(studea) Résidence Étudiante Studéa Lille Centre

"(studea) Résidence Étudiante Studéa Lille Centre" est un programme neuf localisé dans la ville de Lille (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en -. Il y a actuellement 2 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Étudiante Studéa Lille Centre" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceSitué en plein cœur de Lille, ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, bus, tramway) et à la proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les universités, les grandes écoles et les centres d’affaires.Le quartier offre une vie locale animée, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que des espaces verts pour se détendre. Entre dynamisme urbain et cadre agréable, il constitue un environnement recherché, idéal pour les étudiants et jeunes actifs.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteProche du centre-ville A proximité de l'École de Gestion et de Commerce, de l'E-art Sup’ Lille, de l'Ecole de Notariat de Lille et de l'Institut Supérieur d'Optique de Lille Superficie comprise entre 16 et 24 m² Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit Résidence sécurisée A proximité du Métro M1 Commerces alimentaire à proximité de la résidence Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL) RESIDENCE « FRIENDLY PLACE » : Programme d’animations réguliers et variés : cours de sport, de cuisine, ateliers DIY Accompagnement des locataires avec un réseaux de psychologues, des ateliers de sensibilisation, coaching scolaire Espaces communs repensés Résidence connectée grâce à une application mobile et un écran qui diffusent de nombreuses informationsInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-462 du 6 jui...

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