La Loi Pinel pour devenir propriétaire sur Créteil
Ce dispositif permet de bénéficier d’avantages fiscaux telle qu’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 6 000 euros d’impôts par an. Afin de rendre l’acheteur éligible, il est nécessaire que le bien soit neuf ou état futur d’achèvement, qu’il soit situé dans une zone dite “tendue”, qu’il soit loué pendant une durée minimum. Une récupération de 12% du montant investi s’effectue sur une location de 6 ans.
Le dispositif Censi-bouvard, source d’économies sur les impôts
Les propriétaires des résidences à prestation de services peuvent économiser jusqu’à 3 666 euros par an. Aucunes contraintes n’existent mise à part le fait de louer le bien immobilier meublé pendant 9 ans à un exploitant unique. À la fin des 10 années, le choix se présente entre continuer la location ou bien procéder à la revente du logement.
Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel à Créteil
Faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans le but de le meubler : le Loueur en Meublé Non Professionnel doit déclarer ses impôts dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ce qui présente certains avantages. Ce type de location permet d’être exonéré de TVA. Au dessus de 23 000€ par an de revenu locatif, le loueur dispose du statut “Professionnel” et des avantages qui en découlent.
La garantie décennal, source d'indemnisation lord d'un achat de logement neuf sur Créteil
Cette garantie décennal permet aux propriétaires d’être totalement indemnisé en cas de problèmes survenus sur la toiture, le sol, le logement ou même l’immeuble de manière plus générale. En cas de sinistres (fissures, problème de toiture, infiltration), cette assurance est maintenue sur les 10 années suivant l’achèvement du logement.
Programmes neufs Créteil
LE MAJESTIQUE
10 logements disponibles
Programme neuf CRETEIL (94000). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Good Morning Campus (2)
21 logements disponibles
Investir dans une résidence étudiante à Créteil, au coeur d'un bassin de 36 000 étudiants
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, Censi Bouvard
GOOD MORNING CAMPUS TR2
7 logements disponibles
Investir dans une résidence étudiante à Créteil, au coeur d'un bassin de 36 000 étudiants
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, Censi Bouvard
GOOD MORNING CAMPUS TR1
7 logements disponibles
Investir dans une résidence étudiante à Créteil, au coeur d'un bassin de 36 000 étudiants
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, Censi Bouvard