Programmes neufs Drancy - 93700

Utilisez le dispositif Pinel pour votre investissement dans le neuf sur Drancy

 

Avec la loi Pinel, réduisez vos impôts de manière considérable en déduisant de ceux-ci 21% du prix de revient du bien immobilier. Cette réduction d’impôt peut s’étaler sur 6, 9 ou 12 ans. Vous avez à respecter deux plafonds: celui du loyer (étant de 12,59€/m2 pour la zone A) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes (37 260€ pour une, 55 486€ pour deux,66 699€ pour trois personnes, etc).

 

Le PTZ primo-accédant: un outil pour votre projet d’achat de logement neuf

 

Le PTZ n’est accessible que pour les personnes primo-accédantes, c’est à dire qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale les deux dernières années. Vous devez obligatoirement respecter le plafond des ressources donné sur votre zone. Pour la zone A, le plafond va de 36 000€ pour une personne, 50 400€ pour deux, etc. Le PTZ est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et peut être remboursé sur 5, 10 ou 15 ans.

 

La garantie décennale vous protège des malfaçons et autres problèmes de l’achat d’un logement neuf à Drancy

 

La garantie décennale est une obligation légale couvrant tous les vices, malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction. Le constructeur doit garantir le logement neuf jusqu’à 10 ans après la réception des travaux. L’acheteur de ce logement dispose de cette garantie sur 10 ans en plus d’une assurance dommage-ouvrage. Si vous remarquez une malfaçon, informez immédiatement le promoteur par lettre recommandée afin qu’il demande la mise en oeuvre de la garantie auprès de l’assureur.

 

Investissez dans l'immobilier neuf en profitant d’une TVA réduite sur Drancy

 

Afin de vous aider dans votre projet d’achat dans l’immobilier neuf, la loi vous propose d’obtenir votre logement neuf avec un taux de TVA réduit. En effet, le taux passe de 20% à 5,5%, une réduction très intéressante. Pour profiter de ce taux, cette résidence doit être dans un QVC ou un quartier avec une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence.


Programmes neufs Drancy

Programme neuf Drancy (93700)

Drancy - 93700

43 logements disponibles

En plein centre-ville, le quartier du Stade nautique donne le rythme d’une ville en mutation.Bientôt doté d’équipements modernes, ce lieu emblématique offrira aux Drancéens un second bassin...

À partir de
206 100€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le 225

Drancy - 93700

35 logements disponibles

Le programme immobilier neuf tire avantage d'une localisation entre le centre-ville du Blanc-Mesnil et la gare RER B de Drancy (centre de Paris à moins de 20 min). Bus reliant en 20 min la f...

À partir de
209 330€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4

LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot B

Drancy - 93700

21 logements disponibles

PROCHAINEMENT A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – Vianova met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio a...

À partir de
204 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1

Drancy - 93700

26 logements disponibles

PROCHAINEMENT A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – Vianova met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio a...

À partir de
171 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villa Beausoleil Drancy

Drancy - 93700

3 logements disponibles

Programme neuf Drancy (93700)

À partir de
265 510€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2
  • LMNP

Armonia

Drancy - 93700

67 logements disponibles

Programme neuf Drancy (93700)

À partir de
193 962€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP

Programme neuf Drancy (93700)

Drancy - 93700

42 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contem...

À partir de
211 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

GREEN MELODY

Drancy - 93700

44 logements disponibles

Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Un réaménagement total du quartier du marché de Drancy, offrant une vraie vie de village avec d...

À partir de
216 113€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale