Programmes neufs Seine-Saint-Denis - 93

Investir dans le neuf sur Seine-Saint-Denis

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans la Seine-Saint-Denis, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si besoin en primo-accession.

Programmes neufs dans la Seine-Saint-Denis

ALLEE LUCIEN MICHARD

Livry-Gargan - 93190

19 logements disponibles

Nouveau un ensemble de logements au cœur de Livry-Gargan, composé d’appartements du studio au 4 pièces à 15 minutes de la Gare.Une résidence à taille humaineLa résidence Victor Hugo est...

À partir de
135 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Coeur Livry

Livry-Gargan - 93190

29 logements disponibles

À 20 min de voiture au nord-est de Paris, Livry-Gargan est une commune pavillonnaire à taille humaine. Pour notre nouvelle résidence, nous avons sélectionné une adresse centrale, à quelques...

À partir de
179 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Confluence

Pavillons-sous-Bois - 93320

3 logements disponibles

La société « Vianova » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à cheval sur Bondy et Les Pavillons-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis. À 15 mn du centre de Paris en RER E et à 14 m...

À partir de
154 821€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Terrasses de Chanzy

Livry-Gargan - 93190

5 logements disponibles

La société « Vianova » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93).À 14 km de la Porte de Bagnolet et à 13 km de l’aéroport Paris-Charles-d...

À partir de
251 900€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Evidence

Noisy-le-Sec - 93130

15 logements disponibles

Vianova vous propose sa nouvelle résidence Évidence. Elle est composée de 134 logements avec de beaux espaces intérieurs optimisés et extérieurs avec vues dégagées (balcons, loggias, terrass...

À partir de
223 450€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Absolu

Bagnolet - 93170

21 logements disponibles

Aux portes de Paris, votre nouvelle résidence à Bagnolet est proche de nombreux commerces, équipement culturel, écoles.. Cette nouvelle adresse s'intégrera de façon harmonieuse dans le renou...

À partir de
224 000€

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  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Persea

Noisy-le-Grand - 93160

29 logements disponibles

Au cœur de l'écoquartier de l'Île de la Marne, qui se veut exemplaire en matière environnementale et énergétique, PERSÉAest conçue en bois massif bio-sourcé afin de réduire son empreinte c...

À partir de
168 000€

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  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

7 Foch

Neuilly-Plaisance - 93360

71 logements disponibles

À 10 km de la capitale, la paisible Neuilly-Plaisance accueille les familles en quête d’une douce qualité de vie. Son esprit village, ses espaces verts, sa vitalité commerçante et les nombre...

À partir de
184 625€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EDEN

Montfermeil - 93370

27 logements disponibles

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située en coeur de ville. L'arrivée prochaine du tram T4 et du métro ligne 16, à proximité immédiate de la résidence, permettra de rejoindre le RE...

À partir de
123 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LE PATIO

Bondy - 93140

28 logements disponibles

La résidence Le Patio dispose d’appartements allant du studio au T5. De nombreux logements sont traversants pour une qualité de vie renforcée.Aux derniers niveaux, les appartements sont di...

À partir de
191 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Les bénéfices de la loi Pinel sur vos impôts à Seine-Saint-Denis

La commune Saint-Denis fait par exemple partie de la zone Abis éligible par la loi Pinel. Un investissement dans un bien sur ce territoire vous permettra de bénéficier d’économies sur vos impôts, pouvant aller jusqu’à 6000 euros par an. Cet avantage fiscal sera soit une déduction, réduction fiscale ou un crédit d’impôt. Cependant quelques conditions sont à respecter : logement neuf ou remis à neuf, investissement de 6 ans minimum, investir où la demande n’est pas satisfaite selon les zones éligibles.

 

Les avantages dans l’immobilier neuf offrant des prestations de services

 

Investir dans des résidences proposant des services : étudiants, santé, tourisme, accueil sera un avantage considérable pour vous au niveau de la fiscalité. Vous bénéficierez d’une réduction d’impôt à la hauteur de 11% du prix HT (linéaire sur 9 ans) et d’une récupération de votre TVA à 20%. Par ailleurs, la limite du prix de revient du logement doit être égale à 300 000 euros HT. Renseignez auprès de nos conseillers Vianova pour plus d’informations.

 

 

Des recherches personnalisées et des analyses précises sur l’immobilier neuf

 

Si vous avez envie d’acheter ou d’investir dans l’immobilier neuf en Seine-Saint-Denis (93), contactez directement nos conseillers Vianova, ils seront heureux de vous aider à trouver le bien qui vous correspond. Leurs connaissances du département et des métiers de l’immobilier est un atout certain. Vous pouvez nous appeler au 01 42 64 34 17 dès maintenant.

 

 

Découvrez tous nos biens neufs disponibles en Seine-Saint-Denis

 

Nos conseillers peuvent réaliser une recherche personnalisée pour vous présenter les différents programmes pouvant correspondre à vos attentes. Sur notre site internet, vous avez la possibilité de consulter les situations de plus de 10 000 biens neufs. N’oubliez pas que le marché de l’immobilier neuf en Seine-Saint-Denis est en pleine expansion actuellement, ce qui est positif pour vous si vous décidez d’acquérir un appartement, une maison ou un studio dans ce département.