Programmes neufs Sucy-en-Brie - 94880

L’immobilier neuf sur Sucy-en-Brie

L’univers de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Sucy-en-Brie, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. A propos des investisseurs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de se mettre à l’abri financièrement. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Sucy-en-Brie

LES TOILES

Sucy-en-Brie - 94880

1 logement disponible

Respirez ! à Sucy-en-Brie, à moins de 20 kilomètres de Paris, dans le Val-de-Marne, vous goutterez au charme d’une vie paisible. Icade vous propose des appartements, du 2 au 4 pièces, soigne...

À partir de
254 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4
  • Pinel, Accession

Les programmes neufs éligibles au dispositif Pinel à Sucy-En-Brie

 

Situé en zone A, Sucy-En-Brie est éligible à la Loi Pinel. Le plafond des loyers est de 12.59€ par m²  et celui du revenu des locataires varie selon le nombre de personnes: 37 126€ pour une personne, 55 486€ pour un couple. Avec ce dispositif fiscal, vous pouvez réduire vos impôts tout en vous constituant un patrimoine : de quoi bien préparer sa retraire.

 

Des garanties juridiques exclusives au neuf

 

En réalisant un achat ou un investissement locatif dans un logement neuf, tous les propriétaires bénéficient de protections juridiques considérables. La plus intéressante reste la garantie décennale. Cette dernière impose au constructeur de réparer les dommages survenus dans votre bien au cours des 10 années suivants la réception de votre logement, notamment lorsque ceux-ci compromettent la solidité du bâtiment.

 

Les équipements défectueux dans les logements neufs

 

La garantie décennale protège aussi les acheteurs et investisseurs contre les malfonctionnements des équipements indissociables au bien neuf. Néanmoins, si vos équipements dissociables de la construction ne fonctionnent plus correctement, vous pouvez profiter de la garantie biennale et charger ainsi le constructeur. Cette garantie biennale fonctionne durant les deux années qui suivent la livraison du bien.