Programmes neufs Noisy-le-Grand - 93160

Profitez d’un taux de TVA réduit pour votre achat dans le neuf sur Noisy-le-Grand

 

Si votre logement neuf se trouve dans un quartier faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou dans un QPV, alors vous avez le droit de profiter d’une TVA à taux réduit. En effet, celle-ci passe de 20% à 5,5%, soit une réduction très intéressante facilitant l’achat d’un logement neuf. Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence allant de 29 299€ pour une personne, à 39 126€ pour deux, etc.

 

Investissez dans des programmes neufs avec le dispositif Pinel

 

Vous pouvez réduire vos impôts avec le dispositif Pinel à Noisy-le-Grand sur 6, 9 ou 12 ans si vous vous engagez à louer votre logement neuf sur cette même période. Le plafond du loyer étant de 12,59€/m2 en zone A doit être respecté ainsi que le plafond des ressources soumis au locataires, qui varie selon le nombre de personnes (37 126€ pour une personne, 55 486€ pour un couple, etc). Le plafond de la défiscalisation (applicable à l’acquisition de deux biens par an) est de 300 00€.

 

Sécurisez votre logement neuf avec la garantie décennale

 

Le constructeur d’un logement neuf doit obligatoirement le garantir jusqu’à 10 après la réception des travaux. La garantie décennale est donc là pour couvrir l’ensemble des malfaçons, dommages importants pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ainsi que ceux qui le rende impropre à sa destination. L’acheteur de ce logement bénéficie de cette garantie ainsi que l’assurance complémentaire: dommage-ouvrage.

 

Réduisez vos impôts en toute simplicité avec la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard vous permet de réduire vos impôts avec un taux de 11% tout en investissant dans des résidences de services comme les résidences de santé publique. Pour cela, vous devez louer votre logement neuf et meublé pendant au moins 9 ans, l’avantage fiscal se faisant tout le long cette période. Le plafond de cette réduction fiscale est de 300 000€. Vous pouvez aussi bénéficiez d’une récupération de TVA si des services “hôteliers” sont procurés (accueil, ménage, etc).


Programmes neufs Noisy-le-Grand

Villa Historia

Noisy-le-Grand - 93160

14 logements disponibles

Connue pour son pôle économique Noisy Mont d’Est, 3ème quartier d’affaires de la Seine Saint-Denis, Noisy-le-Grand est en passe de devenir la commune incontournable de l’Est parisien. Trois...

À partir de
247 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

WOOD I LIKE

Noisy-le-Grand - 93160

7 logements disponibles

Situé aux portes de Paris , le nouvel Ecoquartier de l'Ile de la Marne se trouve dans le quartier Nord de Noisy-Le-Grand. Les réseaux de transports en commun de Noisy-le-Grand et Neuilly-sur...

À partir de
325 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, LMNP, Nue-Propriété (Démembrement)

ARBORESENS

Noisy-le-Grand - 93160

5 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence à Noisy le Grand dans un nouvel écoquartier et ses appartements du studio au 4 pièces. Vivez entre la Marne et la forêt dans un cadre de vie unique et priv...

À partir de
229 000€

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  • Appt.
  • T2, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Persea

Noisy-le-Grand - 93160

2 logements disponibles

Au cœur de l'écoquartier de l'Île de la Marne, qui se veut exemplaire en matière environnementale et énergétique, PERSÉAest conçue en bois massif bio-sourcé afin de réduire son empreinte c...

À partir de
299 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

VIZION_Phase 2_BATS A-B-C

Noisy-le-Grand - 93160

1 logement disponible

Au cœur du quartier de Maille Horizon Nord, situé à l’entrée de la ville, la résidence Vizion est située à deux pasdu centre commercial Les Arcades et de la zone pavillonnaire des Bas Heurts...

À partir de
390 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale