Programmes neufs Aubervilliers - 93300

Dispositif Pinel sur Aubervilliers pour tout investissement dans le neuf

 

La loi Pinel concerne les logements locatifs neufs, réhabilités ou locaux transformés en habitation. Cette loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôt variant entre 12 et  21 % selon la durée d’engagement de location du bien. La durée de location est au minimum de 6 ans après l’acquisition du bien concernée. Ce dispositif fonctionne les zones spécifiques au préalable définies par  l’État (A Bis, A, B1, B2).

 

Programmes neufs sur Aubervillers

 

Les propriétaires d’immeubles sont susceptibles à des avantages fiscaux dans le cadre de rénovations. Quelques conditions afin d’être éligible : effectuer les travaux sur l’intégralité de l’immeuble, ne pas dépasser un montant total de 100 000€ par an, détenir l’autorisation de la préfecture, et enfin mettre à la location le bien pendant au moins 9 ans à la suite des travaux.

 

TVA à 5,5 % pour les logement neuf sur Aubervilliers

 

Pour bénéficier d’une TVA à 5,5 % il est nécessaire d’acquérir un bien immobilier neuf situé dans un rayon de 300m autour d’une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (zone ANRU). Le gouvernement a mis en place ce dispositif dans le but de favoriser les programmes immobiliers neuf dans le cadre d’une accession sociale. Pour cela, il faut que l’investisseur soit en possession du bien durant 10 ans minimum.

 

Acheter un bien immobilier neuf ou ancien avec un taux zéro

 

Le Prêt à taux zéro est réservé au premier achat d’une résidence principale. Ce taux a pour but de financer une partie de l’investissement aux alentours de 40 % du prix de l’acquisition. L’autre avantage, réduire ses mensualités dut à un différé de remboursement de 5 à 15 ans. La maison financée devra être habitée au titre de résidence principale pour l’emprunteur. Il y séjournera au moins huit mois par an pendant la durée du prêt.


Programmes neufs Aubervilliers

JARDINS DU LANDY

Aubervilliers - 93300

30 logements disponibles

Une résidence nichée dans un écrin de nature et d’élégance. Une adresse recherchée, aux portes de Paris, c’est ce que la résidence « Jardins du Landy » propose. Avec l’arrivée de nouvelle...

À partir de
235 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Square 160

Aubervilliers - 93300

28 logements disponibles

Idéalement située à 300 m* de la station de métro « Aimé Césaire » (Ligne 12), la résidence Square 160 bénéficie d'un cadre de vie dynamique, connecté et vert, pour satisfaire les envies de...

À partir de
320 072€

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  • Appt.
  • T3, T4

Le Vaillant

Aubervilliers - 93300

21 logements disponibles

Découvrez notre nouveau projet Le Vaillant à Aubervilliers, proche du centre-ville et de ses commodités, à une dizaine de minutes à pied du métro ligne 7 et à 4 minutes à pied de la ligne 12...

À partir de
282 213€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Square et Jardin

Aubervilliers - 93300

1 logement disponible

Inscrite à l'angle de la Rue Bernard et Mazoyer et de la Rue de la Commune de Paris, « Square et Jardin » se compose de 2 entités résidentielles : la première de 5 niveaux, en front de rue,...

À partir de
349 030€

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  • Appt.
  • T3

Programme neuf Aubervilliers (93300)

Aubervilliers - 93300

26 logements disponibles

•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...

À partir de
273 100€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

PARENTHÈSE

Aubervilliers - 93300

16 logements disponibles

AVANT-PREMIERE : Profitez du meilleur choix au meilleur prix // INTIMISTE, PROCHE DES TRANSPORTS ET DU CENTRE-VILLE d'Aubervilliers // Découvrez votre nouvelle résidence de grand standing de...

À partir de
210 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LES ATELIERS 63

Aubervilliers - 93300

60 logements disponibles

découvrez une nouvelle réalisation d'exception aux lignes épurées : un emplacement prisé en plein coeur d'Aubervilliers. Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu,...

À partir de
252 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

CHORUS

Aubervilliers - 93300

65 logements disponibles

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – En centre-ville Rue Heurtault, découvrez notre nouvelle résidence "CHORUS" - une copromotion Vianova, Palladio Promotion et IDEVI. Vous serez séduits par un la...

À partir de
245 800€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

77 RECHOSSIERE

Aubervilliers - 93300

26 logements disponibles

Le Grand Paris et la proximité immédiate à Paris, créent les conditions idéales pour composer un cadre de vie dynamique. Connectée aux transports, proche des écoles, des équipements de loisi...

À partir de
248 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Fort'Izy

Aubervilliers - 93300

7 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du 21/06 au 21/07 *Au sein du futur écoquartier du Fort d'Aubervilliers, Vianova réinvente la vie en ville et réalise deux résidences contemporaines dans un cadre id...

À partir de
296 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale