Programme Neuf

STUD'TIMONE

Programme Immobilier neuf Marseille 5ème (13005)

13 Marseille 5ème - STUD'TIMONE

"STUD'TIMONE" est un programme neuf localisé dans la ville de Marseille 5ème (Bouches-du-Rhône). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "STUD'TIMONE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, LMP.

Description

Ville jeune et dynamique, Marseille accueille plus de 50?000 étudiants répartis entre grandes écoles et centres universitaires. Dans le 5e arrondissement, à quelques pas des facultés du pôle santé de la Timone, découvrez une résidence étudiante de standing Vianova, idéale pour concrétiser un investissement fiable et pérenne. Conçue pour faciliter la vie des étudiants, elle inclut une offre de services attractive et dispose d’espaces partagés, gage de convivialité. Entièrement meublés et équipés, les studios et 2 pièces bénéficient de tout le savoir-faire qui fait la renommée de Vianova depuis plus de 50 ans.

À proximité immédiate du grand centre hospitalo-universitaire de la Timone, la réalisation s’inscrit dans un environnement propice à la vie étudiante, face au CROUS et au restaurant universitaire. Particulièrement agréable à vivre, le quartier est ponctué de commerces et de restaurants variés. Et pour rallier les autres quartiers de Marseille, la résidence est idéalement située à 6 min à pied des arrêts «?Baille?» et «?La Timone?» la ligne 1 du métro. Un moyen pratique pour rejoindre la gare de la Blancarde en deux stations ou le Vieux Port en 15 min. Accessibles en 4 min à pied, les lignes de bus 72 et 91 desservent de nombreux équipements sportifs et commerciaux, notamment les grandes infrastructures autour du Rond Point du Prado.

En réalisant cet investissement, vous profitez de la garantie des loyers, d’une gestion locative facilitée et de la valorisation d’une belle adresse marseillaise. Tous les ingrédients d’un placement fiable et sécurisé. En prime, vous optimisez votre démarche fiscale en optant soit pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation soit pour le LMNP et son principe d’amortissement.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Optionné
213 000€ Appt. T2 33.93m2 2ème

Carte

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Lancement commercial

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
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