Residence Etudiante Labrousse - Tranche 2

"Residence Etudiante Labrousse - Tranche 2" est un programme neuf localisé dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 12 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Residence Etudiante Labrousse - Tranche 2" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Investissez dans la métropole lilloise, au sein d’un pôle économique dans les Hauts-de-France Surnommée la Technopole Verte, avec ses 64 000 habitants, elle est la 2ème commune la plus étendue de la Métropole Européenne de Lille et fait partie de l’aire urbaine de Lille (avec plus d’1 million d’habitants).1er pôle universitaire de l’Euro-Région réparti sur 2 campus (Cité Scientifique et Pont de Bois), avec 45 000 étudiants et 3000 enseignants et chercheurs, la ville possède un potentiel locatif étudiant important.Elle accueille 6 grandes écoles ainsi que des laboratoires universitaires impliqués dans la dynamique des grands pôles de compétitivité de la Métropole. Villeneuve-d’Ascq, une ville à l’emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes actifsVilleneuve-d’Ascq offre un large bassin d’emploi composé de 55 000 postes, 6000 entreprises et 23 zones d’activités ainsi qu’un cadre verdoyant avec 6 lacs, 70 hectares de plans d’eau et 155 hectares de parcs.Son patrimoine culturel, architectural et religieux est relativement important et riche.Un emplacement idéal à moins de 300 km de 3 capitales : Paris à 226 km, Londres à 295 km et Bruxelles à 118 kmCommodités / transportsUne situation privilégiée avec tous les transports en commun à quelques pas : des lignes de bus et de métro à 800 m permettant de rejoindre Lille en 30 minutes et l’université de Lille 1 en 13 minutes.Les gares TER/TGV et Eurostar (Lille Europe et Lille Flandres), situées à 10 km, sont accessibles en 6 arrêts de métro.Plusieurs axes autoroutiers se trouvent à proximité : l’A1 pour rejoindre Paris en moins de 3h, l’A22 pour accéder à Bruxelles en moins de 2h, et Dunkerque accessible en 1h via l’A25.Focus prestations / servicesLa résidence propose des appartements avec visiophone et volets roulants, entièrement équipés et tous dotés d’une kitchenette et d’une salle d’eau individuelle.Une adresse centrale idéale proposant des appartements studios modernes et entièrement équipés et meublés.Le + du programmeLa résidence est équipée de locaux partagés tels qu’un jardin paysager, un bureau d’accueil, une laverie, ainsi qu’une salle de détente et de coworking.

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