Programmes neufs Drancy - 93700

10 derniers programmes neufs sur Drancy et alentours

EN APARTÉ

Drancy - 93700

28 logements disponibles

NOUVEAU A DRANCY rue Jean Jaurès : dans le quartier de Drancy Centre, ...va réaliser une nouvelle résidence à l'architecture classique et aux lignes élégantes avec un large choix d'apparteme...

À partir de

182 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4

Helios

Drancy - 93700

44 logements disponibles

Drancy est une ville agréable où on se sent bien, surtout depuis les superbes rénovations du centre, la multiplication des lieux de loisirs sportifs et culturels et les nouvelles constructio...

À partir de

187 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Utilisez le dispositif Pinel pour votre investissement dans le neuf sur Drancy

 

Avec la loi Pinel, réduisez vos impôts de manière considérable en déduisant de ceux-ci 21% du prix de revient du bien immobilier. Cette réduction d’impôt peut s’étaler sur 6, 9 ou 12 ans. Vous avez à respecter deux plafonds: celui du loyer (étant de 12,59€/m2 pour la zone A) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes (37 260€ pour une, 55 486€ pour deux,66 699€ pour trois personnes, etc).

 

Le PTZ primo-accédant: un outil pour votre projet d’achat de logement neuf

 

Le PTZ n’est accessible que pour les personnes primo-accédantes, c’est à dire qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale les deux dernières années. Vous devez obligatoirement respecter le plafond des ressources donné sur votre zone. Pour la zone A, le plafond va de 36 000€ pour une personne, 50 400€ pour deux, etc. Le PTZ est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et peut être remboursé sur 5, 10 ou 15 ans.

 

La garantie décennale vous protège des malfaçons et autres problèmes de l’achat d’un logement neuf à Drancy

 

La garantie décennale est une obligation légale couvrant tous les vices, malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction. Le constructeur doit garantir le logement neuf jusqu’à 10 ans après la réception des travaux. L’acheteur de ce logement dispose de cette garantie sur 10 ans en plus d’une assurance dommage-ouvrage. Si vous remarquez une malfaçon, informez immédiatement le promoteur par lettre recommandée afin qu’il demande la mise en oeuvre de la garantie auprès de l’assureur.

 

Investissez dans l'immobilier neuf en profitant d’une TVA réduite sur Drancy

 

Afin de vous aider dans votre projet d’achat dans l’immobilier neuf, la loi vous propose d’obtenir votre logement neuf avec un taux de TVA réduit. En effet, le taux passe de 20% à 5,5%, une réduction très intéressante. Pour profiter de ce taux, cette résidence doit être dans un QVC ou un quartier avec une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence.