Programmes neufs Champigny-sur-Marne - 94500

L’opportunité d’investir avec la loi Pinel

 

Le dispositif mis en place à l’initiative du ministre Pinel concerne tous les logements locatifs BBC neufs ou réhabilités situés dans des zones en déficit de logements. En fonction du montant de l’investissement, le taux de réduction d’impôt est réparti de manière linéaire sur 6, 9 ou 12 ans. En plus de l’économie d’impôt qui peut atteindre 63 000€, le propriétaire se constitue un patrimoine.

 

Une première aide pour devenir propriétaire

 

Le Prêt à Taux Zéro, PTZ, est une aide à l’accession immobilière proposée par le gouvernement. Ayant pour cible les primo-accédants, soit les non-propriétaire de leur résidence principale sur les deux dernières années, ce crédit est délivré par la banque et offre l’opportunité au nouveau propriétaire de percevoir les sommes du crédit sans avoir à rembourser de charges financières.

 

Le principe Censi-Bouvard dans la ville de Champigny-sur-Marne

 

Les logements meublés de types résidences de services sont éligibles aux avantages fiscaux du dispositif Censi-Bouvard. Dans le cadre d’un bien meublé, justifiant d’une prestation de service telle qu’un cabinet de santé publique, le propriétaire du bien peut se voir accorder une réduction d’impôt étalée sur 9 ans en plus d’une récupération de TVA à 20% sur l’acquisition du bien.

 

Bénéficier d’une TVA réduite pour l’immobilier neuf sur Champigny-sur-Marne

 

Depuis la loi d’Engagement National pour le Logement du 13 juillet 2006, l’achat d’un bien immobilier dans un programme neuf permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit, soit un rabais d’environ 15% étant donné que le taux passe de 20% à 5,5%. Le montant accordé à la TVA lors d’un achat immobilier est conséquent, ce rabais permet de diminuer considérablement le montant de l’investissement de départ.


Programmes neufs Champigny-sur-Marne

Programme neuf Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne - 94500

19 logements disponibles

•Appartements modulables•Hauteur sous plafond d’exception de 2,8 à 4 m•Chauffage et production d’eau chaude par chaufferie à gaz individuel•Meuble vasque dans les salles de bains et les sall...

À partir de
244 975€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

ELEGANCIA

Champigny-sur-Marne - 94500

17 logements disponibles

Jouissant d'une situation naturelle privilégiée à seulement 10 km de Paris, Champigny-sur-Marne a conservé son attrait idyllique tout en devenant une des principales villes d'Île-de-France....

À partir de
254 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LES HAUTEURS DE COEUILLY

Champigny-sur-Marne - 94500

18 logements disponibles

Nouvelle résidence de standing à l'architecture élégante et traditionnelle idéalement située sur les hauteurs. Découvrez des appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces avec balcon...

À partir de
282 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne - 94500

2 logements disponibles

Maquette 3DSituation :Le programme se situe à Champigny-sur-Marne, à 5 kilomètres de Paris.Champigny-sur-Marne est une ville dynamique et facilement accessible en voiture et en transport en...

À partir de
355 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LE PUCCINI

Champigny-sur-Marne - 94500

9 logements disponibles

La résidence « Le Puccini » est située rue de Rosignano Marittimo, dans le cœur de ville de Champigny-sur-Marne où se côtoient écoles, services et commerce du quotidien. Elle se trouve égale...

À partir de
367 900€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Villa du Golf

Champigny-sur-Marne - 94500

17 logements disponibles

Vivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boul...

À partir de
294 100€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins de Lonray

Champigny-sur-Marne - 94500

22 logements disponibles

Bordé de nature, un immeuble élégant de grande qualité à Champigny-sur-MarneProfitant du décor unique du Parc du Tremblay et de la vitalité commerçante de l’avenue du Général De Gaulle, cett...

À partir de
300 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

GREEN PARK

Champigny-sur-Marne - 94500

1 logement disponible

Au coeur d'un quartier résidentiel, découvrez votre nouvelle résidence située rue de Lonray. Green Park se situe à proximité des commerces et de nombreux établissements scolaires de la mater...

À partir de
295 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale