Programmes neufs Chelles - 77500

L’immobilier neuf sur Chelles

L’industrie du neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Chelles, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de leur logement principal il y a l’accessibilité aux PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de patrimoiniser pour ses enfants. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur la loi Pinel.

Programmes neufs Chelles

ESPRIT VILLE

Chelles - 77500

50 logements disponibles

A 18 km de Paris, bénéficiant de l'attractivité des pôles d'emplois de Roissy-Charles de Gaulle et de Marne-la-Vallée, Chelles jouit d'un cadre particulièrement agréable sur les bords de la...

À partir de
178 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

Chelles -Villa Louise Adelaide

Chelles - 77500

3 logements disponibles

La résidence est idéalement située entre l’ancien centre historique et le nouveau quartier de l’Aulnoy. Retrouvez toutes les commodités à proximité : le marché, la mairie, les commerces à mo...

À partir de
219 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T4
  • Accession, Pinel

Réduction d’impôts sur Chelles en achetant dans l'immobilier neuf

 

La loi Pinel est un dispositif qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pour tout investissement dans les logements neufs ou en réhabilitation. La réduction d’impôt varie entre 12 et 21 % selon la durée de location comprise entre 6 et 12 ans. Le gouvernement a mis au point ce texte pour résorber le manque de logement dans certaines zones.

 

Construction neuve ou réhabilitation sur Chelles, TVA réduite à 2,5%

 

Lors d’une construction ou réhabilitation de votre bien, il est impératif de demander à vos artisans les documents témoignant de la souscription à la garantie décennale en cas de malfaçon sur la solidité du bâtiment qui pourrait rendre impropre à sa destination.La garantie décennale commence à partir de l’état des lieux pendant une durée de 10 ans.

 

Acquisition d’un premier appartement neuf avec le PTZ sur Chelles

 

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier réservé aux contribuables français qui achètent leur première résidence principale. Il permet aux primo-accédants d’emprunter sans intérêt et ne pas avoir de frais de dossier. Le PTZ a pour but de financer différents projets comme acquérir un terrain, construire, acheter un logement neuf ou transformer un local en logement. Ce dispositif permet de réduire considérable le coût de l’investissement.

 

En plus de la Loi Pinel, la réduction de TVA est accessible depuis Chelles

 

Pour bénéficier d’une TVA réduite de 5 % il est nécessaire d’investir dans un logement neuf qui doit impérativement se trouver à l’intérieur d’un périmètre ANRU ou dans un rayon périphérique de 300 mètres autour de cette zone. Le gouvernement a mis en place ce taux sous condition de garder le bien au minimum 10 ans, dans le cas contraire le propriétaire devra rembourser la différence de la TVA soit 14,5 %.