Programmes neufs Val-de-Marne - 94

L’immobilier neuf en Loi Pinel dans le Val-de-Marne

 

Ce dispositif Pinel va permettre de bénéficier d’avantages fiscaux sous réserve de certaines conditions : Construire en zones éligibles Pinel (où la demande est supérieur à l’offre), logement locatif pendant une durée minimum de 6 ans, un loyer plafonné selon la localisation, le locataire dispose de ressources plafonnées (en fonction du foyer fiscal), le locataire peut etre un membre extérieur ou de la famille, le logement doit être neuf et respectueux au niveau de la performance énergétique globale.

 

 

Le processus d’accession-locatif pour un premier achat dans l’immobilier neuf

 

Cette acquisition concerne les familles à revenus bas, elle se déroule en deux étapes principales. Dans un premier temps, la personne loue le bien immobilier pendant une période pouvant aller jusqu’à 5 ans (loyers à réglés et une épargne). Ces montants seront déduits du prix de vente final du logement. Dans un deuxième temps, le locataire choisit de devenir propriétaire de sa location ou non. Diverses avantages fiscaux seront mis à sa disposition.

 

 

L’immobilier neuf et ses avantages dans le Val-de-Marne

 

Constatant les avantages plus nombreux dans des biens neufs que anciens, Vianova a pris la décision de se spécialiser dans ces premiers. De cette manière, nos clients peuvent profiter de frais de notaire inférieurs à 3%, du dispositif Pinel dans les zones concernées, mais aussi du Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui n’est pas négligeable lorsque l’on décide d’acquérir un bien.

 

 

Nos experts analysent votre situation en détail

 

Vianova a plus de 10 ans d’expérience dans le secteur immobilier. Forts de ces années de travail et de recherche, nos conseillers sont des experts du marché de la région parisienne et particulièrement du Val-de-Marne. Au moindre besoin ou conseil, n’hésitez pas à nous appeler au 01 81 80 39 10. De la même manière, profitez de nos accompagnements personnalisés pour compléter vos achats et investissements.


Programmes neufs dans le Val-de-Marne

LA CASTELLA

Champigny-sur-Marne - 94500

1 logement disponible

Ce programme est uniquement éligible à la résidence principale ou secondaire. Le Val-de-Marne, un département en plein essor1,3...

À partir de
323 500€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Sillage

Alfortville - 94140

23 logements disponibles

Entre la Seine et le futur métro ligne 15 sud, vivez le renouveau d’une adresse alfortvillaise et devenez propriétaire d’un logement qui vous ressemble. Du studio au 4 pièces, les appartemen...

À partir de
307 109€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Alfortville / Le Clos Langlois

Alfortville - 94140

1 logement disponible

Dernier T3 Disponible ! Situé à l'angle de la rue Paul-Vaillant Couturier et de la rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le Clos Langlois est une résidence accueillante de 15 logements sur...

À partir de
389 500€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Rive Et Parc

Ivry-sur-Seine - 94200

4 logements disponibles

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À IVRY-SUR-SEINE Votre résidence neuve en bord de Seine et proche de Paris Ivry-sur-Seine fait partie de la Métropole du Grand Paris avec de nombreux accès a...

À partir de
200 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Impressionnist’

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

11 logements disponibles

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT IMMOBILIER NEUF PROCHE DE PARIS Un programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la...

À partir de
352 106€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES BAIGNADES

Alfortville - 94140

6 logements disponibles

Appartements neufs Alfortville Paris VincennesAppartements neufs Alfortville Paris VincennesDepuis toujours, l’histoire d’Alfortville est intimement liée à la présence de l’eau, qu’elle so...

À partir de
235 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Beaux Accords

Thiais - 94320

62 logements disponibles

Une adresse connectée à 6 km au sud de Paris Limitrophe de Villejuif, Thiais profite d’une situation géographique stratégique, à la croisée d’axes routiers majeurs (N7, A86, A6…) et des rés...

À partir de
208 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Les nouveaux jardins - Chemin des fermes - RUNGIS

Rungis - 94150

31 logements disponibles

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR D'UN PÔLE ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE À seulement 10 km de Paris, Rungis est particulièrement facile d'accès grâce aux grands axes A6, A86 et A106, tramway T7, d...

À partir de
250 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements - RUNGIS

Rungis - 94150

19 logements disponibles

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR D'UN PÔLE ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE À seulement 10 km de Paris, Rungis est particulièrement facile d'accès grâce aux grands axes A6, A86 et A106, tramway T7, d...

À partir de
260 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'Avenue

Arcueil - 94110

1 logement disponible

A 2 min de Paris par le RER B, Arcueil offre une qualité de vie soignée, de nombreux commerces avec le centre commercial de la Vache Noire, des écoles et un environnement fleuri intégrant de...

À partir de
750 000€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale