L’investissement dans l’immobilier neuf à Montévrain sous la loi Pinel
Le dispositif Pinel consiste à investir dans un bien situé en zone ditre "tendue". Grâce à cette acquisition vous pourrez bénéficier de la défiscalisation Pinel pouvant aller jusqu’à 6 000 euros/ an d’économies d’impôts. Cependant, des conditions sont à respecter pour pouvoir rentrer dans les critères de sélection : la zone de votre achat, les plafonds loyers, l'attribution du label BBC. Pour plus de renseignements, contactez nous directement.
Acquérir un bien immobilier neuf par le biais de la stratégie du démembrement
Le dispositif du démembrement permet de diviser en deux parties le droit de propriété : d’une côté le droit de jouissance et de l’autre le droit de propriété. L'investisseur acquiert la nue-propriété en investissant 50 à 60% de la valeur réelle du bien sur le marché. L'usufruitier dispose du droit d'exploitation : il perçoit les loyers, paye les impôts et taxes, occupe l’habitation. Les avantages fiscaux sont stratégiques aussi bien pour l’usufruitier que le nu-propriétaire.
Des normes techniques et environnementales dernière génération
La construction de biens neufs est précisément menée et chaque détail est analysé. Les architectes et constructeurs, conscients des nouvelles normes techniques, technologiques et environnementales, prennent en compte tous les éléments du logement dans le but d'optimiser la consommation d’énergie et le confort de ses habitants (équipements modernes, isolation thermique et phonique, verre amélioré).
Faites votre choix parmi plus de 10 000 biens neufs
À Montévrain, en Seine-et-Marne, l'investissement concernant l’achat dans l’immobilier neuf est recommandé. Tous les programmes neufs que Vianova vous présente sont conçus pour répondre à vos besoins en terme d’aménagement et de style de vie. Dans la même optique, tous les espaces communs sont repensés pour s’adapter aux nouvelles mesures et à votre confort.