Programmes neufs Vitry-sur-Seine - 94400

L’immobilier neuf sur Vitry-sur-Seine

Le milieu du logement neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Vitry-sur-Seine, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Plein de raisons l’explique, pour les achats d’appartements pour résider les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, il y a de nombreuses possibilités de gagner en impôts et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur la loi Pinel.

Programmes neufs Vitry-sur-Seine

QUARTZ

Vitry-sur-Seine - 94400

4 logements disponibles

Quartz propose une nouvelle variation sur le thème de la nature.Ce bel ensemble immobilier se compose d’un immeuble résidentiel et d’appartements indépendants, conçus en duplex comme des mai...

À partir de
374 600€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4, T5
  • Pinel, Accession

KOPO

Vitry-sur-Seine - 94400

2 logements disponibles

Un choix d’appartements du studio au 5 pièces, dont la quasi-totalité profitent d’une double orientation.Une terrasse en toiture accueille un jardin partagé, un local et une belle pergola pe...

À partir de
171 500€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T4
  • Pinel, Accession

Acquérir un programme neuf à Vitry-sur-Seine

 

Le dispositif Pinel peut vous faire réaliser des économies d’impôts chaque année en fonction du montant de votre acquisition. Pour pouvoir bénéficier de cette remise il est nécessaire d’investir dans un programme neuf ou dans la réhabilitation d’un bien, le logement doit se situer dans une zone définie par l’état (A Bis, A, B1, B2) et être voué à être loué pendant 6 ans minimum.

 

Prêt à taux zéro à Vitry-sur-Seine en investissant dans un logement neuf

 

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt destiné à aider les acheteurs dans le domaine de l’immobilier. Dès lors que vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale sur les deux dernières années : l’investissement d’un logement peut concerner tout aussi bien une acquisition dans le neuf ou dans l’ancien avec travaux. Ce dispositif permet de réduire le montant de l’investissement et de devenir propriétaire d’un logement.

 

Effectuer des travaux avec une TVA réduite sur Vitry-sur-Seine

 

La TVA imposée dans le secteur de l’immobilier n’est intéressante que dans le cas du neuf. La TVA est réduite à 5,5 % pour l’achat d’un bien immobilier neuf dans la zone ANRU. Une zone ANRU est un endroit en pénurie de logements, où le gouvernement souhaite favoriser la réalisation de programmes immobiliers neufs à seule condition de garder au minimum le bien pendant 10 ans.

 

Location meublée à Vitry-sur-Seine, valeur sûre

 

Lors de l’acquisition d’un bien meublé, le propriétaire peut récupérer la TVA sous condition que l’investissement effectuer soit du type résidence de tourisme, résidence pour étudiants, ou résidence destiné aux personnes âgées et que les logements soient meublées. Les revenus d’un loueur en meublé non-professionnel sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP).