Programmes neufs Aubervilliers - 93300

Dispositif Pinel sur Aubervilliers pour tout investissement dans le neuf

 

La loi Pinel concerne les logements locatifs neufs, réhabilités ou locaux transformés en habitation. Cette loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôt variant entre 12 et  21 % selon la durée d’engagement de location du bien. La durée de location est au minimum de 6 ans après l’acquisition du bien concernée. Ce dispositif fonctionne les zones spécifiques au préalable définies par  l’État (A Bis, A, B1, B2).

 

Programmes neufs sur Aubervillers

 

Les propriétaires d’immeubles sont susceptibles à des avantages fiscaux dans le cadre de rénovations. Quelques conditions afin d’être éligible : effectuer les travaux sur l’intégralité de l’immeuble, ne pas dépasser un montant total de 100 000€ par an, détenir l’autorisation de la préfecture, et enfin mettre à la location le bien pendant au moins 9 ans à la suite des travaux.

 

TVA à 5,5 % pour les logement neuf sur Aubervilliers

 

Pour bénéficier d’une TVA à 5,5 % il est nécessaire d’acquérir un bien immobilier neuf situé dans un rayon de 300m autour d’une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (zone ANRU). Le gouvernement a mis en place ce dispositif dans le but de favoriser les programmes immobiliers neuf dans le cadre d’une accession sociale. Pour cela, il faut que l’investisseur soit en possession du bien durant 10 ans minimum.

 

Acheter un bien immobilier neuf ou ancien avec un taux zéro

 

Le Prêt à taux zéro est réservé au premier achat d’une résidence principale. Ce taux a pour but de financer une partie de l’investissement aux alentours de 40 % du prix de l’acquisition. L’autre avantage, réduire ses mensualités dut à un différé de remboursement de 5 à 15 ans. La maison financée devra être habitée au titre de résidence principale pour l’emprunteur. Il y séjournera au moins huit mois par an pendant la durée du prêt.


Programmes neufs Aubervilliers

Programme neuf Aubervilliers (93300)

Aubervilliers - 93300

26 logements disponibles

•Parquet stratifié pour les pièces sèches, chambres, dégagements et cuisines ouvertes•Nombreuses harmonies de faïence dans les salles de bains et les salles d’eau et carrelage en grès émaill...

À partir de
244 410€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Fort d'Aubervilliers

Aubervilliers - 93300

29 logements disponibles

TRES PROCHAINEMENT ! ELIGIBLE A LA TVA 5.5%* Aux portes de Paris, au cœur de laZAC du Fort d'Aubervilliers, découvrez un nouvel écoquartier qui prévoit d'accueillirlogements, groupe scolaire...

À partir de
211 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'Ecrin des Noyers

Aubervilliers - 93300

38 logements disponibles

À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Au printemps 2022*, la station Mairie d'Aubervill...

À partir de
265 420€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Square et Jardin

Aubervilliers - 93300

4 logements disponibles

Vianova vous présente « Square et Jardin », un programme immobilier neuf à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis. À moins de 10 km de Paris que l’on rejoint facilement via les RER B, mét...

À partir de
369 250€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

62 Roosevelt

Aubervilliers - 93300

3 logements disponibles

Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...

À partir de
266 300€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Métropolitan

Aubervilliers - 93300

2 logements disponibles

A 600 m de l’hôtel de ville, dans un quartier mêlant maisons individuelles et résidences à taille humaine, « Metropolitan » bénéficie des commodités d&r...

À partir de
391 393€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Reflets Du Canal

Aubervilliers - 93300

5 logements disponibles

Les Reflets du Canal proposent une belle amplitude de surfaces, allant du studio au 5 pièces. Profitant du meilleur de la RT 2012 en matière de confort, d'isolation t...

À partir de
282 000€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale