"STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE" est un programme neuf localisé dans la ville de Roubaix (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 37 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX.Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 166 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Le tram et le métro, tout proches, permettent de rayonner dans toute la ville et de rejoindre le cœur de Lille en 20 minutes.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 113 848€ | LA405 | Appt. | Studio | 17.59m2 | 4ème | Disponible | 113 848€ | Voir |
| Voir | Disponible | 113 848€ | LA404 | Appt. | Studio | 17.59m2 | 4ème | Disponible | 113 848€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 421€ | LA105 | Appt. | Studio | 17.59m2 | 1er | Disponible | 109 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 113€ | LA504 | Appt. | Studio | 17.59m2 | 5ème | Disponible | 115 113€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 318€ | LA524 | Appt. | Studio | 17.99m2 | 5ème | Disponible | 111 318€ | Voir |
| Voir | Optionné | 106 258€ | LA228 | Appt. | Studio | 17.99m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 106 258€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA517 | Appt. | Studio | 18.11m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA519 | Appt. | Studio | 18.11m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA423 | Appt. | Studio | 18.11m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA421 | Appt. | Studio | 18.11m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 523€ | LA411 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 4ème | Disponible | 107 523€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA522 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA426 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA509 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 5ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Optionné | 100 924€ | LA109 | Appt. | Studio | 18.42m2 Le bon plan | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 100 924€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA508 | Appt. | Studio | 18.42m2 | 5ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 112 583€ | LA602 | Appt. | Studio | 18.43m2 | 6ème | Disponible | 112 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 318€ | LA525 | Appt. | Studio | 18.43m2 | 5ème | Disponible | 111 318€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA429 | Appt. | Studio | 18.43m2 | 4ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA518 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 421€ | LA106 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 1er | Disponible | 109 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 258€ | LA229 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 2ème | Disponible | 106 258€ | Voir |
| Voir | Disponible | 112 583€ | LA303 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 3ème | Disponible | 112 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA425 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA419 | Appt. | Studio | 18.45m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 541€ | LA605 | Appt. | Studio | 18.47m2 | 6ème | Disponible | 109 541€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 541€ | LA604 | Appt. | Studio | 18.47m2 | 6ème | Disponible | 109 541€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 541€ | LA606 | Appt. | Studio | 18.53m2 | 6ème | Disponible | 109 541€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA424 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA420 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 4ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 523€ | LA325 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 3ème | Disponible | 107 523€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA520 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 258€ | LA221 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 2ème | Disponible | 106 258€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 053€ | LA516 | Appt. | Studio | 18.88m2 | 5ème | Disponible | 110 053€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 788€ | LA513 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 5ème | Disponible | 108 788€ | Voir |
| Voir | Optionné | 103 728€ | LA114 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 103 728€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 258€ | LA314 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 3ème | Disponible | 106 258€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'ANGORA
Roubaix - 59100 1 logement disponible
Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de...
À partir de 304 320€ - Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Villa Marceau
Roubaix - 59100 1 logement disponible
Réservez en ligne en contrat dématérialisé avec un dépôt de garantie à seulement 500€ DECOUVREZ LA MAQUETTE ICI VOIR LE CHANTIER Pour découvrir la brochure : Cliquez ici Résidence à...
À partir de 161 000€ - Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale
FIL'ARTY
Roubaix - 59100 5 logements disponibles
BIEN VIVRE LA VILLE ! Découvrez FIL’ARTY une nouvelle résidence intimiste et contemporaine, idéalement située au cœur de Roubaix, dans un quartier de centre-ville. Ici, vous profitez des...
À partir de 201 330€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LE 50
Croix - 59170 10 logements disponibles
VIVRE AU CŒUR DE LA METROPOLE LILLOISEDécouvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Croix, ville prisée pour son emplacement entre les « 3 grandes villes » : Li...
À partir de 165 415€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, LMNP
NOUVEL'AIRE
Tourcoing - 59200 5 logements disponibles
Programme neuf TOURCOING (59200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 215 500€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Croix (59170)
Croix - 59170 8 logements disponibles
découvrez notre nouvelle résidence à Croix, inscrite dans un environnement très privilégié de belles villas noyées dans la verdure. Située non loin de l'entrée du magnifique Parc Barbieux, s...
À partir de 375 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LA PROMENADE
Wattrelos - 59150 21 logements disponibles
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise pour les 2 pièces et 6 000 € de remise pour les 3 pièces (Offres valables pour toute réservation signée jusqu’au 30/04/2024 inclus. Conditions di...
À partir de 154 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Rive d'O
Villeneuve-d'Ascq - 59491 2 logements disponibles
Les lots disponibles ne peuvent être vendus qu'en « nue-propriété », nous contacter pour plus d'information Réservez en ligne en contrat dématérialisé avec un dépôt de garantie à seulement...
À partir de 175 500€ - Appt.
- T3
- Accession
Villa Saint-charles - Rc
Hem - 59510 2 logements disponibles
Investir dans une commune très prisée de la métropole lilloise, située entre Villeneuve d'Ascq et RoubaixRécompensée pour ses aménagements paysagers et sa gestion écologique environnementale...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession, Droit Commun
Villa Saint-charles
Hem - 59510 2 logements disponibles
Investir dans une commune très prisée de la métropole lilloise, située entre Villeneuve d'Ascq et RoubaixRécompensée pour ses aménagements paysagers et sa gestion écologique environnementale...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession, Pinel/Résidence principale, Pinel +
L'ANGORA
1 logement disponible
Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Villa Marceau
1 logement disponible
Réservez en ligne en contrat dématérialisé avec un dépôt de garantie à seulement 500€ DECOUVREZ LA MAQUETTE ICI VOIR LE CHANTIER Pour découvrir la brochure : Cliquez ici Résidence à...
- Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale
FIL'ARTY
5 logements disponibles
BIEN VIVRE LA VILLE ! Découvrez FIL’ARTY une nouvelle résidence intimiste et contemporaine, idéalement située au cœur de Roubaix, dans un quartier de centre-ville. Ici, vous profitez des...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
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- Appt.
- T2, T3, T4
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Les lots disponibles ne peuvent être vendus qu'en « nue-propriété », nous contacter pour plus d'information Réservez en ligne en contrat dématérialisé avec un dépôt de garantie à seulement...
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- T3
- Accession
Villa Saint-charles - Rc
2 logements disponibles
Investir dans une commune très prisée de la métropole lilloise, située entre Villeneuve d'Ascq et RoubaixRécompensée pour ses aménagements paysagers et sa gestion écologique environnementale...
- Appt.
- T2, T3
- Accession, Droit Commun
Villa Saint-charles
2 logements disponibles
Investir dans une commune très prisée de la métropole lilloise, située entre Villeneuve d'Ascq et RoubaixRécompensée pour ses aménagements paysagers et sa gestion écologique environnementale...
- Appt.
- T2, T3
- Accession, Pinel/Résidence principale, Pinel +
- Ville
Roubaix (59100) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP - Informations
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