Résidence Studéa Euromediterranée 2

Le programme immobilier neuf "Résidence Studéa Euromediterranée 2" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 2 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 54 700 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 3ème.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif résidenceUn emplacement stratégique au cœur du renouveau marseillaisLa résidence STUDEA EUROMEDITERRANEE 2 bénéficie d’une implantation privilégiée au sein du périmètre Euroméditerranée, plus grande opération de rénovation urbaine d’Europe du Sud. Ce quartier en pleine transformation constitue aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de Marseille.Située à proximité immédiate du centre-ville et du front de mer, la résidence profite :D’un environnement moderne mêlant bureaux, logements, commerces et équipements publicsDe la proximité du quartier d’affaires de la JolietteD’un bassin d’emploi en forte croissanceD’un cadre urbain en constante valorisationCe positionnement central renforce l’attractivité locative auprès des étudiants et jeunes actifs recherchant un logement au cœur d’un quartier dynamique et connecté.Une proximité directe avec les pôles universitairesLa résidence se situe à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur majeurs de Marseille, notamment :Les facultés et écoles implantées dans le secteur Saint-CharlesL’Université d’Aix-MarseilleLes écoles de commerce et établissements spécialisés situés dans le centre-ville et le secteur EuroméditerranéeLes pôles universitaires accessibles rapidement via les transports en communUne accessibilité optimaleLa résidence STUDEA EUROMEDITERRANEE 2 bénéficie d’une excellente desserte :Métro à proximité permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Charles et le centre-villeTramway desservant les principaux axes urbainsRéseau de bus structurantAccès rapide à la gare TGV Marseille Saint-CharlesConnexions aisées vers les autoroutes A7 et A55Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens des étudiants vers leurs établissements, mais également vers les pôles d’activités et les zones d’emploi.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilé...

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