Le programme immobilier neuf "OP'TIMONE" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 43 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 88 386 €, 2 pièces (T2) à partir de 130 219 €, 3 pièces (T3) à partir de 199 000 €.
Il y a actuellement 43 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 5ème.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Marseille, ville portuaire par excellence et 2ème poumon économique de la région PACA, offre un emplacement unique avec la magnifique Méditerranée en toile de fond et sa nature grandiose. Idéalement située pour rejoindre rapidement les pôles d’animation dynamiques plébiscités par les étudiants, la résidence est proche du très vivant quartier de la Plaine, lieu incontournable de la vie étudiante : entre la place Jean-Jaurès (à 10 min à pied) et le célèbre Cours Julien (à 15 min à pied). Grâce à la présence de la ligne de métro M1, le coeur historique de Marseille et son Vieux-Port ne sont qu’à 15 min. Le programme bénéficie de la déductibilité des intérêts d'emprunt.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 103 259€ | 509 | Appt. | Studio | 18.09m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 103 259€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 050€ | 211 | Appt. | Studio | 18.47m2 | 2ème | Disponible | 90 050€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 989€ | 409 | Appt. | Studio | 18.58m2 | 4ème | Disponible | 93 989€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 966€ | 305 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 3ème | Disponible | 95 966€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 746€ | 405 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 4ème | Disponible | 98 746€ | Voir |
| Voir | Disponible | 100 151€ | 506 | Appt. | Studio | 19.05m2 | 5ème | Disponible | 100 151€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 487€ | 503 | Appt. | Studio | 19.32m2 | 5ème | Disponible | 103 487€ | Voir |
| Voir | Disponible | 97 724€ | 410 | Appt. | Studio | 19.32m2 | 4ème | Disponible | 97 724€ | Voir |
| Voir | Disponible | 88 386€ | 103 | Appt. | Studio | 19.57m2 | 1er | Disponible | 88 386€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 216€ | 207 | Appt. | Studio | 19.6m2 | 2ème | Disponible | 92 216€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 826€ | 308 | Appt. | Studio | 19.65m2 | 3ème | Disponible | 96 826€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 389€ | 408 | Appt. | Studio | 19.65m2 | 4ème | Disponible | 99 389€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 847€ | 208 | Appt. | Studio | 19.65m2 | 2ème | Disponible | 93 847€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 698€ | 605 | Appt. | Studio | 19.76m2 | 6ème | Disponible | 105 698€ | Voir |
| Voir | Disponible | 97 384€ | 212 | Appt. | Studio | 20.1m2 | 2ème | Disponible | 97 384€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 660€ | 312 | Appt. | Studio | 20.1m2 | 3ème | Disponible | 101 660€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 073€ | 317 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 3ème | Disponible | 103 073€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 073€ | 314 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 3ème | Disponible | 103 073€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 073€ | 316 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 3ème | Disponible | 103 073€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 073€ | 313 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 3ème | Disponible | 103 073€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 738€ | 216 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 2ème | Disponible | 98 738€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 402€ | 112 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 1er | Disponible | 94 402€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 402€ | 113 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 1er | Disponible | 94 402€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 738€ | 215 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 2ème | Disponible | 98 738€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 124€ | 218 | Appt. | Studio | 20.46m2 | 2ème | Disponible | 99 124€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 955€ | 318 | Appt. | Studio | 20.46m2 | 3ème | Disponible | 99 955€ | Voir |
