Programmes neufs Stains - 93240

L’immobilier neuf sur Stains

Le secteur de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Stains, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et de se construire un riche patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.

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Investissez avec la loi Pinel dans un logement neuf

 

Stains étant en zone A, vous disposez du dispositif Pinel et des plafonds très intéressants. Le plafond des loyers est de 12,59€/m² et les plafonds des ressources des locataires varient selon le nombres de personnes: 37 126€ si célibataire, 55 486€ si en couple, 66 699€ si un couple avec un enfant. Vous pouvez donc réduire vos impôts tout en investissant dans un logement neuf.

 

Devenez propriétaire dans un programme neuf avec Vianova

 

Le PSLA (Prêt Social de Location Accession) permet aux familles avec revenus intermédiaires d’accéder à l’accession à la propriété. Vous pouvez tout simplement devenir propriétaire d’un logement neuf après l’avoir loué entre 4 mois et 3 ans. Vous avez la possibilité de demander des aides aux logement (ALF, ALS) ainsi qu’une exonération des taxes foncières avec une durée limitée de 15 ans.

 

Faites votre choix parmi de nombreux biens neufs à Stains

 

Vous souhaitez acheter ou investir dans une maison, un appartement ou un studio à Stains, en Seine-Saint-Denis (93) ? Nos experts sont à votre disposition et vous accompagnent du début à la réalisation de votre projet immobilier. L’équipe de conseillers Vianova travaille dans le domaine de l’immobilier neuf depuis plus de 10 ans. Leur connaissance du marché et de l’actualité immobilière en particulier est plus qu’utile à vos recherches de logement.

 

Profitez de la TVA à taux réduit sous certaines conditions

 

La TVA est comprise dans le prix d’achat des logements neufs, correspondant environ à un cinquième du montant. Pourtant, en fonction des ressources des propriétaires et selon certaines autres conditions (localisation du logement, catégorie de résidence), il est parfois possible de bénéficier d’une réduction de TVA. La valeur de la taxe passe alors de 20% à 5,5%, ce qui permet à l’acheteur de gérer plus sereinement son budget.