Programmes neufs Champigny-sur-Marne - 94500

L’opportunité d’investir avec la loi Pinel

 

Le dispositif mis en place à l’initiative du ministre Pinel concerne tous les logements locatifs BBC neufs ou réhabilités situés dans des zones en déficit de logements. En fonction du montant de l’investissement, le taux de réduction d’impôt est réparti de manière linéaire sur 6, 9 ou 12 ans. En plus de l’économie d’impôt qui peut atteindre 63 000€, le propriétaire se constitue un patrimoine.

 

Une première aide pour devenir propriétaire

 

Le Prêt à Taux Zéro, PTZ, est une aide à l’accession immobilière proposée par le gouvernement. Ayant pour cible les primo-accédants, soit les non-propriétaire de leur résidence principale sur les deux dernières années, ce crédit est délivré par la banque et offre l’opportunité au nouveau propriétaire de percevoir les sommes du crédit sans avoir à rembourser de charges financières.

 

Le principe Censi-Bouvard dans la ville de Champigny-sur-Marne

 

Les logements meublés de types résidences de services sont éligibles aux avantages fiscaux du dispositif Censi-Bouvard. Dans le cadre d’un bien meublé, justifiant d’une prestation de service telle qu’un cabinet de santé publique, le propriétaire du bien peut se voir accorder une réduction d’impôt étalée sur 9 ans en plus d’une récupération de TVA à 20% sur l’acquisition du bien.

 

Bénéficier d’une TVA réduite pour l’immobilier neuf sur Champigny-sur-Marne

 

Depuis la loi d’Engagement National pour le Logement du 13 juillet 2006, l’achat d’un bien immobilier dans un programme neuf permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit, soit un rabais d’environ 15% étant donné que le taux passe de 20% à 5,5%. Le montant accordé à la TVA lors d’un achat immobilier est conséquent, ce rabais permet de diminuer considérablement le montant de l’investissement de départ.


Programmes neufs Champigny-sur-Marne

Programme neuf Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne - 94500

25 logements disponibles

Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs # Située en hyper-centre, proche de la mairie, elle arbore une architec...

À partir de
173 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne - 94500

18 logements disponibles

LANCEMENT EVENEMENT LES 7 ET 8 OCTOBRE : Saisissez l’opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne, une charmante ville de la région Île-de-France.Idéalement situé...

À partir de
195 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4

Le Paris de L'Elégance

Champigny-sur-Marne - 94500

56 logements disponibles

Le programme immobilier neuf Le Paris de l'Elégance vous réserve une adresse centrale conjuguée à une hypermobilité. Les gares RER E et RER A, rapidement accessibles en bus, seront prochaine...

À partir de
259 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4

VILLA LEANA

Champigny-sur-Marne - 94500

25 logements disponibles

Découvrez en exclusivité la nouvelle Résidence GBI Promotion à Champigny-sur Marne, La Villa Léana propose 30 appartements soigneusement agencés du studio au 4 pièces qui se prolongent par d...

À partir de
240 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Terrasses de Neuville

Champigny-sur-Marne - 94500

55 logements disponibles

Dans le quartier convivial et agréable du Plateau, découvrez une résidence à l'architecture néo-classique. Les logements aux volumes généreux, déclinés du studio au 5 pièces, sont ouverts su...

À partir de
211 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5

Terrasses de Neuville

Champigny-sur-Marne - 94500

45 logements disponibles

Dans le quartier convivial et agréable du Plateau, découvrez une résidence à l'architecture néo-classique. Les logements aux volumes généreux, déclinés du studio au 5 pièces, sont ouverts su...

À partir de
201 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LE 05

Champigny-sur-Marne - 94500

1 logement disponible

39 appartements au coeur d'un quartier pavillonnaire A proximité du centre-ville, des commerces des groupes scolairesProche du parc départemental RER A - Champigny - et RER E - Les Boullerea...

À partir de
338 480€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Dôme de Verdun

Champigny-sur-Marne - 94500

46 logements disponibles

Le programme immobilier neuf Le Dôme de Verdun vous réserve un environnement qualitatif à proximité du centre historique. Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 12 min en b...

À partir de
286 200€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5

ELEGANCIA

Champigny-sur-Marne - 94500

22 logements disponibles

Jouissant d'une situation naturelle privilégiée à seulement 10 km de Paris, Champigny-sur-Marne a conservé son attrait idyllique tout en devenant une des principales villes d'Île-de-France....

À partir de
251 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE PUCCINI

Champigny-sur-Marne - 94500

9 logements disponibles

La résidence « Le Puccini » est située rue de Rosignano Marittimo, dans le cœur de ville de Champigny-sur-Marne où se côtoient écoles, services et commerce du quotidien. Elle se trouve égale...

À partir de
226 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale