Programmes neufs Aubervilliers - 93300

Dispositif Pinel sur Aubervilliers pour tout investissement dans le neuf

 

La loi Pinel concerne les logements locatifs neufs, réhabilités ou locaux transformés en habitation. Cette loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôt variant entre 12 et  21 % selon la durée d’engagement de location du bien. La durée de location est au minimum de 6 ans après l’acquisition du bien concernée. Ce dispositif fonctionne les zones spécifiques au préalable définies par  l’État (A Bis, A, B1, B2).

 

Programmes neufs sur Aubervillers

 

Les propriétaires d’immeubles sont susceptibles à des avantages fiscaux dans le cadre de rénovations. Quelques conditions afin d’être éligible : effectuer les travaux sur l’intégralité de l’immeuble, ne pas dépasser un montant total de 100 000€ par an, détenir l’autorisation de la préfecture, et enfin mettre à la location le bien pendant au moins 9 ans à la suite des travaux.

 

TVA à 5,5 % pour les logement neuf sur Aubervilliers

 

Pour bénéficier d’une TVA à 5,5 % il est nécessaire d’acquérir un bien immobilier neuf situé dans un rayon de 300m autour d’une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (zone ANRU). Le gouvernement a mis en place ce dispositif dans le but de favoriser les programmes immobiliers neuf dans le cadre d’une accession sociale. Pour cela, il faut que l’investisseur soit en possession du bien durant 10 ans minimum.

 

Acheter un bien immobilier neuf ou ancien avec un taux zéro

 

Le Prêt à taux zéro est réservé au premier achat d’une résidence principale. Ce taux a pour but de financer une partie de l’investissement aux alentours de 40 % du prix de l’acquisition. L’autre avantage, réduire ses mensualités dut à un différé de remboursement de 5 à 15 ans. La maison financée devra être habitée au titre de résidence principale pour l’emprunteur. Il y séjournera au moins huit mois par an pendant la durée du prêt.


Programmes neufs Aubervilliers

EQUINOXE

Aubervilliers - 93300

8 logements disponibles

La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...

À partir de
224 700€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA ORNELLA

Aubervilliers - 93300

13 logements disponibles

A3 kms seulement de la capitale, le nouveau programme la Villa Ornella, uneréalisation haut de gamme, présente un parti architectural de style « Art Déco »aux élégantes lignes immaculées...

À partir de
223 000€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Aubervilliers (93300)

Aubervilliers - 93300

24 logements disponibles

•Revêtement type bois dans l’ensemble des pièces sèches.•Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides et faïence toute hauteur au droit des baignoires et bacs à douche.•Salles de bains...

À partir de
198 692€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES CLAUDEL

Aubervilliers - 93300

66 logements disponibles

La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 piè...

À partir de
256 717€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5

Square 160

Aubervilliers - 93300

13 logements disponibles

Idéalement située à 300 m* de la station de métro « Aimé Césaire » (Ligne 12), la résidence Square 160 bénéficie d'un cadre de vie dynamique, connecté et vert, pour satisfaire les envies de...

À partir de
354 353€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Delano

Aubervilliers - 93300

4 logements disponibles

ESPACE DE VENTE : 3 BOULEVARD ANATOLE FRANCE, 93300 AUBERVILLIERS. - En lisière du 19e arrondissement de Paris, Aubervilliers occupe une place de choix parmi les villes de la petite couronne...

À partir de
241 000€

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  • Appt.
  • T1, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES ATELIERS 63

Aubervilliers - 93300

37 logements disponibles

découvrez une nouvelle réalisation d'exception aux lignes épurées : un emplacement prisé en plein coeur d'Aubervilliers. Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu,...

À partir de
246 825€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Fort'Izy

Aubervilliers - 93300

7 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du 21/06 au 21/07 *Au sein du futur écoquartier du Fort d'Aubervilliers, Vianova réinvente la vie en ville et réalise deux résidences contemporaines dans un cadre id...

À partir de
298 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Fort'Immo

Aubervilliers - 93300

9 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du 21/06 au 21/07 *Au sein du futur écoquartier du Fort d'Aubervilliers, Vianova réinvente la vie en ville et réalise deux résidences contemporaines dans un cadre id...

À partir de
346 392€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

54 République

Aubervilliers - 93300

35 logements disponibles

C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...

À partir de
258 739€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale