Résidence Studéa Euromediterranée 2

Le programme immobilier neuf "Résidence Studéa Euromediterranée 2" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 67 100 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 3ème.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceSituée dans le 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des métros (station National ligne 2) et des bus (lignes 89 et 350). Vous pourrez ainsi rejoindre facilement les campus universitaires, tels que le campus Saint-Charles (Aix-Marseille Université), l’IAE Aix-Marseille, ou l’IFSI de la Blancarde. Une bibliothèque se trouve également à une dizaine de minutes à pied, vous offrant un cadre idéal pour étudier. La résidence propose des logements entièrement équipés et confortables, ainsi que de nombreux services : internet haut débit illimité, cafétéria, salle d’études, local à deux roues, laverie, et location de linge de maison. Des services de ménage et de petit-déjeuner sont également disponibles en supplément.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d'un savoir-faire acquis et d'un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l'exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d'implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteLa résidence Studea Euro-Méditerranée 2, ouverte depuis la rentrée 2015, propose 130 logements étudiants. Située à Marseille, elle est proche de plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'École pour l'informatique et les nouvelles technologies, l'École de podologie de Marseille, ACTOR'S SUD, Axe Sud, TETRACCORD, l’UFR Arts, Lettres, Langues, Sciences Humaines (antenne de Marseille), et l’UFR de Sciences (site de Marseille Saint-Charles). Cette résidence bénéficie également de la proximité du Vieux-Port et du centre de la cité phocéenne. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers : l'autoroute A557 (sorties Les Ports d’Arenc et Gare Maritime), le métro, le tramway (ligne T2, arrêt Euroméditerranée Arenc), et les bus (lignes 2 et 89, arrêt National).Informations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (re...

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