Programmes neufs Neuilly-sur-Marne - 93330

L’immobilier neuf sur Neuilly-sur-Marne

Le milieu du logement neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Neuilly-sur-Marne, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Plein de raisons l’explique, pour les achats d’appartements pour résider les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, il y a de nombreuses possibilités de gagner en impôts et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur la loi Pinel.

Programmes neufs Neuilly-sur-Marne

Harmony

Neuilly-sur-Marne - 93330

5 logements disponibles

La société Vianova vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne, en Seine-Saint-Denis. À seulement 15 km de Paris, aux portes de Marne-la-Vallée, il est des ville...

À partir de
188 800€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

VILLAPOLLONIA

Neuilly-sur-Marne - 93330

30 logements disponibles

Au coeur d'un écrin de verdure, VILLAPOLLONIA réinvente votre quotidien. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez nos nouveaux appartements originaux prolongés de loggia, de grande terrasse,...

À partir de
151 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel

Investissez dans nos programmes neufs avec le dispositif Pinel

Avec Vianova, vous pouvez investir dans l’immobilier neuf tout en réduisant vos impôts. Neuilly-sur-Marne étant en zone A, le dispositif Pinel est un outil très utile pour votre projet. Le plafond du loyer est de 12,59/m2. Le plafond des ressources des locataires varie selon le nombre de personne: commençant à 37 126€ pour les célibataires, 55 486€ pour les couples, etc.

Demander un prêt pour votre investissement dans l’immobilier neuf

Venant d’une famille aux revenus modestes, vous pouvez demander l’accès à l’accession à la propriété dans le neuf et plus particulièrement le PSLA (prêt social de location-accession). Vous serez propriétaire d’un logement neuf après l’avoir loué entre 4 mois et 3 ans. Vous aurez aussi la possibilité d’exonérer vos taxes foncières et avoir des aides au logement (APL, ALS).

La bonne période pour acheter à Neuilly-sur-Marne

Actuellement, le marché de l’immobilier neuf retrouve un réel dynamisme en Seine-Saint-Denis. Située en zone A, la commune de Neuilly-sur-Marne représente un terreau favorable à l’achat dans le neuf. Vous pouvez profiter, notamment, des avantages fiscaux proposés par le dispositif Pinel en faisant louer votre bien. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.

Soyez protégés pendant 10 ans en logeant dans votre bien neuf

La garantie de parfait achèvement vous couvre contre tous les problèmes apparus au cours de l’année suivant la livraison (ou notés sur le procès-verbal à la réception des travaux). La garantie décennale vous protège contre les dommages dans votre bien et qui interviennent dans les dix ans suivant l’acquisition. Enfin, la garantie biennale vous protège contre des possibles équipements défectueux, et ce pour une durée de 2 ans.