Programmes neufs Drancy - 93700

Utilisez le dispositif Pinel pour votre investissement dans le neuf sur Drancy

 

Avec la loi Pinel, réduisez vos impôts de manière considérable en déduisant de ceux-ci 21% du prix de revient du bien immobilier. Cette réduction d’impôt peut s’étaler sur 6, 9 ou 12 ans. Vous avez à respecter deux plafonds: celui du loyer (étant de 12,59€/m2 pour la zone A) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes (37 260€ pour une, 55 486€ pour deux,66 699€ pour trois personnes, etc).

 

Le PTZ primo-accédant: un outil pour votre projet d’achat de logement neuf

 

Le PTZ n’est accessible que pour les personnes primo-accédantes, c’est à dire qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale les deux dernières années. Vous devez obligatoirement respecter le plafond des ressources donné sur votre zone. Pour la zone A, le plafond va de 36 000€ pour une personne, 50 400€ pour deux, etc. Le PTZ est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et peut être remboursé sur 5, 10 ou 15 ans.

 

La garantie décennale vous protège des malfaçons et autres problèmes de l’achat d’un logement neuf à Drancy

 

La garantie décennale est une obligation légale couvrant tous les vices, malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction. Le constructeur doit garantir le logement neuf jusqu’à 10 ans après la réception des travaux. L’acheteur de ce logement dispose de cette garantie sur 10 ans en plus d’une assurance dommage-ouvrage. Si vous remarquez une malfaçon, informez immédiatement le promoteur par lettre recommandée afin qu’il demande la mise en oeuvre de la garantie auprès de l’assureur.

 

Investissez dans l'immobilier neuf en profitant d’une TVA réduite sur Drancy

 

Afin de vous aider dans votre projet d’achat dans l’immobilier neuf, la loi vous propose d’obtenir votre logement neuf avec un taux de TVA réduit. En effet, le taux passe de 20% à 5,5%, une réduction très intéressante. Pour profiter de ce taux, cette résidence doit être dans un QVC ou un quartier avec une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence.


Programmes neufs Drancy

Arboria

Drancy - 93700

1 logement disponible

Dans le sillage de ses voisines Les Lilas ou Pantin, Drancy vit une métamorphose urbaine rapide et attire une clientèle locative de plus en plus nombreuse. Sa grande proximité avec Paris et...

À partir de
321 486€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Intervalle

Drancy - 93700

4 logements disponibles

JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2019 : -1 000€ PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* . Dans une rue calme et paisible dans le centre-ville, nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces...

À partir de
257 596€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Coeur Séguier

Drancy - 93700

2 logements disponibles

70 lot(s)du 2 au 4 pièces4 étagesLivraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2021

À partir de
252 409€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale