Programmes neufs Melun - 77000

Loi Pinel disponible sur Melun pour toute acquisition d'un logement neuf

 

Le dispositif Pinel à était mis en place par le gouvernement français dans le seul but de résorber le manque de logement dans certaines zones. Ce texte permet d’avoir une réduction d’impôt sous condition de louer un bien immobilier bien entre 6 et 12 ans et d’être citoyen français. La réduction d’impôt varie entre 12 et 21 % du prix de l’acquisition selon le nombre d’années dédié à la location.

 

Programmes neufs sur Melun commercialisés

 

Lors d’une construction tout constructeur (entrepreneur, promoteur immobilier, lotisseur, maître d’œuvre, architecte) impliqué dans la construction d’un ouvrage neuf ou existant doit souscrire à une assurance décennale en cas de malfaçon sur la solidité du bâtiment et rendant impropre à sa destination. La garantie décennale commence à partir des fins des travaux pendant une durée de 10 ans.

 

Investir dans l'immobilier neuf sur Melun grâce au PTZ

 

Pour bénéficier d’un taux zéro lors de votre achat il est nécessaire de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale sur les deux dernières années.Pour ce premier achat, il est possible d’étendre le prêt sur 20 ans minimum. Tout type de bien financé par le PTZ deviendra la résidence principale de l’emprunteur. Il occupera au moins huit mois par an, pendant la durée du prêt.

 

TVA réduite sur Melun, contactez Vianova Groupe

 

L’État a mis en place une TVA réduite à 5,5 % pour tout investissement de logement neuf ou réhabilité à l’intérieur de la zone ANRU (aménagement et de rénovation urbaine) ou dans un rayon périphérique de 300 mètres autour de cette zone. Sous condition de garder le bien 10 minimum dans le cas contraire le propriétaire devra rembourser la TVA différente soit 14,5 %.


Programmes neufs Melun

Be Fine

Melun - 77000

29 logements disponibles

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON NEUFS A MELUN Des maisons et appartements neufs au sein de l’éco-quartier WOODI de Melun Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole...

À partir de
176 888€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

GINKGO

Melun - 77000

8 logements disponibles

Prochainement, en plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez de beaux appartements neufs du 2 au 4 pièces signés Nexity. Votre T2 à partir de 147 000 EUR­ Votre T3 à partir d...

À partir de
186 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • LMNP, LMP

LES MAGNOLIAS

Melun - 77000

1 logement disponible

Programme neuf à Melun - 77. Prenez contact avec nous pour plus d'informations!

À partir de
299 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

COUVENT DES RECOLLETS PHASE 2

Melun - 77000

3 logements disponibles

Construit au XVIIe siècle, le Couvent des Récollets jouit d’un emplacement à deux pas du centre-ville, et recèle bien des trésors cachés, dont les seuls futurs acquéreurs en son sein détiend...

À partir de
280 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • -, T3
  • Monument Historique

Central Nature

Melun - 77000

1 logement disponible

Principal pôle économique et préfecture de Seine-et-Marne, la communauté d’agglomération de Melun Val-de-Seine jouit d’un bassin dynamique de près de 50?000 emplois répartis dans plus de 800...

À partir de
361 706€

Voir le programme

  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale