Programmes neufs Ferrières-en-Brie - 77164

10 derniers programmes neufs sur Ferrières-en-Brie et alentours

LES JARDINS D'EUGÉNIE

Ferrières-en-Brie - 77164

23 logements disponibles

Nouveaux appartements disponibles !Dans la continuité des premières tranches, au cœur d'un environnement unique préservé : face au Château de Ferrières et en bord de plan d'eau, tous les app...

À partir de

20 100€

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  • Appartement
  • T1, T2
  • Pinel, Accession

Green Life

Bussy-Saint-Georges - 77600

16 logements disponibles

Découvrez Green Life, un programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77), agréable ville nouvelle de Seine-et-Marne où voir la vie en vert. À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du...

À partir de

207 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

EMERGENCE

Bussy-Saint-Georges - 77600

29 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du 1er Mai au 31 Mai 2018. Profitez-en vite ! Au coeur du nouvel éco-quartier du Sycomore, trait d'union entre le centre-ville, la gare RER et les zones d'activités...

À partir de

135 000€

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  • Appartement, Maison
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

INEDIT A ROISSY-EN-BRIE

Roissy-en-Brie - 77680

41 logements disponibles

JUSQU'A 6000 EUROS DE REMISE JUSQU'AU 01ER MAI 2018 !* Profitez de la TVA à 5,5% et devenez propriétaire à Roissy-en-Brie ! Idéalement située à 12 minutes à pied de la gare, découvrez votre...

À partir de

172 322€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

NATURE & COTEAUX

Torcy - 77200

1 logement disponible

A 25 km de paris, en Seine-et-Marne, Torcy offre un parfait équilibre entre ville et nature. Torcy met à la disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures scolaires et commerces....

À partir de

182 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel, Accession

En(vert)gure

Lognes - 77185

1 logement disponible

Au cœur du Val de Marne et à seulement 25 km de Paris, Lognes fait partie intégrante de la communauté d’agglomération de Paris Vallée de la Marne. À cette situation stratégique favorisant so...

À partir de

276 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

Clos de l'Arche

Torcy - 77200

24 logements disponibles

Prochainement, découvrez dans le nouveau quartier de l'Arche Guédon une nouvelle résidence contemporaine. Des appartements du 2 pièces au 5 pièces, à proximité immédiate de tous les services...

À partir de

187 300€

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  • Appartement
  • T2, T3, T5
  • Accession, Pinel

Central Garden

Noisiel - 77186

15 logements disponibles

Offre spéciale : Pour les 5 premières réservations sur ce programme , bénéficiez d'honoraires boostés à 7% HT/TTC ou 5% HT/TTC avec les frais de notaire offerts.

À partir de

171 600€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

LES TERRASSES DU PARC

Pontault-Combault - 77340

16 logements disponibles

Directement reliée à la gare Saint-Lazare, par le RER E, Pontault-Combault séduit par son ambiance de ville à la campagne et sa facilité d’accès. Les trajets quotidiens sont faciles, le cadr...

À partir de

194 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

Résidences justifiant d’une prestation de service

 

Chaque particulier peut réduire le coût de son investissement immobilier tout en percevant les loyers générés par son acquisition : la loi Censi-Bouvard. Pour pouvoir prétendre au dispositif fiscal, le logement neuf meublé doit faire partie d’une résidence justifiant d’une prestation de service : résidences étudiantes, seniors, santé publique. Une réduction à hauteur de 31% est appliquée sur le montant total TTC du bien grâce à la loi Censi-Bouvard.

 

Logement meublé : propriétaire professionnel ou non-professionnel

 

Si le montant total des revenus locatifs est inférieur à 23 000€ par an, l’investisseur est jugé comme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Au-delà de ce montant, le propriétaire du bien immobilier est jugé comme Loueur Meublé Professionnel (LMP). Suppression des charges financières, et allègement des droits de succession, le dispositif fiscal LMNP, au même titre que le LMNP, procure des avantages fiscaux pour le propriétaire.

 

Ferrières-en-Brie, ville éligible à la loi Pinel grâce à sa situation géographique

 

Située en zone A, la commune de Ferrières-en-Brie (77) permet aux propriétaires de logements neufs de bénéficier de tous les avantages fiscaux de la loi Pinel. Chacun peut, par exemple, percevoir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000€. De plus, la proximité de Ferrières-en-Brie avec Melun en fait une ville dynamique et indéniablement attirante pour de nombreux investisseurs.

 

Une garantie juridique favorable

 

En termes de garantie juridique, l’investissement ou l’achat d’un bien neuf est particulièrement sécurisant. Chaque propriétaire bénéficie de la garantie décennale, une garantie légale du Code Civil. Elle prévoit que, pour tous dommages dans une durée de dix ans après l’achat du bien, le constructeur du logement a l’obligation de rembourser les dégâts.