"STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE" est un programme neuf localisé dans la ville de Roubaix (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 38 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX.Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 166 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Le tram et le métro, tout proches, permettent de rayonner dans toute la ville et de rejoindre le cœur de Lille en 20 minutes.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 109 421€ | LA105 | Appt. | Studio | 17.59m2 | 1er | Disponible | 109 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 113€ | LA504 | Appt. | Studio | 17.59m2 | 5ème | Disponible | 115 113€ | Voir |
| Voir | Disponible | 113 848€ | LA405 | Appt. | Studio | 17.59m2 | 4ème | Disponible | 113 848€ | Voir |
| Voir | Disponible | 113 848€ | LA404 | Appt. | Studio | 17.59m2 | 4ème | Disponible | 113 848€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 523€ | LA235 | Appt. | Studio | 17.87m2 | 2ème | Disponible | 107 523€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 318€ | LA524 | Appt. | Studio | 17.99m2 | 5ème | Disponible | 111 318€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA519 | Appt. | Studio | 18.11m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA517 | Appt. | Studio | 18.11m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA423 | Appt. | Studio | 18.11m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA421 | Appt. | Studio | 18.11m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 523€ | LA411 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 4ème | Disponible | 107 523€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA522 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA426 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA509 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 5ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA508 | Appt. | Studio | 18.42m2 | 5ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA429 | Appt. | Studio | 18.43m2 | 4ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 112 583€ | LA602 | Appt. | Studio | 18.43m2 | 6ème | Disponible | 112 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 318€ | LA525 | Appt. | Studio | 18.43m2 | 5ème | Disponible | 111 318€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 258€ | LA229 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 2ème | Disponible | 106 258€ | Voir |
| Voir | Disponible | 112 583€ | LA303 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 3ème | Disponible | 112 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 848€ | LA422 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 4ème | Disponible | 105 848€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA521 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA419 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 113€ | LA506 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 5ème | Disponible | 115 113€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA518 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 421€ | LA106 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 1er | Disponible | 109 421€ | Voir |
| Voir | Optionné | 109 541€ | LA605 | Appt. | Studio | 18.47m2 | 6ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 109 541€ | Voir |
| Voir | Optionné | 109 541€ | LA604 | Appt. | Studio | 18.47m2 | 6ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 109 541€ | Voir |
| Voir | Optionné | 109 541€ | LA606 | Appt. | Studio | 18.53m2 | 6ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 109 541€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 113€ | LA507 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 5ème | Disponible | 115 113€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA420 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA520 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 258€ | LA221 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 2ème | Disponible | 106 258€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA424 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA516 | Appt. | Studio | 18.88m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 258€ | LA314 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 3ème | Disponible | 106 258€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA513 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 5ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 523€ | LA301 | Appt. | Studio | 20.13m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 107 523€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité (studea) Résidence Studéa Roubaix 1
Roubaix - 59100 2 logements disponibles
Descriptif de la résidence¿ Un Quartier Étudiant et Dynamique¿ À proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur :• EDHEC Business School et Université de Lille• École Nation...
À partir de 65 300€ - Appt.
- -
- LMNP
FIL'ARTY
Roubaix - 59100 3 logements disponibles
BIEN VIVRE LA VILLE ! Découvrez FIL’ARTY une nouvelle résidence intimiste et contemporaine, idéalement située au cœur de Roubaix, dans un quartier de centre-ville. Ici, vous profitez des...
À partir de 203 967€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
L'ANGORA
Roubaix - 59100 1 logement disponible
Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de...
À partir de 304 320€ - Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Fil Green - WATTRELOS
Wattrelos - 59150 1 logement disponible
i FIL GREEN, une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir ! Cette résidence verdoyante est composée de maisons et d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jar...
