Programmes neufs Noisy-le-Grand - 93160

Profitez d’un taux de TVA réduit pour votre achat dans le neuf sur Noisy-le-Grand

 

Si votre logement neuf se trouve dans un quartier faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou dans un QPV, alors vous avez le droit de profiter d’une TVA à taux réduit. En effet, celle-ci passe de 20% à 5,5%, soit une réduction très intéressante facilitant l’achat d’un logement neuf. Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence allant de 29 299€ pour une personne, à 39 126€ pour deux, etc.

 

Investissez dans des programmes neufs avec le dispositif Pinel

 

Vous pouvez réduire vos impôts avec le dispositif Pinel à Noisy-le-Grand sur 6, 9 ou 12 ans si vous vous engagez à louer votre logement neuf sur cette même période. Le plafond du loyer étant de 12,59€/m2 en zone A doit être respecté ainsi que le plafond des ressources soumis au locataires, qui varie selon le nombre de personnes (37 126€ pour une personne, 55 486€ pour un couple, etc). Le plafond de la défiscalisation (applicable à l’acquisition de deux biens par an) est de 300 00€.

 

Sécurisez votre logement neuf avec la garantie décennale

 

Le constructeur d’un logement neuf doit obligatoirement le garantir jusqu’à 10 après la réception des travaux. La garantie décennale est donc là pour couvrir l’ensemble des malfaçons, dommages importants pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ainsi que ceux qui le rende impropre à sa destination. L’acheteur de ce logement bénéficie de cette garantie ainsi que l’assurance complémentaire: dommage-ouvrage.

 

Réduisez vos impôts en toute simplicité avec la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard vous permet de réduire vos impôts avec un taux de 11% tout en investissant dans des résidences de services comme les résidences de santé publique. Pour cela, vous devez louer votre logement neuf et meublé pendant au moins 9 ans, l’avantage fiscal se faisant tout le long cette période. Le plafond de cette réduction fiscale est de 300 000€. Vous pouvez aussi bénéficiez d’une récupération de TVA si des services “hôteliers” sont procurés (accueil, ménage, etc).


Programmes neufs Noisy-le-Grand

Les Terrasses des Coteaux

Noisy-le-Grand - 93160

38 logements disponibles

Vivez à l'heure du Grand Paris avec le programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux. Le bus à distance piétonne vous emmène en 9 min à la gare de Noisy-Champs. Fin 2025*, elle deviend...

À partir de
240 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Sur la Promenade

Noisy-le-Grand - 93160

36 logements disponibles

Au cœur de Noisy-le-Grand, à 9 min à pied de la gare RER A "Noisy-le-Grand - Mont d'Est", découvrez un nouvel art de vivre et profitez de la TVA réduite à 5,5 %. Au sein d’un quartier dynami...

À partir de
259 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

RUE DES AULNETTES

Noisy-le-Grand - 93160

64 logements disponibles

Un lieu de vie respectueux de l'environnement.Au cœur d’un quartier en plein développement, cette nouvelle adresse conjugue un environnement résidentiel à la fois calme et...

À partir de
250 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Clos du Cygne

Noisy-le-Grand - 93160

50 logements disponibles

À 20 min* de Paris, une adresse nature en bord de MarneDu studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse plein ciel, adoptez un appartement à votre image dans un décor empreint de nature à Nois...

À partir de
267 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Confidence

Noisy-le-Grand - 93160

7 logements disponibles

CONFIDENCE se décline en appartements allant du studio au 5 pièces, pour satisfaire toutes les envies d’habiter ! Le confort extérieur se ressent à l’intérieur, puisque tout a été pensé pour...

À partir de
222 000€

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  • Appt., Maison
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

Villa Historia

Noisy-le-Grand - 93160

1 logement disponible

Connue pour son pôle économique Noisy Mont d’Est, 3ème quartier d’affaires de la Seine Saint-Denis, Noisy-le-Grand est en passe de devenir la commune incontournable de l’Est parisien. Trois...

À partir de
372 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale