2023 Livraison bâtiment B : 3ème trimestre 2024Livraison bâtiment M : 1er trimestre 2025
À partir de 386 982€ - Appt.
- T4, T5
- Accession
Parc des Arts
Marseille 9ème - 13009 13 logements disponibles
Journées Portes Ouvertes sur site les 25 et 26 novembre. Venez nous retrouver sur site de 10h à 18h. AVANT PREMIÈRE A MARSEILLE 9è ! Résidence Appartements neufs Marseille 9ème Découvrez...
À partir de 321 100€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Blancarde L'Alhambra
Marseille 5ème - 13005 3 logements disponibles
Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements allant du studio de 21 m² au T2 de 38 m² prolongé d'une terrasse, meublés et équipés. La résidence propos...
À partir de 94 014€ - Appt.
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- LMNP
Malana - Bât A Uls
6 logements disponibles
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Malana - Bât B Uli
4 logements disponibles
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MALANA - Bât A ULS
6 logements disponibles
Nichée en retrait de la route des Camoins, au calme dans une impasse cernée par lavégétation, “Résidence Malana” bénéficie d’un environnement arboré d’exception.
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MALANA - Bât B ULI
4 logements disponibles
Nichée en retrait de la route des Camoins, au calme dans une impasse cernée par lavégétation, “Résidence Malana” bénéficie d’un environnement arboré d’exception.
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
1 logement disponible
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
- Appt.
- T2
- LMNP
ATTITUDE 12
1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
- Appt.
- T2
- Accession
Résidence Étudiante Studéa Marseille Capelette
3 logements disponibles
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- Appt.
- T1
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13 logements disponibles
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- Appt.
- T3, T4
- Accession
Blancarde L'Alhambra
3 logements disponibles
Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements allant du studio de 21 m² au T2 de 38 m² prolongé d'une terrasse, meublés et équipés. La résidence propos...
- Appt.
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- LMNP
- Ville
Marseille 11ème (13011) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP, LMP
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