Programmes neufs Saint-Maur-des-Fossés - 94100

L’immobilier neuf sur Saint-Maur-des-Fossés

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Saint-Maur-des-Fossés, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et de réaliser des économies sur les frais de notaire. A propos des investisseurs, il y a plusieurs manières de réduires ses impôts sur le revenu et de préparer sa retraite à l’avance. Entrez en contact avec un conseiller Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Saint-Maur-des-Fossés

SQUARE KENNEDY

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

46 logements disponibles

La résidence propose une architecture élégante et raffinée avec ses façades en pierre de parement qui rappellent le style classique parisien. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumi...

À partir de
255 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Domaine Albert 1er

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

3 logements disponibles

Les résidents disposent de toutes les facilités à moins de 10 min à pied : commerces et restaurants de l'avenue du Bac, supermarché, marchés des Mûriers ou de la Varenne, musée de Saint-Maur...

À partir de
1 025 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

Amytis

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

33 logements disponibles

Commune reconnue pour sa qualité de vie, Saint-Maur-des-Fossés est un choix d’investissement sécurisé, porté par une cote de l’immobilier stable et solide. Située sur le tracé de la ligne 15...

À partir de
340 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE RIVEA

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

2 logements disponibles

Le quartier d’Adamville est situé entre les bords de Marne et le cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Votre environnementest ainsi doublement privilégié : d’un côté les quais, qui viennent de bé...

À partir de
247 250€

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  • Appt.
  • T1, T4
  • Pinel/Résidence principale

HORIZON MARNE

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

18 logements disponibles

Le projet est situé dans la banlieue Sud-Est de Paris à St Maur des Fossés, dans un quartier cossuet résidentiel en bord de Marne. Il bénéfice d’un cadre de vie agréable proche de toutesles...

À partir de
195 750€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LE 26 SAINT LOUIS

Saint-Maur-des-Fossés - 94100

3 logements disponibles

La résidence « Le 26 Saint-Louis » est située à l’angle de l’avenue Saint-Louis et de la rue du Moulin, dans le quartier de la Varenne-Saint-Hilaire, proche du centre ville. Elle bénéficie d...

À partir de
469 900€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Réduction d’impôt sur l’immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés

 

Le dispositif Pinel vous permet de réaliser des économies d’impôt sur l’acquisition d’un bien neuf dans les régions en crise de logement. C’est un moyen d’augmenter son patrimoine à moindre coût sur le long terme. Pour bénéficier de cela, il faut louer son bien dans les 12 mois après l’acquisition. Votre réduction d’impôt varie selon la durée de mise en location de votre bien et de la situation géographique.

 

Investir dans les logements pour personnes âgées

 

Le dispositif Censi-Bouvard de 2016 est réservé́ aux contribuables Français qui réalisent des investissements locatifs meublés pour les étudiants et les personnes âgées dépendantes ou non dépendantes. Les propriétaires d’un logement loué bénéficient d’une réduction d’impôt étalée sur 9 ans et de la récupération de TVA sur l’acquisition du bien, mais pour cela le logement doit fournir différents services.

 

TVA réduite sur Saint-Maur-des-Fossés

 

Le gouvernement a mis en place en 2014 une TVA réduite pour les contribuables qui veulent investir dans l’immobilier neuf, qui doit-se situer dans un rayon de 300 m autour d’une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU). Les investisseurs pourront bénéficier d’une TVA réduite de 5,5 % à condition de détenir le biau minimum 10 ans, dans le cas contraire, le propriétaire devra reverser la différence de TVA à l’État.

 

Investir à moindre coût avec le Prêt à taux zéro sur St-Maur-dès-Fossés

 

Le prêt à taux zéro est destiné aux acheteurs qui acquièrent leur première résidence principale pour y habiter. L’avantage de ce prêt est que la durée du prêt varie entre 20 à 25 ans selon le choix du propriétaire, il est constitué d’une période de 5 à 15 ans, durant laquelle le ménage ne paie aucune mensualité sur son PTZ. Ce dispositif permet de réduire le montant de l’investissement et de devenir propriétaire.