À partir de 236 000€ - Maison
- T4
- Accession, LMNP
NOUVEL'AIRE
Tourcoing - 59200 6 logements disponibles
Programme neuf TOURCOING (59200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 215 500€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Programme neuf Croix (59170)
Croix - 59170 7 logements disponibles
découvrez notre nouvelle résidence à Croix, inscrite dans un environnement très privilégié de belles villas noyées dans la verdure. Située non loin de l'entrée du magnifique Parc Barbieux, s...
À partir de 165 900€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Accession
Le 114
Mouvaux - 59420 9 logements disponibles
Adresse rêvée au cœur de Mouvaux, le 114 s’intègre à merveille dans l’architecture de la rue de Lille. A 2 minutes à pied du parc du Hautmont qui développe 8 hectares d’espaces verts, la rés...
À partir de 245 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Droit Commun
LA PROMENADE
Wattrelos - 59150 20 logements disponibles
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise pour les 2 pièces et 6 000 € de remise pour les 3 pièces (Offres valables pour toute réservation signée jusqu’au 30/04/2024 inclus. Conditions di...
À partir de 154 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
Three
Wattrelos - 59150 2 logements disponibles
Réalisez votre rêve de devenir propriétaire à seulement 5 km* de Roubaix et à 20 min* de Neuville-en-Ferrain ! Découvrez notre nouvelle réalisation « Three » situé en plein cœur de Wattrelos...
À partir de 130 500€ - Appt.
- T2
- Accession
Villa Saint-charles - Rc
Hem - 59510 2 logements disponibles
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Hem, une commune très prisée de la métropole lilloise, entre Villeneuve d'Ascq et RoubaixRécompensée pour ses a...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession, Droit Commun
(studea) Résidence Studéa Roubaix 1
2 logements disponibles
Descriptif de la résidence¿ Un Quartier Étudiant et Dynamique¿ À proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur :• EDHEC Business School et Université de Lille• École Nation...
- Appt.
- -
- LMNP
FIL'ARTY
3 logements disponibles
BIEN VIVRE LA VILLE ! Découvrez FIL’ARTY une nouvelle résidence intimiste et contemporaine, idéalement située au cœur de Roubaix, dans un quartier de centre-ville. Ici, vous profitez des...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
L'ANGORA
1 logement disponible
Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Fil Green - WATTRELOS
1 logement disponible
i FIL GREEN, une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir ! Cette résidence verdoyante est composée de maisons et d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jar...
- Maison
- T4
- Accession, LMNP
NOUVEL'AIRE
6 logements disponibles
Programme neuf TOURCOING (59200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Programme neuf Croix (59170)
7 logements disponibles
découvrez notre nouvelle résidence à Croix, inscrite dans un environnement très privilégié de belles villas noyées dans la verdure. Située non loin de l'entrée du magnifique Parc Barbieux, s...
- Appt.
- T1, T3, T4
- Accession
Le 114
9 logements disponibles
Adresse rêvée au cœur de Mouvaux, le 114 s’intègre à merveille dans l’architecture de la rue de Lille. A 2 minutes à pied du parc du Hautmont qui développe 8 hectares d’espaces verts, la rés...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Droit Commun
LA PROMENADE
20 logements disponibles
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise pour les 2 pièces et 6 000 € de remise pour les 3 pièces (Offres valables pour toute réservation signée jusqu’au 30/04/2024 inclus. Conditions di...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
Three
2 logements disponibles
Réalisez votre rêve de devenir propriétaire à seulement 5 km* de Roubaix et à 20 min* de Neuville-en-Ferrain ! Découvrez notre nouvelle réalisation « Three » situé en plein cœur de Wattrelos...
- Appt.
- T2
- Accession
Villa Saint-charles - Rc
2 logements disponibles
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Hem, une commune très prisée de la métropole lilloise, entre Villeneuve d'Ascq et RoubaixRécompensée pour ses a...
- Appt.
- T2, T3
- Accession, Droit Commun
- Ville
Roubaix (59100) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
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