Programmes neufs Montmagny - 95360

10 derniers programmes neufs sur Montmagny et alentours

Les Terrasses de Montmagny

Montmagny - 95360

39 logements disponibles

Situé à seulement 10 km au Nord de Paris, le cœur de Montmagny séduit par son plein renouveau et embellissement. Parfaitement desservie, la ville bénéficie des axes routiers RD301 et N928 et...

À partir de

163 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

LE PIAZZA

Pierrefitte-sur-Seine - 93380

27 logements disponibles

A moins de 10 Km de Paris, Pierrefitte-sur-Seine est une commune verdoyante de moins de 30.000 habitants, comprenant de nombreux équipements sportifs et bordée de grands espaces de nature (c...

À partir de

141 071€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

Carré Vert

Pierrefitte-sur-Seine - 93380

1 logement disponible

LIVRAISON IMMEDIATE =================== Vivez au coeur d'un jardin, à 50 m de la station de tramway T5 Vianova réalise un nouveau programme immobilier neuf à Pierrefitte : « Carré Vert ». Pr...

À partir de

242 600€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

LES COTEAUX DU MOULIN

Saint-Brice-sous-Forêt - 95350

1 logement disponible

Au cœur du Val d’Oise, Saint-Brice-sous-Forêt est idéalement située proche des grands pôles d’activités de Roissy, Paris-Nord et Cergy-Pontoise. Situés à 5 minutes* en bus du centre-ville, “...

À partir de

274 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

ELIXIR

Enghien-les-Bains - 95880

5 logements disponibles

Devenez propriétaire à 100m de la gare. Idéalement située et à proximité immédiate de tous les commerces et du Casino, notre nouvelle résidence propose une architecture remarquable avec des...

À partir de

416 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Accession, Pinel

SIGNATURE

Épinay-sur-Seine - 93800

4 logements disponibles

Epinay-sur-Seine est une commune en plein développement en bords de Seine à seulement 15 min de Paris. C’est au cœur du quartier du centre-ville, au pied de l’arrêt du T8 et à proximité de l...

À partir de

267 300€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel, Accession

FORUM

Sarcelles - 95200

1 logement disponible

Situation : Le programme se situe à Sarcelles, à proximité des transports, du centre commercial " Les Flanades", des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de tous les servi...

À partir de

213 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

CARRE FLAUBERT

Saint-Gratien - 95210

2 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Saint-Gratien, à proximité du centre-ville qui bénéficie de toutes les commodités (écoles, supermarchés, commerces de proximité). Idéalement située aux po...

À partir de

191 000€

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  • Appartement
  • T2, T4
  • Pinel

LAROSE

Gennevilliers - 92230

2 logements disponibles

Au cœur du quartier Gennevilliers Village, soyez les premiers à découvrir les Jardins d'Orphalèse. Nous vous proposons un cadre de vie idéal, dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques...

À partir de

318 150€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel, Accession

Une réelle opportunité pour devenir propriétaire grâce au dispositif d’Accession

 

Ce dispositif va permettre aux primo-accédants c’est à dire les non-propriétaires de leurs logements principales depuis plus de deux ans de devenir à leurs tours propriétaires. Des aides financières sont mises à leurs dispositions. L’équipe Vianova propose ses services afin de trouver les biens qui vous conviennent à prix réduits. Ce projet se déroule en 2 étapes : la location à durée déterminée et le fait de devenir propriétaire à la fin du contrat.

 

La stratégie de démembrement : entre usufruit et la nue-propriété

 

Ce dispositif se divise en deux parties, avec d’un côté l’usufruitier qui possède le droit de jouissance et de l’autre le nu-propriétaire qui possède une part de ce bien. Cette stratégie entraîne de nombreux avantages sur le plan fiscal. Pour le nu-propriétaire : pas d’impôts sur les revenus du bien, pas d’impôt sur l’ISF, pas de charges à payer. Pour l’usufruitier : anticiper la succession des biens, la plue value en cas de revente sera calculée sur une partie de la valeur du bien.

 

Montmagny, un environnement approprié pour les programmes neufs

 

Leers est situé dans la région d'Île-de-France et plus précisément dans le département du Val d'Oise. La ville est localisée en zone A, ce qui la rend éligible à l’entièreté du dispositif Pinel. Par conséquent, tous les propriétaires de biens neufs profitent de réductions d’impôts assez intéressantes dans la commune de Leers. Découvrez tous nos logements neufs disponibles.

 

Bénéficiez d’aides financières lors de l’achat de votre programme neuf

 

Tous les acheteurs de biens neufs n’ont pas la possibilité de fournir un apport personnel important. L’Etat a donc mis en place des avantages intéressants pour ces propriétaires potentiels. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) vous permet, par exemple, de financer une partie de votre logement. Pour cela, vous devez avoir été locataire durant les deux années précédant l’achat de votre nouveau logement neuf.