Twenty Campus Loos Îlot Nature - Résidence Étudiante

"Twenty Campus Loos Îlot Nature - Résidence Étudiante" est un programme neuf localisé dans la ville de Loos (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Twenty Campus Loos Îlot Nature - Résidence Étudiante" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceTwenty Campus Loos - Ilot Nature est idéalement située à Loos, à proximité immédiate de Lille, dans un quartier calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les principales universités de Lille et le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible propice aux études et à la détente.Descriptif gestionnaireSergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l'immobilier d'entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences étudiantes, l'entreprise opère sous la marque Serse, récemment devenue TWENTY CAMPUS. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes. + DU GESTIONNAIRE - La récente construction des résidences constitue un avantage notable, garantissant un taux d'occupation optimal avec des équipements adaptés à l'époque tels que le wifi et un mobilier moderne. - L'actionnariat est principalement détenu par un ensemble familial structuré autour du fils du fondateur, M. Eric DERELY.Arguments de venteLa résidence Twenty Campus Loos - Ilot Nature, située à Loos près de Lille, propose des logements étudiants modernes au cœur d'un cadre verdoyant. Bien desservie par les transports, elle offre un accès facile aux universités et écoles. Les appartements sont meublés et équipés, et la résidence dispose de services comme une salle de sport, une buanderie et des espaces de co-working, favorisant confort et convivialité pour une vie étudiante agréable.Informations du bail commercialArticle 5 - Charges et Conditions 5.1 - Obligations du Preneur Le Preneur s'oblige à entretenir les locaux et le mobilier les garnissant en bon état de réparations locatives et d'entretien pendant la durée du bail. Toutes les réparations d'entretien seront à la charge du Preneur. Le Preneur prendra ainsi à sa charge l'entretien et les dépenses de réparations courante des parties communes spéciales et des parties privatives. Il s'oblige à supporter, en ce qui concerne les parties communes, à travers les millièmes de charges attachés aux lots loués, les c...

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