Le programme immobilier neuf "L'Orée Borély" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 42 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 355 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 450 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 650 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 1 255 000 €.
Il y a actuellement 42 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 8ème.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Déficit Foncier, Pinel Ancien.
Description
Appartements d’exception entre ville et mer ! Envie d’une adresse au calme absolu et privilégiée au cœur du 8ème ? Découvrez une nouvelle résidence d’appartements neufs du 2 au 5 pièces avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Plus qu’une belle adresse, la résidence propose des logements spacieux, confortables et lumineux. Chaque appartement profite d’un espace extérieur (grande terrasse, jardin ou solarium), dispose d’une belle pièce de vie, d’une ou plusieurs pièces d’eau et offre un véritable confort d’usage, grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son système de rafraîchissement. Au sein d’un parc paysager et arboré, la résidence offrira également une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d’entrée à l’ambiance design. Enfin, l’intégralité de places de stationnement sera située en sous-sol de l’immeuble. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Choisissez ici un habitat d’exception dans un cadre intimiste en retrait de l’avenue du Prado et à proximité immédiate de toutes les commodités du 8ème arrondissement de Marseille.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 385 000€ | A33 | Appt. | T2 | 49.42m2 | 3ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 000€ | A13 | Appt. | T2 | 49.42m2 | 1er | Disponible | 362 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | C18 | Appt. | T2 | 50.24m2 | 1er | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 361 000€ | C28 | Appt. | T2 | 50.24m2 | 2ème | Disponible | 361 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 374 000€ | C38 | Appt. | T2 | 50.24m2 | 3ème | Disponible | 374 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 000€ | A37 | Appt. | T2 | 50.8m2 | 3ème | Disponible | 369 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | A17 | Appt. | T2 | 50.8m2 | 1er | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 000€ | A27 | Appt. | T2 | 50.8m2 | 2ème | Disponible | 362 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 512 000€ | B31 | Appt. | T3 | 66.76m2 | 3ème | Disponible | 512 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 490 000€ | B21 | Appt. | T3 | 66.76m2 | 2ème | Disponible | 490 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 480 000€ | B11 | Appt. | T3 | 66.76m2 | 1er | Disponible | 480 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 460 000€ | C15 | Appt. | T3 | 66.94m2 | 1er | Disponible | 460 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 477 000€ | C25 | Appt. | T3 | 66.94m2 | 2ème | Disponible | 477 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 487 000€ | C35 | Appt. | T3 | 66.94m2 | 3ème | Disponible | 487 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 498 000€ | C26 | Appt. | T3 | 67.61m2 | 2ème | Disponible | 498 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 510 000€ | C36 | Appt. | T3 | 67.61m2 | 3ème | Disponible | 510 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 475 000€ | C16 | Appt. | T3 | 67.61m2 | 1er | Disponible | 475 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 506 000€ | C17 | Appt. | T3 | 67.61m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 506 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 477 000€ | A35 | Appt. | T3 | 68.06m2 | 3ème | Disponible | 477 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 467 000€ | A25 | Appt. | T3 | 68.06m2 | 2ème | Disponible | 467 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 450 000€ | A15 | Appt. | T3 | 68.06m2 | 1er | Disponible | 450 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 567 000€ | A36 | Appt. | T3 | 74.79m2 | 3ème | Disponible | 567 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 541 000€ | A16 | Appt. | T3 | 74.79m2 | 1er | Disponible | 541 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 541 000€ | C23 | Appt. | T3 | 75.23m2 | 2ème | Disponible | 541 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 530 000€ | C13 | Appt. | T3 | 75.23m2 | 1er | Disponible | 530 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 589 000€ | A31 | Appt. | T3 | 76.52m2 | 3ème | Disponible | 589 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 563 000€ | A11 | Appt. | T3 | 76.52m2 | 1er | Disponible | 563 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 578 000€ | C21 | Appt. | T3 | 77.68m2 | 2ème | Disponible | 578 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 569 000€ | C11 | Appt. | T3 | 77.68m2 | 1er | Disponible | 569 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 650 000€ | C03 | Appt. | T4 | 87.47m2 | 0-RDC | Disponible | 650 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 693 000€ | C02 | Appt. | T4 | 89.43m2 | 0-RDC | Disponible | 693 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 796 000€ | C12 | Appt. | T4 | 89.44m2 | 1er | Disponible | 796 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 