Programme Neuf

Séquen'Ciel

Programme Immobilier neuf Livry-Gargan (93190)

93 Livry-Gargan - Séquen'Ciel
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"Séquen'Ciel" est un programme neuf localisé dans la ville de Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3, T4. Il y a actuellement 4 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2021. Le programme immobilier neuf "Séquen'Ciel" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Envie de vous mettre au vert non loin de Paris et de ses attraits ? Vianova vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis. À seulement 14 mn de la Capitale, il est une ville de Seine-Saint-Denis se flattant, au-delà de son héritage architectural et historique, de l'un des plus intéressants patrimoines naturels du département : Livry-Gargan ! Alors que la N3 et l'A3 sont en connexion avec les grands axes et la Capitale, la ville tire aussi avantage d'une belle offre de transports en commun : gare RER B, 3 stations du tram train. La nouvelle tranche du T4 qui verra prochainement le jour, depuis la gare de Gargan, comptera 11 nouvelles stations réparties sur les communes de Pavillons-sous-Bois, Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et Montfermeil. Facilitant les déplacements en Seine-Saint-Denis, elle assurera aussi des connexions avec les futures gares du Grand Paris Express (ligne 16 à Clichy-Montfermeil, 15 à Bondy et TZEN 3 à Gargan). C'est dans le quartier centre que vient s'inscrire la réalisation : une résidence neuve accueillant des appartements contemporains du 2 au 4 pièces. Dès le premier regard, la réalisation séduit par sa composition architecturale basée sur une habile combinaison de séquences bâties de 2, 3 et 4 niveaux. La fragmentation volumétrique s'exprime par la mise en oeuvre de 3 finitions : une alternance de briques de tonalité gris clair et d'enduit blanc au premier plan dévoilant un couronnement en enduit et bardage bois authentique. Directement inspirée par les constructions qui l'environnent, la résidence présente l'avantage de créer naturellement de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses. Les 2 corps d'immeuble composant le projet sont reliés par des balcons ménageant une césure centrale. Celle-ci offre au passant le bénéfice d'une perspective en transparence sur le jardin intérieur de la propriété et ses grands arbres. À ces qualités, s'ajoute 2 niveaux de parking en sous-sol ainsi qu'un local « 2 roues » invitant à des déplacements doux.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Optionné
278 600€ Appt. T3 65.56m2 3ème
Voir
Disponible
261 500€ Appt. T3 66.47m2 0-RDC
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Disponible
282 500€ Appt. T4 72.76m2 2ème
Voir
Optionné
299 300€ Appt. T4 78.43m2 0-RDC

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