Dispositif Pinel sur Aubervilliers pour tout investissement dans le neuf
La loi Pinel concerne les logements locatifs neufs, réhabilités ou locaux transformés en habitation. Cette loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôt variant entre 12 et 21 % selon la durée d’engagement de location du bien. La durée de location est au minimum de 6 ans après l’acquisition du bien concernée. Ce dispositif fonctionne les zones spécifiques au préalable définies par l’État (A Bis, A, B1, B2).
Programmes neufs sur Aubervillers
Les propriétaires d’immeubles sont susceptibles à des avantages fiscaux dans le cadre de rénovations. Quelques conditions afin d’être éligible : effectuer les travaux sur l’intégralité de l’immeuble, ne pas dépasser un montant total de 100 000€ par an, détenir l’autorisation de la préfecture, et enfin mettre à la location le bien pendant au moins 9 ans à la suite des travaux.
TVA à 5,5 % pour les logement neuf sur Aubervilliers
Pour bénéficier d’une TVA à 5,5 % il est nécessaire d’acquérir un bien immobilier neuf situé dans un rayon de 300m autour d’une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (zone ANRU). Le gouvernement a mis en place ce dispositif dans le but de favoriser les programmes immobiliers neuf dans le cadre d’une accession sociale. Pour cela, il faut que l’investisseur soit en possession du bien durant 10 ans minimum.
Acheter un bien immobilier neuf ou ancien avec un taux zéro
Le Prêt à taux zéro est réservé au premier achat d’une résidence principale. Ce taux a pour but de financer une partie de l’investissement aux alentours de 40 % du prix de l’acquisition. L’autre avantage, réduire ses mensualités dut à un différé de remboursement de 5 à 15 ans. La maison financée devra être habitée au titre de résidence principale pour l’emprunteur. Il y séjournera au moins huit mois par an pendant la durée du prêt.
Programmes neufs Aubervilliers
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
56 logements disponibles
PROCHAINEMENT A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous se...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
L'Ecrin des Noyers
2 logements disponibles
À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai, la station Mairie d'Aubervillie...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
3 logements disponibles
•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...
- Appt.
- T3
EQUINOXE
4 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
- Appt.
- T3, T4
- Accession, Droit Commun
VILLA ORNELLA
7 logements disponibles
A3 kms seulement de la capitale, le nouveau programme la Villa Ornella, uneréalisation haut de gamme, présente un parti architectural de style « Art Déco »aux élégantes lignes immaculées...
- Appt.
- T1, T3
- Accession, LMNP
Programme neuf Aubervilliers (93300)
5 logements disponibles
•Revêtement type bois dans l’ensemble des pièces sèches.•Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides et faïence toute hauteur au droit des baignoires et bacs à douche.•Salles de bains...
- Appt.
- T2, T3, T4
LES TERRASSES CLAUDEL
25 logements disponibles
La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 piè...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP
CARRÉ BALZAC
1 logement disponible
- Appt.
- T3
- Accession
LES ATELIERS 63
24 logements disponibles
découvrez une nouvelle réalisation d'exception aux lignes épurées : un emplacement prisé en plein coeur d'Aubervilliers. Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu,...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP, LMP