Programmes neufs Le Bourget - 93350

L’immobilier neuf sur Le Bourget

Le secteur du programme neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Le Bourget, les professionnelles de l’immobilier disent que le pourcentage d’acquisitions neuves n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les achats d’appartements pour résider il est possible de tirer profit d’un prêt à zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de préparer sa retraite à l’avance. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs Le Bourget

ELLIPSE

Le Bourget - 93350

22 logements disponibles

À 6 km de Paris et 3 stations de la Gare du Nord, Le Bourget est dopé par son extrême proximité avec la capitale. La ville se trouvera bientôt à 13 min de la Porte de Clichy grâce à la nouve...

À partir de
89 695€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Investissement locatif dans le neuf : la loi Pinel

 

Dans la continuité du plan de relance pour les logements en France, le dispositif fiscal Pinel a pour but de faire profiter les propriétaires de logements neufs d’une réduction d’impôt. Entre 12% et 21%, la réduction est appliquée en fonction du nombre d’années de mis en location : plus la durée de mise en location prévue est longue, plus la remise d’impôt sera importante. Depuis 2018, il est possible de louer son bien à un ascendant/descendant.

 

Principe Censi-Bouvard pour les résidences

 

Afin d’encourager l’investissement immobilier, les dispositifs fiscaux s’engagent à encadrer un maximum de biens immobiliers différents pour adapter chaque demande à chaque besoin. Le dispositif Censi-Bouvard est appliqué sur les logements présents dans des résidences avec prestations de services : résidence étudiante, senior, de santé publique et d’autres. Une fois le bien meublé, une réduction de 11% sur le prix de revient de l’acquisition est réalisée.

 

Les réglementations techniques suivies par les biens neufs

 

Toutes les dernières normes techniques, mais aussi environnementales, sont suivies par les architectes et les constructeurs. L’agencement, les équipements, la luminosité, l’aménagement : tout est pensé d’une manière moderne, économique et écologique. Investir dans le neuf semble alors être la meilleure alternative pour bénéficier d’économies d’impôts, pour se constituer un patrimoine, et enfin pour préparer sa retraite.

 

Le Bourget, investissement locatif dans le neuf

 

Le Bourget est une commune de la banlieue Nord de Paris (Seine-Saint-Denis). Grâce à son dynamisme, plusieurs projets immobiliers y ont vu le jour (comme le Mermoz en 2009). Selon nos experts Vianova, Le Bourget est une ville idéale pour réaliser son premier investissement locatif. N’hésitez pas et consultez tous les programmes neufs disponibles dans cette commune.