| Voir | Disponible | 114 575€ | 512 | Appt. | Studio | 20.63m2 | 5ème | Disponible | 114 575€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 156€ | 602 | Appt. | Studio | 20.7m2 | 6ème | Disponible | 106 156€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 932€ | 414 | Appt. | Studio | 20.77m2 | 4ème | Disponible | 110 932€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 393€ | 505 | Appt. | Studio | 21.01m2 | 5ème | Disponible | 109 393€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 862€ | 601 | Appt. | Studio | 21.23m2 | 6ème | Disponible | 102 862€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 044€ | 201 | Appt. | Studio | 21.32m2 | 2ème | Disponible | 99 044€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 648€ | 101 | Appt. | Studio | 21.32m2 | 1er | Disponible | 95 648€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 592€ | 302 | Appt. | Studio | 21.54m2 | 3ème | Disponible | 102 592€ | Voir |
| Voir | Disponible | 119 501€ | 607 | Appt. | Studio | 22.43m2 | 6ème | Disponible | 119 501€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 826€ | 402 | Appt. | Studio | 22.85m2 | 4ème | Disponible | 111 826€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 509€ | 609 | Appt. | Studio | 24.34m2 | 6ème | Disponible | 128 509€ | Voir |
| Voir | Disponible | 138 830€ | 507 | Appt. | Studio | 27.64m2 | 5ème | Disponible | 138 830€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 564€ | 210 | Appt. | T2 | 29.57m2 | 2ème | Disponible | 134 564€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 219€ | 106 | Appt. | T2 | 29.57m2 | 1er | Disponible | 130 219€ | Voir |
| Voir | Disponible | 168 960€ | 608 | Appt. | Studio | 33.75m2 | 6ème | Disponible | 168 960€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 377€ | 604 | Appt. | Studio | 36.02m2 | 6ème | Disponible | 174 377€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 001 | Appt. | T3 | 60.36m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 199 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité CARRE LAFAYETTE
Marseille 1er - 13001 19 logements disponibles
Au croisement des rues Saint-Bazile et Lafayette, se dresse le Carré Lafayette, élégant immeuble haussmannien en accord avec le quartier du Chapitre. Cette adresse verra ses richesses archit...
À partir de 221 800€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier
Programme neuf Marseille 6ème (13006)
Marseille 6ème - 13006 5 logements disponibles
Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle réside...
À partir de 539 900€ - Appt., Maison
- T4, T5
- Accession
LES BALCONS DE MASSALIA Nue Propriété
Marseille 1er - 13001 10 logements disponibles
Altarea Ingénierie Patrimoniale est la structure dédiée au montage en nue-propriété auprès de toutes les marques du Groupe Altarea. Pour la première fois, un immeuble existant, entièrement r...
À partir de 193 890€ - Appt.
- T2, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
EXCLUSIVE 8E
Marseille 8ème - 13008 10 logements disponibles
« Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l’Huveaune, Pitch Immo vous présente la superbe résidence « EXCLUSIVE 8e », dont la conception est sign...
À partir de 45 000€ - Appt.
- -, T4
- Accession
LA TULIPE
Marseille 15ème - 13015 3 logements disponibles
Depuis les années 90, l’aménageur EuroMéditerranée inscrit Marseille et son territoire dans l’ère de l’urbanisation durable en bâtissant une nouvelle manière de vivre et de travailler à Mars...
À partir de 330 100€ - Appt.
- T2, T3
- Déficit Foncier
JARDIN EMY
Marseille 14ème - 13014 1 logement disponible
Pour cette nouvelle signature marseillaise, Pitch Immo a sélectionné une adresse d’avenir à proximité directe du centre-ville, au sein du 14e arrondissement, au cœur d’un important projet de...
À partir de 241 376€ - Appt.
- T3
- Accession
CARRE LAFAYETTE
19 logements disponibles
Au croisement des rues Saint-Bazile et Lafayette, se dresse le Carré Lafayette, élégant immeuble haussmannien en accord avec le quartier du Chapitre. Cette adresse verra ses richesses archit...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier
Programme neuf Marseille 6ème (13006)
5 logements disponibles
Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle réside...
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- T4, T5
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- T2, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
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- Appt.
- -, T4
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- Déficit Foncier
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1 logement disponible
Pour cette nouvelle signature marseillaise, Pitch Immo a sélectionné une adresse d’avenir à proximité directe du centre-ville, au sein du 14e arrondissement, au cœur d’un important projet de...
- Appt.
- T3
- Accession
- Ville
Marseille 5ème (13005) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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