809 000€ | C32 | Appt. | T4 | 89.99m2 | 3ème | Disponible | 809 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 732 000€ | B02 | Appt. | T4 | 96.31m2 | 0-RDC | Disponible | 732 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 814 000€ | A32 | Appt. | T4 | 96.65m2 | 3ème | Disponible | 814 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 804 000€ | A22 | Appt. | T4 | 96.68m2 | 2ème | Disponible | 804 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 831 000€ | B34 | Appt. | T4 | 98.99m2 | 3ème | Disponible | 831 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 817 000€ | B24 | Appt. | T4 | 98.99m2 | 2ème | Disponible | 817 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 859 000€ | C04 | Appt. | T4 | 101.79m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 859 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 1 255 000€ | B41 | Appt. | T5 | 106.27m2 | 4ème | Disponible | 1 255 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 1 150 000€ | A43 | Appt. | T4 | 107.68m2 | 4ème | Disponible | 1 150 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 1 306 000€ | B42 | Appt. | T5 | 114.71m2 | 4ème | Disponible | 1 306 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Marseille 8ème (13008)
Marseille 8ème - 13008 20 logements disponibles
« Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l’Huveaune, Vianova Immo vous présente la superbe résidence « EXCLUSIVE 8e », dont la conception est si...
À partir de 50 000€ - Appt., Maison
- -, T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Calypso
Marseille 8ème - 13008 22 logements disponibles
Découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement : un des secteurs les plus recherchés de Marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au...
À partir de 314 100€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Horizon 8ème
Marseille 8ème - 13008 22 logements disponibles
| LANCEMENT COMMERCIAL | Découvrez notre nouvelle réalisation située dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages de la Vieille Chapelle et de la Pointe Roug...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ESPRIT SAINTE-ANNE
Marseille 8ème - 13008 7 logements disponibles
Esprit Sainte-Anne s’inscrit le long de la rue Callelongue, au cœur du quartier Sainte-Anne. Ici, l'environnement résidentiel offre calme, espace et qualité de vie. Il y règne un parfum d’au...
À partir de 295 000€ - Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Marseille 9ème (13009)
Marseille 9ème - 13009 1 logement disponible
Située dans le 9e arrondissement de Marseille, au sein de la Zac Vallon Régny, projet innovant de la ville centré sur la qualité de vie des habitants et le respect de l'environnement, découv...
À partir de 650 000€ - Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
SIGNATURE TR2
Marseille 9ème - 13009 14 logements disponibles
Une co-promotion COFFIM et Vianova.NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - Lancement d’une extension de notre programme Signature 1 avec de nouvelles opportunités du 2 au 4 pièces. Contactez nos...
À partir de 355 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Marseille 6ème (13006)
Marseille 6ème - 13006 10 logements disponibles
Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle réside...
À partir de 315 500€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Parc des Arts
Marseille 9ème - 13009 39 logements disponibles
Journées Portes Ouvertes sur site les 25 et 26 novembre. Venez nous retrouver sur site de 10h à 18h. AVANT PREMIÈRE A MARSEILLE 9è ! Résidence Appartements neufs Marseille 9ème Découvrez...
À partir de 200 978€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Parc des Arts
Marseille 10ème - 13010 60 logements disponibles
Résidence Appartements neufs Marseille 9ème Découvrez le Parc des Arts, notre brochure commerciale : PARC DES ARTS - Flipbook Notre maquette 3D : PARC DES ARTS - Maquette 3D Entre ville...
À partir de 176 713€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'APARTÉ
Marseille 9ème - 13009 1 logement disponible
L'Aparté, une parenthèse nature en coeur de ville À 15 min à pied du métro Dromel et au calme de la rue Joseph Petronio, découvrez L'Aparté, notre nouveau programme immobilier neuf à Marseil...
À partir de 370 000€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Marseille 8ème (13008)
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- Appt., Maison
- -, T1, T2, T3, T4, T5
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Calypso
22 logements disponibles
Découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement : un des secteurs les plus recherchés de Marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au...
- Appt.
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- Appt.
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- T2, T3, T4
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- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Parc des Arts
60 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4, T5
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L'APARTÉ
1 logement disponible
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- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
- Ville
Marseille 8ème (13008) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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