Utilisez le dispositif Pinel pour votre investissement dans le neuf sur Drancy
Avec la loi Pinel, réduisez vos impôts de manière considérable en déduisant de ceux-ci 21% du prix de revient du bien immobilier. Cette réduction d’impôt peut s’étaler sur 6, 9 ou 12 ans. Vous avez à respecter deux plafonds: celui du loyer (étant de 12,59€/m2 pour la zone A) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes (37 260€ pour une, 55 486€ pour deux,66 699€ pour trois personnes, etc).
Le PTZ primo-accédant: un outil pour votre projet d’achat de logement neuf
Le PTZ n’est accessible que pour les personnes primo-accédantes, c’est à dire qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale les deux dernières années. Vous devez obligatoirement respecter le plafond des ressources donné sur votre zone. Pour la zone A, le plafond va de 36 000€ pour une personne, 50 400€ pour deux, etc. Le PTZ est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et peut être remboursé sur 5, 10 ou 15 ans.
La garantie décennale vous protège des malfaçons et autres problèmes de l’achat d’un logement neuf à Drancy
La garantie décennale est une obligation légale couvrant tous les vices, malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction. Le constructeur doit garantir le logement neuf jusqu’à 10 ans après la réception des travaux. L’acheteur de ce logement dispose de cette garantie sur 10 ans en plus d’une assurance dommage-ouvrage. Si vous remarquez une malfaçon, informez immédiatement le promoteur par lettre recommandée afin qu’il demande la mise en oeuvre de la garantie auprès de l’assureur.
Investissez dans l'immobilier neuf en profitant d’une TVA réduite sur Drancy
Afin de vous aider dans votre projet d’achat dans l’immobilier neuf, la loi vous propose d’obtenir votre logement neuf avec un taux de TVA réduit. En effet, le taux passe de 20% à 5,5%, une réduction très intéressante. Pour profiter de ce taux, cette résidence doit être dans un QVC ou un quartier avec une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence.
Programmes neufs Drancy
Programme neuf Drancy (93700)
1 logement disponible
Situation : En entrée de ville, à quelques minutes à pied du tram T1 station Gaston Roulaud dans le quartier pavillonnaire. Description : - Une résidence de 51 appartements du studio au 4 P...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Drancy (93700)
23 logements disponibles
SALLE DE BAINS• Meuble vasque – coloris au choix• Carrelage au sol à choisir parmi la gamme proposée• Faïence murale dans les salles d’eau et salles de bains• Sèche-serviettesLES PLUS• Grand...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Drancy (93700)
80 logements disponibles
En plein centre-ville, le quartier du Stade nautique donne le rythme d’une ville en mutation.Bientôt doté d’équipements modernes, ce lieu emblématique offrira aux Drancéens un second bassin...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Drancy (93700)
36 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contem...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
GREEN MELODY
32 logements disponibles
Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Un réaménagement total du quartier du marché de Drancy, offrant une vraie vie de village avec d...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Arboria
3 logements disponibles
Dans le sillage de ses voisines Les Lilas ou Pantin, Drancy vit une métamorphose urbaine rapide et attire une clientèle locative de plus en plus nombreuse. Sa grande proximité avec Paris et...
- Appt.
- T3, T5
- Pinel/Résidence principale
Coeur Séguier
1 logement disponible
70 lot(s)du 2 au 4 pièces4 étagesLivraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2021
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale