Programmes neufs Le Mée-sur-Seine - 77350

Le Mée-sur-Seine se trouve en Zone A pour la Loi Pinel

Vianova Groupe, votre spécialiste en investissement immobilier neuf au Mée-sur-Seine, vous guide pour vous constituer et gérer votre patrimoine. L’un des principaux avantages à l'investissement immobilier sur Le Mée-sur-Seine est la réduction d'impôts rendue possible par votre patrimoine. Le dispositif Pinel ou communément appelée loi Pinel vous permet d’obtenir une réduction d'impôts étalée sur 6, 9 ou 12 ans en échange de la construction et/ou réhabilitation d’un logement aux normes basses consommations dans le but de le déclarer comme logement locatif. Ce dispositif dispose d’un plafond de 2 biens par an maximum et d’une valeur globale de 300 000 €. Prenez rendez-vous avec un spécialiste en défiscalisation dès maintenant.

La garantie décennale, énorme avantage des programmes neufs sur Le Mée-sur-Seine

Vianova Groupe, entreprise expérimentée dans la vente de biens en état futur d’achèvement sur Le Mée-sur-Seine, grâce à son expérience et à son choix de partenaires rigoureux pour la réalisation de vos projets, vous assure une garantie décennale pour votre bien acheté par notre l’intermédiaire. Cette garantie permet la réparation des dommages qui se produisent après la réception des travaux (fin officielle du chantier), sans attendre une décision de justice. Ces dommages seront pris en compte dans la garantie décennale si ils affectent la solidité de l’ouvrage (exemple: un effondrement) ou si les dommages rendent inhabitable le bien ou impropre à son utilisation initialement prévue.

Investir dans le neuf sur Le Mée avec le PTZ aux primo-accédants

Vianova Groupe met à votre disposition ses équipes de conseillers pour vous aider dans votre démarche de PTZ. Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est une aide de l’état pour l’achat d’une résidence principale. Ce prêt a donc pour but d’aider à l’achat d’une résidence principale mais ne peut couvrir la totalité de la somme à fournir, il doit être complétée par d’autre formes de financement comme un prêt bancaire par exemple. Le montant du prêt dépend de la zone envisagée d’achat du bien, des revenus du demandeur et du coût de l’opération (coût de construction ou d’achat et honoraires de négociation). Il faut faire attention à ne pas confondre ce prêt destiné à l’achat d’un bien avec l'éco-prêt à taux zéro qui lui est destiné à des travaux de rénovations.

TVA réduite au Mée-sur-Seine en achetant un logement neuf

Vianova votre expert en vente en état futur d'achèvement sur Le Mée met tout en oeuvre pour vous permettre d'accéder à tous les avantages de l’immobilier neuf. La TVA réduite est un dispositif permettant la réduction de la TVA à 5,5% sur l’achat d’un bien dans les zones biens répertoriées (SRU) ou lors de l’utilisation du dispositif que nous proposons, le VEFA, vente en état futur d’achèvement. Les logements doivent être construits dans les quartiers classés ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine). Tout bénéficiaire de ce régime fiscal se voit dans l’obligation de rester dans les biens pour une durée de 15 ans. Cependant, toute vente ou cession du bien avant le terme des 15 ans obligera à payer le complément de TVA à hauteur de 20%.