Dispositif Pinel sur Aubervilliers pour tout investissement dans le neuf
La loi Pinel concerne les logements locatifs neufs, réhabilités ou locaux transformés en habitation. Cette loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôt variant entre 12 et 21 % selon la durée d’engagement de location du bien. La durée de location est au minimum de 6 ans après l’acquisition du bien concernée. Ce dispositif fonctionne les zones spécifiques au préalable définies par l’État (A Bis, A, B1, B2).
Programmes neufs sur Aubervillers
Les propriétaires d’immeubles sont susceptibles à des avantages fiscaux dans le cadre de rénovations. Quelques conditions afin d’être éligible : effectuer les travaux sur l’intégralité de l’immeuble, ne pas dépasser un montant total de 100 000€ par an, détenir l’autorisation de la préfecture, et enfin mettre à la location le bien pendant au moins 9 ans à la suite des travaux.
TVA à 5,5 % pour les logement neuf sur Aubervilliers
Pour bénéficier d’une TVA à 5,5 % il est nécessaire d’acquérir un bien immobilier neuf situé dans un rayon de 300m autour d’une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (zone ANRU). Le gouvernement a mis en place ce dispositif dans le but de favoriser les programmes immobiliers neuf dans le cadre d’une accession sociale. Pour cela, il faut que l’investisseur soit en possession du bien durant 10 ans minimum.
Acheter un bien immobilier neuf ou ancien avec un taux zéro
Le Prêt à taux zéro est réservé au premier achat d’une résidence principale. Ce taux a pour but de financer une partie de l’investissement aux alentours de 40 % du prix de l’acquisition. L’autre avantage, réduire ses mensualités dut à un différé de remboursement de 5 à 15 ans. La maison financée devra être habitée au titre de résidence principale pour l’emprunteur. Il y séjournera au moins huit mois par an pendant la durée du prêt.
Programmes neufs Aubervilliers
JARDINS DU LANDY
30 logements disponibles
Une résidence nichée dans un écrin de nature et d’élégance. Une adresse recherchée, aux portes de Paris, c’est ce que la résidence « Jardins du Landy » propose. Avec l’arrivée de nouvelle...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Square 160
28 logements disponibles
Idéalement située à 300 m* de la station de métro « Aimé Césaire » (Ligne 12), la résidence Square 160 bénéficie d'un cadre de vie dynamique, connecté et vert, pour satisfaire les envies de...
- Appt.
- T3, T4
Le Vaillant
21 logements disponibles
Découvrez notre nouveau projet Le Vaillant à Aubervilliers, proche du centre-ville et de ses commodités, à une dizaine de minutes à pied du métro ligne 7 et à 4 minutes à pied de la ligne 12...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Square et Jardin
1 logement disponible
Inscrite à l'angle de la Rue Bernard et Mazoyer et de la Rue de la Commune de Paris, « Square et Jardin » se compose de 2 entités résidentielles : la première de 5 niveaux, en front de rue,...
- Appt.
- T3
Programme neuf Aubervilliers (93300)
26 logements disponibles
•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
PARENTHÈSE
16 logements disponibles
AVANT-PREMIERE : Profitez du meilleur choix au meilleur prix // INTIMISTE, PROCHE DES TRANSPORTS ET DU CENTRE-VILLE d'Aubervilliers // Découvrez votre nouvelle résidence de grand standing de...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES ATELIERS 63
60 logements disponibles
découvrez une nouvelle réalisation d'exception aux lignes épurées : un emplacement prisé en plein coeur d'Aubervilliers. Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu,...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
CHORUS
65 logements disponibles
NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – En centre-ville Rue Heurtault, découvrez notre nouvelle résidence "CHORUS" - une copromotion Vianova, Palladio Promotion et IDEVI. Vous serez séduits par un la...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
77 RECHOSSIERE
26 logements disponibles
Le Grand Paris et la proximité immédiate à Paris, créent les conditions idéales pour composer un cadre de vie dynamique. Connectée aux transports, proche des écoles, des équipements de loisi...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Fort'Izy
7 logements disponibles
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du 21/06 au 21/07 *Au sein du futur écoquartier du Fort d'Aubervilliers, Vianova réinvente la vie en ville et réalise deux résidences contemporaines dans un cadre id...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale