Utilisez le dispositif Pinel pour votre investissement dans le neuf sur Drancy
Avec la loi Pinel, réduisez vos impôts de manière considérable en déduisant de ceux-ci 21% du prix de revient du bien immobilier. Cette réduction d’impôt peut s’étaler sur 6, 9 ou 12 ans. Vous avez à respecter deux plafonds: celui du loyer (étant de 12,59€/m2 pour la zone A) et celui des ressources du locataires, qui varie selon le nombre de personnes (37 260€ pour une, 55 486€ pour deux,66 699€ pour trois personnes, etc).
Le PTZ primo-accédant: un outil pour votre projet d’achat de logement neuf
Le PTZ n’est accessible que pour les personnes primo-accédantes, c’est à dire qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale les deux dernières années. Vous devez obligatoirement respecter le plafond des ressources donné sur votre zone. Pour la zone A, le plafond va de 36 000€ pour une personne, 50 400€ pour deux, etc. Le PTZ est attribué sur 20, 22 ou 25 ans et peut être remboursé sur 5, 10 ou 15 ans.
La garantie décennale vous protège des malfaçons et autres problèmes de l’achat d’un logement neuf à Drancy
La garantie décennale est une obligation légale couvrant tous les vices, malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction. Le constructeur doit garantir le logement neuf jusqu’à 10 ans après la réception des travaux. L’acheteur de ce logement dispose de cette garantie sur 10 ans en plus d’une assurance dommage-ouvrage. Si vous remarquez une malfaçon, informez immédiatement le promoteur par lettre recommandée afin qu’il demande la mise en oeuvre de la garantie auprès de l’assureur.
Investissez dans l'immobilier neuf en profitant d’une TVA réduite sur Drancy
Afin de vous aider dans votre projet d’achat dans l’immobilier neuf, la loi vous propose d’obtenir votre logement neuf avec un taux de TVA réduit. En effet, le taux passe de 20% à 5,5%, une réduction très intéressante. Pour profiter de ce taux, cette résidence doit être dans un QVC ou un quartier avec une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU. Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence.
Programmes neufs Drancy
LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot B
31 logements disponibles
PROCHAINEMENT A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – Vianova met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio a...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1
40 logements disponibles
PROCHAINEMENT A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – Vianova met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio a...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Villa Beausoleil Drancy
4 logements disponibles
Programme neuf Drancy (93700)
- Appt.
- T2
- LMNP
Armonia
67 logements disponibles
Programme neuf Drancy (93700)
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
LES TERRASSES MARCEAU
16 logements disponibles
PROCHAINEMENT A DRANCY (93) – Avenue Marceau, dans le nouveau quartier Baillet, Vianova vous invite à découvrir LES TERRASSES MARCEAU sa nouvelle résidence à l’architecture moderne offrant u...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Drancy (93700)
43 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contem...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
GREEN MELODY
13 logements disponibles
Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Un réaménagement total du quartier du marché de Drancy, offrant une vraie vie de village avec d...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale