"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 51 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 175 000€ | C001 | Appt. | Studio | 40.22m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 175 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 238 000€ | C002 | Appt. | T2 | 40.73m2 | 0-RDC | Disponible | 238 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 320 000€ | B301 | Appt. | T3 | 55.72m2 | 3ème | Disponible | 320 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 310 000€ | B201 | Appt. | T3 | 55.72m2 | 2ème | Disponible | 310 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 300 000€ | B101 | Appt. | T3 | 55.72m2 | 1er | Disponible | 300 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 335 000€ | B401 | Appt. | T3 | 58.67m2 | 4ème | Disponible | 335 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 355 000€ | B302 | Appt. | T3 | 60.7m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 335 000€ | B102 | Appt. | T3 | 60.77m2 | 1er | Disponible | 335 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 345 000€ | B202 | Appt. | T3 | 60.77m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 345 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 450 000€ | B501 | Appt. | T3 | 64.16m2 | 5ème | Disponible | 450 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | C204 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 2ème | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | C404 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 4ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | B304 | Appt. | T3 | 65.55m2 | 3ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | B104 | Appt. | T3 | 65.65m2 | 1er | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | B204 | Appt. | T3 | 65.66m2 | 2ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | A403 | Appt. | T3 | 68.25m2 | 4ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 000€ | A303 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 3ème | Disponible | 375 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | A203 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 2ème | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | A103 | Appt. | T3 | 68.27m2 | 1er | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 | 0-RDC | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 000€ | D203 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 2ème | Disponible | 340 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | D303 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 3ème | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | D503 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 5ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 360 000€ | D403 | Appt. | T4 | 71.15m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 000€ | A101 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 1er | Disponible | 350 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | A201 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 2ème | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | A301 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 3ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | A401 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 4ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 470 000€ | D602 | Appt. | T3 | 73.99m2 | 6ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 470 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 399 000€ | D601 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 6ème | Disponible | 399 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | D401 | Appt. | T4 | 75.52m2 | 4ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 415 000€ | B402 | Appt. | T4 | 75.89m2 | 4ème | Disponible | 415 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 000€ | D301 | Appt. | T4 | 77.02m2 | 3ème | Disponible | 375 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | D101 | Appt. | T4 | 77.04m2 | 1er | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | D201 | Appt. | T4 | 77.05m2 | 2ème | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 420 000€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 420 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 430 000€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 430 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 000€ | C102 | Appt. | T4 | 84.96m2 | 1er | Disponible | 400 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 410 000€ | C202 | Appt. | T4 | 84.96m2 | 2ème | Disponible | 410 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 520 000€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 520 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 510 000€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 510 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 545 000€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 545 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 610 000€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 | 0-RDC | Disponible | 610 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité EQUINOXE
Aubervilliers - 93300 5 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
À partir de 339 867€ - Appt.
- T3, T4
- Accession, Droit Commun
NEW WAY
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
À partir de 340 095€ - Appt.
- T3
- Accession
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93300 45 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
À partir de 232 800€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 21 logements disponibles
Programme neuf RESIDENCE LOREDEN - AUBERVILLIERS à Aubervilliers - 93300. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 205 285€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
62 Roosevelt
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
À partir de 300 060€ - Appt.
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- Accession
54 République
Aubervilliers - 93300 35 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...
À partir de 266 915€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Metropolitan
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Située à 10 km de Paris, jouxtant le parc de la Villette, Aubervilliers s’inscrit depuis plusieurs années dans un programme ambitieux de développement. Parfaitement connectée &a...
À partir de 408 910€ - Appt.
- T4
- Accession, LMNP
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
Aubervilliers - 93300 57 logements disponibles
PROCHAINEMENT A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous se...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
L'Ecrin des Noyers
Aubervilliers - 93300 6 logements disponibles
À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai, la station Mairie d'Aubervillie...
À partir de 281 158€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 3 logements disponibles
•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...
À partir de 453 650€ - Appt.
- T3
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5 logements disponibles
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1 logement disponible
- Appt.
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- Appt.
- T3
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
1er trimestre 2027 - Fiscalité
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