Programmes neufs Nancy - 54100

10 derniers programmes neufs sur Nancy et alentours

L'IDEALLEE

Nancy - 54100

15 logements disponibles

L'Idéallée ! Profitez pleinement des avantages du centre de Nancy, mais aussi du vaste parc de la Pépinière et des promenades le long des berges accueillantes du canal de la Meurthe qui s’éc...

À partir de

100 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4

LES JARDINS SUSPENDUS

Nancy - 54100

11 logements disponibles

Présentation du programme Situation : Le programme se situe à deux pas de la Place Stanislas à Nancy, proche du centre ville, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe qui offre un vér...

À partir de

140 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

La Cour des Grands

Nancy - 54100

11 logements disponibles

Situation : Le programme se situe aux portes sud de Nancy, proche de Jarville, dans un secteur à la fois calme et résidentiel, le quartier Bonsecours concilie cadre de vie paisible et proxim...

À partir de

145 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T4
  • Pinel

L\'IDEALLEE

Nancy - 54100

67 logements disponibles

Envie de vivre au coeur de Nancy sans renoncer à vos activités nature ? Découvrez les nombreuses possibilités que vous réserve L’Idéallée, le nouveau programme.Idéalement située à 10 minutes...

À partir de

98 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

Symbio'Z

Nancy - 54100

10 logements disponibles

Le programme se situe en plein centre de Nancy dans la ZAC Nancy Grand Coeur.La résidence se trouve à proximité du Centre des Congrés et de la gare. Description : La résidence est comp...

À partir de

148 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T4, T5
  • Accession, Pinel

OSMOSE

Nancy - 54100

1 logement disponible

Le programme se situe en plein centre de Nancy, ZAC Nancy Grand Coeur, à proximité de la Gare TGV, des commerces et services. Description : La résidence de Tourisme Affaire est composée 111...

À partir de

181 548€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2
  • Censi Bouvard, LMNP, LMP

MOSAIC

Nancy - 54100

26 logements disponibles

Mosaïc vous propose des logements du studio au 4 pièces au sein d'une résidence moderne.Située dans un environnement verdoyant et proche du centre ville. Renseignez-vous sur notre espace d...

À partir de

104 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Accession, Pinel

Investir grâce à la loi “Monuments Historiques” à Nancy

 

Cette loi “Monument Historiques” permet à tout investisseur de bénéficier d’une défiscalisation sur l’ensemble des travaux de rénovation réalisé. Le bien doit être classé ou inscrit dans l’historique des monuments à préserver. L’avantage fiscal de ce dispositif est que les intérêts et les charges de la restauration sont déductibles des revenus fonciers.

 

Plutôt statut LMP ou LMNP dans les programmes neufs ?

 

Pour disposer du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP), plusieurs critères doivent être respectées : Immatriculation au registre du commerce et des sociétés (RCS), un montant supérieur à 23 000 euros de loyers par an, retirer de cette activité au moins la moitié du revenu global de votre foyer fiscal. L’investissement doit être de 500 000 euros donc il concerne les personnes disposant un capital fort.

 

Une métropole où il fait bon d'acheter un programme neuf

 

Préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, Nancy possède une population supérieure à 100 000 habitants, ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée de Lorraine après Metz. Ancienne capitale du Duché de Lorraine, l’agglomération a une histoire médiévale forte. Nancy a su se moderniser au fil des années tout en gardant ce patrimoine culturel attractif. Vianova propose tout types de logements (studios, duplex, maison, appartements).

 

Profitez d’avantages fiscaux conséquents en investissant dans le neuf

 

Nancy est une ville qui a réussi à se développer de façon radio-concentrique autour du centre-ville, qui a aujourd’hui une population dense (supérieure à 7000 habitants au km2). Le dynamisme de l’agglomération attire les investisseurs. Il faut aussi savoir que la métropole est située en zone B1, ce qui la rend éligible à l’entièreté du dispositif Pinel. En devenant propriétaire d’un bien neuf à Nancy, vous pouvez donc bénéficier d’avantages fiscaux conséquents.