Programmes neufs Ferrières-en-Brie - 77164

10 derniers programmes neufs sur Ferrières-en-Brie et alentours

LES JARDINS D'EUGÉNIE

Ferrières-en-Brie - 77164

13 logements disponibles

Nouveaux appartements disponibles !Dans la continuité des premières tranches, au cœur d'un environnement unique préservé : face au Château de Ferrières et en bord de plan d'eau, tous les app...

  • Appartement
  • -, T1, T2
  • Pinel, Accession

LE CLOS DES ORMES

Bussy-Saint-Georges - 77600

74 logements disponibles

Située à 25 kilomètres de Paris et idéalement desservie par l’A4 et le RER A, cette commune profite du dynamisme de Marne-la-Vallée et de ses environs. Elle est appréciée par les familles en...

À partir de

158 000€

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  • Appartement, Maison
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Accession

CENTRAL GARDEN - Phase 1 - BATS B & C et M1 à M10

Bussy-Saint-Georges - 77600

5 logements disponibles

Au cœur de l’îlot paysager, des villas sont conçues pour répondre aux besoins de chacun.Elles se composentd’intérieurs spacieux avec de grandes ouvertures vers l’extérieur et des jardins p...

À partir de

315 000€

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  • Appartement
  • T4, T5
  • Pinel

LES JARDINS DES CERISIERS

Bussy-Saint-Georges - 77600

13 logements disponibles

Authentique et innovante, Bussy-Saint-Georges accompagne sa croissance démographique en créant un écoquartier exemplaire, Le Sycomore. Parcouru de pistes cyclables, oxygéné par des dizaines...

À partir de

189 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel, Accession

Green Life

Bussy-Saint-Georges - 77600

18 logements disponibles

Découvrez Green Life, un programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77), agréable ville nouvelle de Seine-et-Marne où voir la vie en vert. À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du...

À partir de

184 600€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

CENTRAL GARDEN - Phase 2 - BATS A-F-G et M11 à M16 (Défiscalisation)

Bussy-Saint-Georges - 77600

1 logement disponible

Inscrite au cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, la commune de Bussy Saint-Georges conjugue tous les atouts d’une ville à la campagne. Parfaitement desservie, puisque située à proxi...

À partir de

314 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

CENTRAL GARDEN - Phase 2 - BATS A-F-G et M11 à M16

Bussy-Saint-Georges - 77600

9 logements disponibles

Au cœur de l’îlot paysager, des villas sont conçues pour répondre aux besoins de chacun.Elles se composentd’intérieurs spacieux avec de grandes ouvertures vers l’extérieur et des jardins p...

À partir de

211 000€

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  • Appartement
  • T2, T4, T5
  • Pinel

Les Naturelles

Bussy-Saint-Georges - 77600

3 logements disponibles

La société « CFH » vous propose de découvrir le programme immobilier neuf de villas à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne : "Les Naturelles" À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du...

À partir de

383 800€

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  • Appartement, Maison
  • T4, T6
  • Pinel

EMERGENCE

Bussy-Saint-Georges - 77600

31 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du 1er Mai au 31 Mai 2018. Profitez-en vite ! Au coeur du nouvel éco-quartier du Sycomore, trait d'union entre le centre-ville, la gare RER et les zones d'activités...

À partir de

135 000€

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  • Appartement, Maison
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel

Résidences justifiant d’une prestation de service

 

Chaque particulier peut réduire le coût de son investissement immobilier tout en percevant les loyers générés par son acquisition : la loi Censi-Bouvard. Pour pouvoir prétendre au dispositif fiscal, le logement neuf meublé doit faire partie d’une résidence justifiant d’une prestation de service : résidences étudiantes, seniors, santé publique. Une réduction à hauteur de 31% est appliquée sur le montant total TTC du bien grâce à la loi Censi-Bouvard.

 

Logement meublé : propriétaire professionnel ou non-professionnel

 

Si le montant total des revenus locatifs est inférieur à 23 000€ par an, l’investisseur est jugé comme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Au-delà de ce montant, le propriétaire du bien immobilier est jugé comme Loueur Meublé Professionnel (LMP). Suppression des charges financières, et allègement des droits de succession, le dispositif fiscal LMNP, au même titre que le LMNP, procure des avantages fiscaux pour le propriétaire.

 

Ferrières-en-Brie, ville éligible à la loi Pinel grâce à sa situation géographique

 

Située en zone A, la commune de Ferrières-en-Brie (77) permet aux propriétaires de logements neufs de bénéficier de tous les avantages fiscaux de la loi Pinel. Chacun peut, par exemple, percevoir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000€. De plus, la proximité de Ferrières-en-Brie avec Melun en fait une ville dynamique et indéniablement attirante pour de nombreux investisseurs.

 

Une garantie juridique favorable

 

En termes de garantie juridique, l’investissement ou l’achat d’un bien neuf est particulièrement sécurisant. Chaque propriétaire bénéficie de la garantie décennale, une garantie légale du Code Civil. Elle prévoit que, pour tous dommages dans une durée de dix ans après l’achat du bien, le constructeur du logement a l’obligation de rembourser les dégâts.