Programmes neufs Villemomble - 93250

L’immobilier neuf sur Villemomble

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Villemomble, les spécialistes ont pu remarquer que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les achats d’appartements pour résider il y a l’accessibilité aux PTZ et de réaliser des économies sur les frais de notaire. A propos des investisseurs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de construire un patrimoine facilement. Posez vos questions à votre expert Vianova si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Villemomble

VILLA OFFENBACH

Villemomble - 93250

2 logements disponibles

La résidence « Villa Offenbach » est située 19 rue Offenbach à seulement 2 km de l’échangeur de l’A3 qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, el...

À partir de
320 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA CASTILLE

Villemomble - 93250

1 logement disponible

La résidence « Villa Castille » est située à l’angle du boulevard d’Aulnay et de l’allée de la Tour, à seulement 8 minutes de l’échangeur de l’A3 qui permet de relier Paris en moins de 20 mi...

À partir de
425 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Les nouveaux programmes neufs dans le cadre du label BBC à Villemomble

 

Aujourd’hui toutes les constructions doivent être aux normes Bâtiment Basse Consommation. Pour que ce dispositif soit respecté il faut avoir des caractéristiques thermiques et une performance énergétique maximum de 50 kWh/m2. Le calcul est lié au chauffage, au rafraîchissement, à la ventilation, à l’eau chaude des aux auxiliaires de chauffage et à l’éclairage.

 

La Loi Censi-Bouvard pour investir dans les programmes neufs

 

Cet investissement concerne exclusivement les résidences meublées proposant des services (étudiants, personnes âgées/handicapées, accueil, santé). Le régime Censi-Bouvard 2018 permet de réduire votre impôt sur le revenu de 11% selon le du prix HT de l’acquisition. Si la somme de la réduction d’impôt dépasse le montant d’impôt à payer, il se reportera sur les 6 ans.

 

Investissez dans l’immobilier neuf à Villemomble

 

La commune de Villemomble est située dans le département 93 (Seine-Saint-Denis) dans la région d’Île-de-France. La ville est bien reliée à Paris, de par l’autoroute, la nationale, mais aussi les transports en commun comme le RER. Grâce à leurs contacts, nos conseillers Vianova mettent à votre disposition de nombreux programmes neufs.

 

Une protection juridique importante grâce aux programmes neufs sur Villemomble

 

Après l’acquisition d’un logement neuf, chaque propriétaire a besoin d’être couvert contre d’éventuels problèmes. L’Etat a mis en place des garanties juridiques importantes : la plus connue d’entre elles est la garantie décennale, qui permet de mettre à la charge du constructeur tous les dommages apparus dans votre habitation sur les 10 années suivant la date d’achèvement du bien.