Programme Neuf

Les Terrasses Joffre

Programme Immobilier neuf Noisy-le-Grand (93160)

93 Noisy-le-Grand - Les Terrasses Joffre

"Les Terrasses Joffre" est un programme neuf localisé dans la ville de Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2021. Le programme immobilier neuf "Les Terrasses Joffre" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

À 1,5 km de la porte de Bercy et à 25,9 km de Disneyland Paris, bordée par la Marne et les 285 ha du bois Saint-Martin, Noisy-le-Grand conjugue environnement naturel et effervescence. Son accessibilité, favorisée par une offre multimodale de transports en commun, séduit familles et actifs : autoroute A4, 2 gares de RER A, 1 gare de RER E, 10 lignes de bus. À l'horizon 2024, les lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, ainsi que le prolongement de la ligne 11 de métro amélioreront encore la mobilité des Noiséens ! En plein coeur de Noisy-le-Grand, « Les Terrasses Joffre » constitue un lieu de prédilection pour les amateurs de tranquillité et de centralité ! La propriété se décline en 2 volumes à taille humaine de 3 étages avec attique au-dessus du rez-de-chaussée, distribués au centre par une voie nouvelle. « Les Terrasses Joffre » vous accueille dans 2 élégantes résidences neuves d'écriture néoclassique. Les façades donnant sur la rue du Docteur Jean-Vaquier offrent une illustration du soin apporté à la sélection des matériaux et des tonalités. Traité par des joints creux lui conférant un caractère noble, le socle s'élève sur des corps de bâtiments éclairés par des enduits pastel et un niveau d'attique habillé d'enduit beige. Cette palette chromatique douce met en valeur la toiture. Alternant des tuiles de teinte orange-rouge et des toits-terrasses en acier, elle anime la composition et vient parfaire le caractère cossu d'une résidence soignée ! Sur l'avenue du Maréchal Joffre, la façade est sculptée par des jeux de pleins et de vides. Dans les étages inférieurs, des balcons en surplomb rythment la composition et ménagent des espaces de plein air agréables en pleine ville. À partir du troisième niveau, la réalisation s'élève par paliers jusqu'à un attique en retrait, faisant le lit de spacieuses terrasses, mises en valeur par de belles corniches filantes. Ces prolongements extérieurs sont soulignés par des garde-corps barreaudés en aluminium laqué noir. Finement ouvragés, ils participent à l'esthétique de cette composition architecturale. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements neufs des « Terrasses Joffre » s'ouvrent aussi pour certains sur des jardins privatifs. Sans oublier l'agrément d'un jardin paysager partagé, mais aussi, côté pratique, d'un vaste parking en sous-sol et de locaux dédiés aux « 2 roues » en rez-de-chaussée.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Optionné
319 000€ Appt. T3 64.2m2 3ème

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